Tecnología para el ahorro energético

Un nuevo edificio de negocios bioclimático, sustentable e inteligente. Desarrollado con tecnología constructiva, eficiencia energética y certificación LEED. Se minimizará el impacto ambiental negativo reduciendo la contaminación. Con plataforma inteligente, data-center, tecnología informática y soporte profesional a los negocios, desde y hacia Mendoza. Domótica y automatización electrónica en pos del ahorro energético.

El Proyecto Luján Business Center y Hotel, en Mendoza, es un nuevo edificio de Negocios Bioclimático, sustentable e inteligente. Desarrollado con tecnología constructiva, eficiencia energética y certificación LEED. Concentrará servicios al sector empresarial, comercial, industrial y turístico.

Se minimizará el impacto ambiental negativo reduciendo la contaminación. Su construcción alcanzará autosuficiencia energética limpia para satisfacer las necesidades integrales del edificio y entorno. Proyecto con Responsabilidad Empresaria Ambiental. Con plataforma inteligente, data-center, tecnología informática y soporte profesional a los negocios, desde y hacia Mendoza. Domótica y automatización electrónica en pos del ahorro energético.

Ubicación

El terreno se encuentra en la Calle San Martín s/n, a dos cuadras de la plaza Mosconi, municipalidad y centro financiero de Luján de Cuyo. De fácil accesibilidad al casco céntrico y a rutas regionales, nacionales e internacionales. Con ubicación estratégica en el corredor Bioceánico, a 18Km. de Mendoza capital y a 25” del aeropuerto internacional “El Plumerillo”.

ANÁLISIS BIOCLIMÁTICO

• Diseñado con todos los estándares de desarrollo sustentable, materiales y tecnología constructiva.

• Emprendimiento inmobiliario proyectado según normas de "Huella del Agua, Huella solar y Huella de Carbono“.

• Construcción integral a base de hormigón y cemento celular liviano.

• Materiales e insumos certificados por la Cámara de la Construcción Europea.

• Tecnología solar térmica y fotovoltaica con seguimiento solar.

• Sistema V3 solar (norteamericana). Revolucionario sistema de captación cónica de energía solar.

• Sistemas de eficiencia en alumbrado público (solar – Led).

• Sistemas de ventilación natural.

• Aprovechamiento y uso racional del agua mediante el reciclado, administración y almacenamiento del agua pluvial. Sistema Italiano.

• Tratamiento de residuos.

• Ozono. Purificador del agua potable y aire como método bio-energético

• Fosas biológicas (sistema de tratamiento cloacal Italiano). Sistema de tratamiento de aguas grises y negras.

• Alumbrado público e iluminación interior con sistema Led solar.

• Aislaciones de alta prestación, carpinterías con doble vidriado hermético.

• Ventanas con tecnología Film FV para captación de energía solar.

• Ventilación cruzada a fin de reducir el consumo energético.

• Aventanamiento dirigido hacia el Norte.

• Climatización calor y frío solar / Sistemas refrigerantes variables enfriados por aire y agua (aprovechamiento del río). (LG)

• Ascensores con velocidad variable para el ahorro de energía.

• Agua caliente sanitaria solar.

• Automatización inteligente y domótica – Control de accesos, seguridad y vigilancia.

• Terrazas jardín y sendas peatonales (salva prados).

MEMORIA DESCRIPTIVA

El emprendimiento cuenta con proyecto arquitectónico basado en la utilización de energías renovables, plataforma inteligente, automatización total del edificio, sistemas de seguridad de última generación, conectividad mediante fibra óptica.

La volumetría se desarrolla en dos bloques conectados por tres circulaciones verticales; uno con orientación Este – Oeste para el funcionamiento del Apart Office y otro con orientación Norte-Sur para las oficinas. Estos dos, unidos por un volumen central que contiene el auditorio y todos los amenities del área de oficinas (sala de reuniones, sala de esparcimiento, cocina, sanitarios y servicios). Estos volúmenes están unidos en la parte superior por el SPA, con piscina cubierta y descubierta y el multiespacio para eventos, estos dos aterrazados con jardines y las mejores vistas de la cordillera.

En planta baja y 1er nivel inferior, rodeada de patios y paseos verdes, orientado a espacio cultural se encuentra el área comercial y gastronómica; área de uso compartido que contará con todos los servicios para el turista y el profesional que desarrolla sus actividades en el edificio.

En los dos subsuelos se ubican las cocheras y servicios destinados al automotor y en esquema vertical se han desarrollado los servicios que complementan los diferentes usos del complejo.

ANÁLISIS FORMAL

• Diseño antisísmico de vanguardia.

• Utilización de materiales como hormigón y cemento celular liviano visto, vidrio, piedra y madera.

• Incorporación de “materiales fríos” combinados con elementos tradicionales de la cultura mendocina (piedra, acequias, galerías).

• Revestimientos de madera y utilización de colores tierra, destacarán el complejo en la imagen colectiva de la ciudad.

• Pinturas libres de emisiones contaminantes y repelentes de insectos.

• Sistemas de aislamiento térmico, acústico, resistente al fuego, agua, humo y gases tóxicos.

• Hormigón celular es un material que respira, dejando pasar el vapor de agua producido por los ocupantes y las actividades cotidianas. Esta hidro regulación es esencial para evitar todos los riesgos de humedad, condensación y aparición de hongos.

Prospectos comerciales

LOCALES COMERCIALES: