Según la consultora Reporte Inmobiliario, en los alrededores del puerto de Olivos (la mayoría entre Libertador y el Río de la Plata) hay 20 emprendimientos en marcha, con precios que alcanzan los US$ 3.600 por m2.
Se trata en todos los casos de edificios de categoría, con servicios como pileta, lavadero, salón de usos múltiples y otros. Todos tienen cocheras, que se cotizan entre los US$ 20.000 y US$ 40.000.
Los valores de las unidades a estrenar son los más altos del GBA, cada vez con mayor diferencia respecto de otras localidades. De acuerdo al relevamiento, ya promedian los US$ 3.605 por m2, un 17% más que el año pasado. En los edificios de mayor categoría incluso ya rondan los US$ 5.000. Los precios ya habían pegado un salto del 10,2%, y así recuperaron lo que habían perdido en 2013 y 2014. De hecho, ya están cerca de duplicar lo que se pedía hace una década, cuando empezaron a desarrollarse los primeros edificios en la zona.
A diferencia de la mayoría de los desarrollos en Capital Federal, que apuntan a unidades chicas, en Olivos se pueden encontrar departamentos nuevos de tres o cuatro ambientes. «Hay vecinos del barrio que ya no quieren vivir en casas, por inseguridad o porque buscan un departamento, y se mudan a estas propiedades. También gente de zona norte que pretende vivir más cerca de Capital. Y en los últimos años también aparecieron nuevos habitantes porque las empresas donde trabajan se mudaron a Vicente López», comentó Germán Gómez Picasso, de Reporte Inmobiliario.
La llegada de más habitantes empezó a modificar también el panorama comercial. En los últimos meses abrieron un hipermercado en la zona y además se consolidó un polo gastronómico.
Fuente: Clarín
