El evento convoca a prestigiosos disertantes que han desarrollado o auditado ambientalmente predios industriales con pasivos ambientales con su correspondiente remediación y transformación para su adecuado uso.
El sur de la Ciudad de Buenos Aires, así como en áreas del conurbano, han sido por décadas lugares de confluencia industrial con fábricas que por diversos motivos cerraron sus puertas o se re-localizaron. Tal como ocurrió en New York con SoHo y Williamsburg o en Newham Londres, Buenos Aires ofrece al mercado inmobiliario una importante gama de predios industriales categorizados como Greyfields o Brownfields con cierto grado de pasivos ambientales en suelos o cubiertas o componentes estructurales que compiten con los atractivos de ubicación, robustez estructural y plantas libres e incentivos municipales.
Solo en CABA, existen casos de éxito en el Distrito Tecnológico o el Polo Científico, que son de destacar, donde a pesar de los desafíos de pasivos se desarrollan exitosamente importantes obras, algunos iconos de sustentabilidad como el desarrollado y construido por Banco Ciudad que hoy alberga la Sede de Gobierno Porteño. En una escala un tanto menor pero crucial para nuestra ciudad se destaca la reconversión de la ex fábrica Agrocom hoy transformada en la bellísima Plaza de Villa Real.
Desde principios de la década del 90, el Due Delligency Ambiental ha sido la herramienta más utilizada en el mercado inmobiliario norteamericano para determinar riesgos de inversión. Las normas ASTM 1527-13 y E1903-11, establecen los parámetros para el estudio de posibles pasivos ambientales en terrenos y edificios, destacando que el estudio de pasivos ambientales siempre antecede a cualquier estudio de impacto ambiental.
Actividad Gratuita.
Requiere Inscripción Previa.
PROGRAMA:
09:00 – 09:15
Palabras de bienvenida a cargo del Arq. Mario Goldman.
09:15 – 09:45
Ing. Armando Chamorro – Due Delligency Ambiental Fase I y II.
09:45 – 10:15
Arq. Leo Lotoposki – Oportunidades de reconversión de predios industriales.
10:15 – 10:30
Break.
10:30 – 11:00
Arq. Carlos Billordo – De fábrica a ícono de sustentabilidad, Nueva Sede de Gobierno Porteño de Parque Patricios.
11:00 – 11:30
Arq. Gabriel Rosales – De fábrica a plaza, ejemplo de sustentabilidad urbana en CABA (confirmar).
11:30 – 12:00
Arq. Pablo Guiraldes – Rol del urbanismo en inversiones de predios industriales.
12:00 – 12:30
Ing. Enrique Sgrelli – Pasivos ambientales, el asbesto y su incidencia en las grandes urbes.
12:30 – 13:00
Panel moderado por Danilo Antoniazzi.
Fuente: CPAU
