Código de Planeamiento de la Ciudad de Buenos Aires

Orientado a arquitectos, ingenieros, M.M.O, inmobiliarios, y/o profesionales de otras áreas vinculados al sector de la construcción, este curso presencial se propone brindar herramientas que permitan una adecuada aplicación y relación de las Normas del Código de Planeamiento y del de la Edificación para la implementación de nuevos emprendimientos inmobiliarios

“Código de planeamiento de la Ciudad de Buenos Aires“. (Interpretación y Aplicación)- Curso presencial en Buenos Aires

» Determinación de los m2 construibles y vendibles para cada tipología.

» Aplicación y uso de normas.

» Tips a tener en cuenta a la hora de proyectar.

» Resolución de Casos prácticos.

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Orientado a:

Arquitectos, ingenieros, M.M.O, inmobiliarios, y/o profesionales de otras áreas vinculados al sector de la construcción.

Objetivos:

Brindar a los asistentes, herramientas que permitan una adecuada aplicación y relación de las Normas del Código de Planeamiento y del de la Edificación para la implementación de nuevos emprendimientos inmobiliarios.
Incorporación de diferentes conceptos que hacen a la determinación de la fisonomía edilicia en los diferentes distritos urbanos.
Análisis de Casos prácticos y realización de volumen edificable , determinación de Superficies s/ FOT y metros construibles en los distintos distritos.
Explicación de las condiciones de habitabilidad de unidades funcionales, cumplimentación de cocheras, ascensores, cajas de escaleras, superficies comunes, etc.

Contenidos:

Código de Planeamiento Urbano.
Conocimiento de sus partes y Secciones.
Descripción de las diferentes tipologías.
Relaciones que las determinan.
Búsqueda y descripción de zonificaciones.
Cuadro de usos permitidos según distrito.
Concepto y determinación del FOT.
FOT básico y máximo / Ancho de Calle / Alturas Máximas.
Usos que computan y no computan FOT.
Línea de frente Interno. Tronera. Banda edificable garantizada.
Casos en los que no rigen los lineamientos del trazado de la LFI.
Concepto y determinación de Línea Interna de basamento.
Trazado de las mismas. Consideraciones.
Altura en casos especiales.
Concepto de Planta baja libre.
Concepto de Espacio Urbano.
Concepto de patio auxiliar. Normas a cumplimentar.
Tipo de locales que ventilan a los mismos.
Protección Patrimonial . Ley 2548 ( APH ).
Casos prácticos de distritos Residenciales ( R2aI o R2aII ) , distritos Centrales (C ) y de Equipamiento ( E ).
Conceptos y elementos a tener en cuenta del Código de la Edificación de la CABA. (cajas de escalera, ascensores, distintos tipos de locales , etc ).
Requerimiento de guarda y estacionamiento y espacio guardacoches.
Actualizaciones al CPU. Publicación en el boletín oficial.

Valor del curso: (Los precios son en pesos argentinos)

Asistentes Total (Contado) Total Cheques (0,30,60)

1 Asistente 1000.- 1150.-

2 Asistentes 1800.- 2000.-

3 Asistentes 2600.- 2800.-

El pago del curso se realizará el día de comienzo entre las 18:00 y las 18:30 hs. El mismo podrá abonarse en efectivo o con cheque. Se entregará en el momento la factura «C » correspondiente.

Fechas:

Fecha a definir

Lugar:

ESEADE – Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas.

Uriarte 2472 (frente a la Rural o Plaza Italia).

Buenos Aires – Argentina.

Docente:

Silvia E. Alfie – Arquitecta UBA.

Consultora en Desarrollos Inmobiliarios, especializada en análisis y factibilidad técnica de terrenos, coordinando proyecto -obra – desarrollo y comercialización .Asociada a la desarrolladora “Daimar Developers”. Dictado de cursos de capacitación en Código de Planeamiento Urbano en el Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la ciudad de Bs As ( CUCICBA). Asesora proyectista en Estudio Masal – Estudio de Auditoria Normativa del Código de Planeamiento Urbano y Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.