Torres Alta Gama en Zona Norte

VIEW Vicente López es una torre de alta gama que se construye sobre Av. Libertador y Arenales, con vistas directas al río y al puerto. Ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios de 51 a 228 m2 con cocheras opcionales y los mejores amenities.

La vista y el confort, se unen para brindarte a vos una opción muy completa de vivienda en Vicente López frente al río.

Principales características

Departamentos – en Buenos Aires zona norte
1 a 3 Dormitorios
51 a 228 Metros2
Cocheras
Vista al río
Pisos / Plantas – 17
Ascensores
Pileta
Seguridad 24 hs

Oportunidades en pesos.

Etapa: en pozo

View es una torre de alta gama que incorpora amplios departamentos en venta en Vicente López con vistas panorámicas y una ubicación privilegiada.

Se trata de un conjunto edilicio de 17 niveles con unidades exclusivas de viviendas de 2, 3 y 4 ambientes con dependencia, de superficies variables entre los 51.25 y los 227.51 m2.

Tipología de las unidades:

Departamentos de 1 dormitorio

Departamentos de 2 dormitorios

Departamentos de 3 dormitorios

Además está torre de categoría está pensada para disfrutar de la mejor calidad de vida. Por ese motivo, cuenta con todos los amenities para que el confort sea parte de View.

Cuenta con cocheras en 2 subsuelos, y variedad de servicios: terraza con solárium y piscina descubierta climatizada, gimnasio, nado contracorriente, sauna con relax, vestuarios y local de juegos para chicos, entre otros.

Amenities:

2500 m2 de áreas parquizadas
Piscina climatizada
Nado contracorriente
Solarium
Fitness Center
Sauna & relax room
SUM
Wifi
Business Center
Cocheras cubiertas
Laundry
Vestuarios para personal de servicio
Control de accesos
Seguridad 24 hs
Ascensores de alta generación

Características constructivas:

Planta Baja

Acceso peatonal y vehicular con estacionamiento de cortesía y acceso para discapacitados.

Hall de entrada de doble altura con frente vidriado con dos baterías de ascensores de dos ascensores cada una.

Local comercial con acceso diferenciado.

Áreas parquizadas.

Subsuelos

Estacionamiento de cocheras fijas.

Espacios de guardado.

Locales de servicio de instalaciones.

Tanques de reserva e incendio.

Cámara transformadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad por compañía prestadora).

Baño público en estacionamiento.

Laundry.

Espacio para futuro grupo electrógeno.

TERMINACIONES DE LAS UNIDADES y ESPACIOS COMUNES

Planta Baja

Hall de acceso con piso de piedra natural o mármol y revestimiento de espejo y/o madera y/o acero inoxidable.

Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos o similar, piedras naturales o pavimentos intertrabados.

Baterías de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador.

Escaleras de salida de emergencia

Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica.

Muros revocados y pintados con látex.

Baranda metálica con pasamano reglamentario.

Subsuelo

Pavimento de cemento alisado con endurecedor, topes de autos premoldeados y líneas demarcatorias pintadas.

Zócalo de 1.20 m de altura en pintura de látex para exteriores, área superior y cielorraso en látex común.

En locales de servicio, piso de cerámica esmaltada y/o cemento rodillado y paredes interiores de bloques de cemento o durlock pintadas con látex.

Puertas interiores de subsuelos en chapa de hierro doblada pintada tipo F30 o F60 según especificaciones contra incendio.

Palieres principales en pisos altos

Piso porcellanato con diseño a definir, o piso de madera.

Paredes con terminación de yeso o de placa de roca yeso pintado al látex.

Unidades funcionales

Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso pintadas.

Cielorrasos aplicados y armados pintados.

Piso en porcellanato.

Baños

Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada.

Griferías monocomando FV o similar.

Artefactos Roca, Ferrum o similar

Mesadas de mármol crema marfil o similar y bachas de loza marca Ferrum ó equivalente.

Cielorraso armado de placas de roca de yeso.

Accesorios de baños

Espejo

Cocinas

Mesada de granito a definir con alzada del mismo material

Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas.

Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente.

Anafe de placa eléctrico y provisión y colocación de horno eléctrico en viviendas de 3 y 4 ambientes.

Grifería monocomando FV o similar de mesada.

En unidades de 3 dormitorios conexión de agua, desagüe y eléctrica para lavavajillas/lavarropas.

Toilette

Piso de porcellanato o cerámica esmaltada.

Paredes preparadas para recibir revestimiento o empapelado o pintura.

Griferías monocomando FV o similar.

Artefactos Roca o Ferrum o similar

Mesadas de mármol crema marfil o similar y bachas de loza marca Ferrum ó equivalente.

Cielorraso armado de placas de roca de yeso.

Balcones

Piso cerámico esmaltado ,baranda metálica y vidrio

Especificaciones Generales

Estructura de hormigón armado.

Tabiques interiores y divisorios de ladrillo cerámico con terminación de yeso, o con sistema de placa de roca de yeso.

Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda.

SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UNIDADES Y GENERALES

Instalación Termo-mecánica y de calefacción

Calefacción de unidades mediante sistema de serpentina eléctrica radiante.

Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes de una futura instalación de equipos de aire acondicionado tipo Split o Multisplit a definir en las unidades, sin provisión de equipos.

Agua caliente central.

Las cocheras en subsuelo contarán con la ventilación reglamentaria, con posibilidad de agregar alimentación eléctrica desde la sala de medidores, para recarga de automóviles eléctricos.

Instalación Eléctrica

Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico.

Módulos eléctricos de primera calidad.

Artefactos eléctricos: Colocación sin provisión de artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones.

Instalación Sanitaria

Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario.

Cañerías de distribución en polipropileno termo fusión.

Cañerías montantes y colectores termo fusión ó Aº Inoxidable.

Cañerías de ventilaciones en PVC.

Presurización de la instalación en los niveles necesarios.

Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado.

Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.

Telefonía, Televisión y Datos

Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno.

Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes.

Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades.

Detección, alarma y extinción de incendios

Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.

Grupo electrógeno

Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones, sin equipos ni cableados, para la conexión futura de Grupo electrógeno.

Sub-estación transformadora de Edenor. (Según requerimiento)

Entregará energía en baja tensión a la sala de medidores eléctricos de las viviendas y a los servicios generales del consorcio según reglamentación de la compañía prestadora.

Ascensores

Dos baterías de ascensores de dos ascensores cada una, de última generación con frecuencia variable ,logrando economías considerables a nivel energético ,para 22 paradas (2 subsuelos ,planta baja + 17 pisos + altillo),marca líder en plaza de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados.

Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática.

Carpintería de madera

Puertas de acceso a las unidades de madera lustrada o para pintar con manijón de acero inoxidable.

Puertas interiores de madera lustrada o para pintar.

Marcos en chapa de hierro doblada o madera para pintar.

Herrajes de primera calidad con cerradura de proximidad con tarjeta.

En dormitorios provisión y colocación de frentes corredizos de placard (suites excluidas) e interiores de placares.

Carpintería exterior

Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado tipo línea Aluar A30 New o Módena según cálculo o de marca de equivalentes prestaciones, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.

Balcones con barandas metálicas con pasamano de aluminio anodizado.

Basamento del sector local con carpinterías tipo frente integral de aluminio con vidrio laminado de seguridad de espesores según cálculos.

Amenities