El Instituto Argentino de Tasaciones y Reporte Inmobiliario en conjunto, organizan el XV Congreso Tasaciones y el VII Seminario Valores en el auditorio de la Universidad de Belgrano. Quedan pocos días de inscripción. Acceda al temario con los horarios de cada disertante y las temáticas a tratar durante el evento.
El Instituto Argentino de Tasaciones y Reporte Inmobiliario en conjunto, organizan el XV Congreso Tasaciones y el VII Seminario Valores en el auditorio de la Universidad de Belgrano. A continuación, el temario completo, con las temáticas a abordar por cada disertante.
Temario
DIA 1 – Lunes 21 de noviembre
ACREDITACIONES DESDE 08:30 HS.
09:15 hs – Bienvenida y Apertura del Congreso – Presentación de Encuesta
09:30 a 10:15 hs. – “Valuación de Terrenos Urbanos: Nuevos condicionantes frente al fuerte y rápido cambio de las ciudades. Consideraciones acerca del método residual y comparativo” – Lic. Mario Gomez – Director de Lebleu Negocios Inmobiliarios –
Preguntas: 10.15 a 10:30 hs
10:30 a 11:15 hs. “Valuación de desarrollos bajo la modalidad “al costo” Reflexiones y metodologías de aplicación frente a una nueva modalidad de activo a tasar” – Arq. Gervasio Ruiz de Gopegui – Director de New Fidu Desarrollos Inmobiliarios.
Preguntas: 11.15 a 11:30 hs
Coffee Break – 11:30 a 12:00 hs.
12:00 a 12:30 hs. "Toma de decisión en Inversiones Agropecuarias"- Protocolos de Valuación Rural- Mario José Imbrosciano – Director de Negocios ADECOAGRO S.A.
Preguntas: 12.30 a 12:45 hs
12:45 a 13:15 hs. "Avances Valuatorios para Tasar Terrenos Urbanos Edificados y Vacantes"- El Enfoque Valorativo Matricial y el Enfoque del Equilibrio en la Rentabilidad Inmobiliaria – Hugo J. Guerra (Venezuela)
Preguntas: 13.15 a 13:30 hs
ALMUERZO LIBRE 13:30 A 15:30 HS.
15:30 a 16:15 hs "Tasación de Bodegas y tierras para loteos entre vides" La valuación de fincas e instalaciones vitivinícolas. El valor de tierras aptas para fraccionamientos. – Ing. César Menendez (Mendoza)
Preguntas: 16:15 a 16:30 hs
16:30 a 17:15 hs “Tasación de hoteles y branded residences: Costo por Habitación y servicios, El valor de la marca” – Santiago Berraondo – Associate Director HVS – Hotel & Tourism Consulting
Preguntas: 17:15 a 17:30 hs
Coffee Break – 17:30 a 18:00 hs.
18: a 20:00 hs: VII SEMINARIO ANUAL DE VALORES INMOBILIARIOS
Tema debate en la mesa: ¿Cómo pueden afectar a la cotización de las propiedades las restricciones cambiarias?
"Valores en el mercado residencial de Argentina"- Arq. Germán Gomez Picasso – Director de Reporte Inmobiliario – 18:00 a 18:20 hs.
"Valores en el mercado de Countries y Barrios Privados" – Gerardo Vaccaro -Titular de Grupo Vaccaro – 18:20 a 18:40 hs.
"Valores en el mercado de locales comerciales en la ciudad de Bs. As." – Armando Pepe – Presidente del SOM – 18:40 a 19:00 hs.
"Valores de locación y venta de oficinas" – Diego Cazes- Vicepresidente de L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios – 19:00 a 19:20 hs.
"Locación y valores de venta de inmuebles industriales" – Mario César Merlo – Merlo Negocios Inmobiliarios – 19:20 a 19:40 hs.
"El valor de los campos" – Cámara de Inmobiliarias Rurales – 19:40 a 20:00 hs.
DIA 2 – Martes 22 de noviembre
09:30 a 10:15 hs – "La Tasación en el remate judicial de inmuebles" – Como tasar en función de una futura venta forzada – Mario Stefanoli – Pte. de la Asociación Nacional Rematadores, Tasadores y Corredores inmobiliarios del Uruguay (ANRTCI)
Preguntas: 10.15 a 10:30 hs
10:30 a 11:15 hs. “Tasaciones para entidades financieras y evaluación de riesgo crediticio” – El informe de valuación como la verdadera garantía del crédito. Información indispensable y adicional que debe requerirse. Criterios de homologación y ponderación en los informes de valuación para riesgo crediticio. – Arq. Maria Laura Calle – Gerente de Valuación de Activos Inmobiliarios Banco Santander Rio.
Preguntas: 11.15 a 11:30 hs
Coffee Break – 11:30 a 12:00 hs.
12:00 a 12:45 hs “Metodología de Capitalización de Rentas para tasación de Inmuebles comerciales y oficina” – Cuál es la tasa a aplicar en cada caso? De dónde surge? Cuál es la información disponible y donde obtenerla? Normas y aplicaciones a nivel internacional y nacional – Arq. Julio Speroni – Cushman & Wakefield
Preguntas: 12.45 a 13:00 hs
ALMUERZO LIBRE 13:00 A 15:30 HS.
15:30 a 16:15 hs "Efectos de la Vida Útil sobre el Valor de un Bien" – Consideraciones de obsolescencia, conservación y desgaste; componentes de vida diferenciada. – Ing. Aldo Di Paolantonio – Ing. Carlos Codina – Levin Global
Preguntas: 16:15 a 16:30 hs
16:30 a 17:15 hs “Valuaciones de Estaciones de Servicio” – Arq. Julio Villamonte
Preguntas: 17:15 a 17:30 hs
Coffee Break – 17:30 a 18:00 hs.
18:00 a 18:45 hs "La Valuación de Activos para su registración en los estados contables"- Las Normas Internacionales de contabilidad.- Comisión Nacional de Valores – Alejandro Vanoli – Presidente de la Comisión Nacional de Valores
Preguntas: 18:45 a 19:00 hs
19:00 a 19:45 hs "Panel – Debate: ¿Para qué sirven las normativas de tasaciones?" – Las normas de valuación de inmuebles en el mundo. Su aplicación en la práctica habitual de la tasación. Es necesaria la adopción de una normativa obligatoria a nivel nacional? – Rafael E. Bonnin Suris Presidente de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación (UPAV) – Ing. Enrique Cortelletti Past President UPAV, Directivo del IAT – Dr Juan Carlos Franceschini, miembro comisión directiva de CETRA (Cámara de Empresas Tasadoras de la Rep. Argentina)
19:45 a 20:15 – Devolución de Encuestas – Cierre y Conclusiones
TARIFAS E INSCRIPCIÓN:
MIEMBROS ABONADOS A REPORTE INMOBILIARIO Y SOCIOS ACTIVOS IAT $ 242
PUBLICO GENERAL $ 484:
DEPOSITOS Y TRANSFERENCIAS BANCARIAS
Cuenta Corriente en $ 0013-21445-8 BANCO HSBC sucursal casa matriz ( Cuit 3362002965-9), a nombre del Instituto Argentino de Tasaciones CBU: 1500000 800000132144582
Fuente:
