Los costos de construcción para desarrollar un edificio en propiedad horizontal llegaron en agosto a los $ 12279 por m2 vendible. El costo en dólares se muestra estable a pesar del incremento de este en pesos debido a la devaluación del peso durante el mes en estudio.
El costo metro cuadrado para un edificio entre medianeras en PH se ubicó durante el mes de agosto en los $ 9.089,65 teniendo en cuenta su superficie total. El costo por m2 vendible es actualmente de $ 12.279,89.
Si se analiza la serie de casi 8 años se puede verificar que los costos suben siempre en pesos, pero que a pesar de este hecho las intermitentes y periódicas devaluaciones del peso con respecto al dólar hacen que los costos en dólares se mantengan relativamente estables a través del tiempo.
El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a unedificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.
Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.
Fuente: Reporte Inmobiliario
