FLOREAL DEL SOL es un condominio conformado por 6 torres situado en el Partido de Escobar que reúne unidades habitacionales, servicios de hotelería premium con suites de primer nivel y locales comerciales en un predio privado.
Se trata de exclusivos departamentos de 1 y 2 dormitorios desde los 46 m2 con importantes amenities que le brindarán placer, confort en un ámbito seguro y con una infraestructura ecosustentable, que cuida de la naturaleza.
Actualmente se encuentra en la etapa de excavación y submuración.
Floreal del Sol se encuentra a 1800 metros de la autopista Panamericana, sobre la Avenida General San Martín 565 (Ruta provincial 25), entre Tacuarí y Belén, en la Ciudad de Belén de Escobar, en el Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires. El condominio está situado en una zona cercana al centro cívico de Escobar, sobre una vía principal de la ciudad, vía obligada de acceso tanto al Puerto de Escobar como al barrio El Cazador.
El predio cuenta con una localización privilegiada, por su rápido acceso y proximidad al centro de la ciudad y por estar emplazado en un entorno de baja altura, lo que permite obtener excelentes vistas abiertas a todas las unidades.
Belén de Escobar está situada a 50 km de la Capital Federal con una rápida vía de acceso por la Ruta Panamericana y las Rutas 25 y 26. Si bien Escobar se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento del Gran Buenos Aires, aún conserva los característicos paisajes de las islas del delta del Paraná, alternando terrenos altos. Es por eso que la ubicación de Floreal del Sol, en una zona privilegiada del Partido de Escobar, lo convierte en una excelente opción para el desarrollo tanto residencial como el turístico.
Este condominio de departamentos ofrece tres principales módulos distribuidos en 6 torres de 16 pisos y 3 subsuelos. Incorpora departamentos, suites de hotel y locales comerciales, cuyo desarrollo se realiza en etapas:
Primera Etapa: Inauguración de 60 suites, ubicadas desde el piso 2 al 13 de la Torre 3. Allí se desarrolla un hotel internacional 4 Estrellas Premium Superior a cargo de la cadena hotelera internacional Mantra Group. Además se habilita la recepción y el lobby del hotel, espacios comunes, restaurante y salón de conferencias. A esto se suman las cocheras ubicadas en el subsuelo con lugares fijos asignados a cada suite.
Segunda Etapa: Tras la finalización de la Torre 3 se comienza con la ejecución de la Torre 1, de características similares a la Torre 3 pero con 108 unidades.
Tercera Etapa: En esta última etapa se desarrollan las Torres 2, 4, 5 y 6, destinadas al área residencial. Además se completan las cocheras cubiertas y descubiertas. Se ofrecen unidades de 2 y 3 ambientes de primera categoría y con importantes amenities.
Suites de Hotel
La administración y gerenciamiento de estas unidades está a cargo de la cadena hotelera internacional Mantra Resorts de nivel Premium Superior. Las suites, distribuidas en 12 pisos de 5 unidades por piso, cuentan con 46 m2, están totalmente equipadas y presentan características de primera categoría:
Dormitorio King size – Baño completo principal – Estar comedor – Kitchinette – Balcón–terraza
El equipamiento hotelero con el que cuentan las unidades es de calidad Premium 4 Estrellas Superior, que incluye:
Mesa comedor y 4 sillas – Vajillero, bar, etc. – Un sillón de dos cuerpos y 2 individuales – Televisor LCD de 32′ – Vajilla y utensilios de cocina – Blanquería para 6 personas – Alfombras – Cuadros, lámparas, etc. – Dormitorio con dos camas o una king size – Colchones, sábanas, frazadas, almohadas – Almohadones, ropa de cama – Un mueble estar-comedor – Dos placards en dormitorio – Dos mesas de luz o una doble.
Departamentos
Cada una de las cuatro torres destinadas a unidades residenciales cuenta con 48 departamentos (4 unidades de 2 y 3 ambientes por piso). Todas las unidades se desarrollan en esquina por lo que se puede apreciar de hermosas vistas abiertas además de contar con iluminación y ventilación natural. Floreal del Sol ofrece tambien variados amenities, un paseo de compras, cocheras cubiertas y de cortesía en un ámbito seguro ya que presenta controles de acceso y seguridad las 24 horas.
Tipología de las unidades:
Suite de 1 dormitorio de 46 m2
Departamentos de 1 dormitorio de 55 m2
Departamentos de 2 dormitorios de 84.5 m2
Los departamentos se distribuyen de la siguiente manera:
Torre 2 y 4 – Departamentos con las siguientes características
Dormitorio en Suite
Segundo dormitorio
Dos baños completos
Estar-comedor
Cocina
Balcón-terraza
Torre 5 y 6 – Departamentos con las siguientes características:
Dormitorio en Suite
Baño completo
Estar-comedor
Cocina
Balcón-terraza
En cuanto a los amenities, espacios comunes, y servicios, Floreal del Sol ofrece una gran variedad, lo que le permitirá desarrollar actividades de todo tipo dentro del mismo predio:
Lujoso hall de entrada
SUM – microcine
Sala de Juegos
Gimnasio equipado con hidromasaje, sauna, sala de relax, vestuario y SPA
WI-FI en sectores comunes
Seguridad con control vehicular y peatonal por CCTV las 24 hs.
Conjunto de piscinas in-out, piscina climatizada, jacuzzi para adultos y piscinas para niños
Solarium
Bar de piscina
Kids Club y juegos infantiles al aire libre
Jardín parquizado y senda aeróbica
Estacionamiento de cortesía
Cocheras fijas de 15 m2
Laundry
2 ascensores automáticos con cabina de acero y puertas bilaterales en cada torre
Grupo electrógeno
Floreal del Sol ofrece además 16 locales comerciales con excelentes detalles de diseño y de diferentes tipologías, pero que presentan algunas características comunes: todos cuentan con un 1er piso. Los locales se distribuyen en dos sectores de 8 locales por sector. Además estos dos sectores se conectan por un puente en el que se ubican los sanitarios y la administración.
Características constructivas:
Estructura independiente de hormigón armado
Muro de mampostería de 0.15
Fachada corrida de courtan wall
INFORMACIÓN ADICIONAL:
Ecosustentabilidad
El desarrollo de Floreal del Sol se produce poniendo especial atención al ahorro energético, produciendo unidades ecosustentables, por lo que se ha equipado a las diferentes torres con tecnología orientada a tal fin. El predio cuenta con:
Energías eólica y solar: prevista para uso energético en caso de emergencias, ahorro de consumo y aclimatar el agua de la piscina.
Ozono: sistema purificador del agua potable de tanques como elemento y el aire como método bio-energético.
Aberturas exteriores: las unidades presentan Doble Vidrio Hermético y herrajes multipunto, que garantizan aislamiento térmico, acústico, ahorro de energía y confort interior.
Fuente:
