{"id":10118,"date":"2013-11-04T20:32:11","date_gmt":"2013-11-04T23:32:11","guid":{"rendered":"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/?p=10118"},"modified":"2013-11-04T20:32:11","modified_gmt":"2013-11-04T23:32:11","slug":"conciencia-en-el-real-estate-certificacion-leed-en-argentina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/conciencia-en-el-real-estate-certificacion-leed-en-argentina\/","title":{"rendered":"Conciencia en el Real Estate: Certificaci\u00f3n LEED en Argentina"},"content":{"rendered":"

\"leed-ap\"<\/a> Nos encontramos frente a una nueva era en el \u00e1mbito de la construcci\u00f3n, donde la sociedad\u00a0 poco a poco est\u00e1 tomando conciencia acerca del impacto directo e indirecto de nuestras actividades cotidianas en el medio ambiente.<\/p>\n

Habitualmente se considera que el sector generador de grandes emisiones de di\u00f3xido de carbono es el de la construcci\u00f3n, seguido por los medios de transporte y la industria, situaci\u00f3n la cual se prev\u00e9 empeorar\u00e1 con un incremento de un 60% para el a\u00f1o 2030, si no se toman medidas urgentes y necesarias.<\/p>\n

En la Argentina operan organizaciones no gubernamentales y sin fines de lucro cuya finalidad es generar conciencia, responsabilidad y compromiso social respecto a \u00e9ste tema, en aquellos centros urbanos m\u00e1s afectados por estas importantes emisiones generadas por un aumento desmedido de la actividad constructiva.<\/p>\n

La Argentina Green Building Council localizada en Bs.As, opera bajo la licencia del World\u00a0 Green Building Council compuesta por miembros de distintos sectores de la construcci\u00f3n. \u00c9sta se encarga de\u00a0 brindar informaci\u00f3n y asesoramiento a profesionales, desarrolladores e interesados en el dise\u00f1o sostenible.<\/p>\n

El mercado de la construcci\u00f3n sustentable ha ido aumentando un 35 % en el a\u00f1o 2010, se estima para el 2015 entre un 40\/48% de construcciones nuevas.<\/p>\n

Los beneficios ambientales de un edificio sustentable son notorios. Se logra una reducci\u00f3n de energ\u00eda\u00a0 entre un 24\/50%, una reducci\u00f3n de la emisi\u00f3n de co2 entre un 33\/39%, una reducci\u00f3n del agua de un 40%, y una reducci\u00f3n de residuos s\u00f3lidos de un 70%, como as\u00ed tambi\u00e9n buena calidad del aire interior en los ambientes.<\/p>\n

Las certificaciones LEED ( Leadership in Energy and Environmental Desing) realizan evaluaciones estandarizadas de todo tipo de proyectos desde su ubicaci\u00f3n, su dise\u00f1o, su m\u00e9todo operativo y constructivo,\u00a0 se los clasifica y \u00a0posteriormente se les otorgan cr\u00e9ditos,\u00a0 si cumplen con los requerimientos necesarios para ser sustentables.<\/p>\n

La sumatoria de esos puntos determinan el nivel de certificaci\u00f3n.<\/p>\n

Las certificaciones LEED eval\u00faan los siguientes par\u00e1metros :<\/p>\n

*SS- Sitio Sustentable<\/p>\n

*WE-Eficiencia del Agua<\/p>\n

*EA-Energ\u00eda y Atmosfera<\/p>\n

*MR-Materiales y Recursos<\/p>\n

*IEQ-Calidad del Aire Interior<\/p>\n

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Edificios que lograron certificar en nuestro pa\u00eds:<\/p>\n

ALTMAN Eco Office 2013- LEED PLATINIUM- 2009.<\/p>\n

En este edificio \u00a0se opto por la utilizaci\u00f3n de materiales regionales, a fin colaborar con la econom\u00eda local y reducir los costos de transporte y sus implicancias. Se logr\u00f3 una reducci\u00f3n de agua en un 50%, de energ\u00eda en un 28%. Se implement\u00f3 el uso de energ\u00edas renovables y techos verdes.<\/p>\n

Mc DONALDS\u2013Pilar- LEED Gold-2010.<\/p>\n

Se utilizaron materiales reciclados y renovados, reutilizaci\u00f3n del agua de lluvia y \u00a0aguas grises, cuenta adem\u00e1s con un sensor que mide los niveles de concentraci\u00f3n de co2. Logrando un\u00a0 ahorro de energ\u00eda en un 22,6% y una reducci\u00f3n de agua potable en un 45%.<\/p>\n

Oficinas Google- Pto.Madero- LEED SILVER-2011<\/p>\n

Las oficinas est\u00e1n emplazadas en Dock del plata, un antiguo dep\u00f3sito portuario, el objetivo fue lograr\u00a0 un uso racional del agua y de la energ\u00eda utilizando luminarias led controladas por sensores de presencia, equipos de aireaci\u00f3n ecol\u00f3gicos, programas de reciclaje, recuperaci\u00f3n de materiales existentes en el \u00e1rea tal como la madera.<\/p>\n

Edificio de Barracas de Lezama HSBC Argentina- LEED GOLD-2011<\/p>\n

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Los Green Building implican una inversi\u00f3n inicial mayor en comparaci\u00f3n con obras convencionales, como as\u00ed tambi\u00e9n requieren de un estudio profundo de la amortiguaci\u00f3n de la misma y tiempos considerados para su certificaci\u00f3n,\u00a0 pero sus beneficios se ven a \u00a0futuro, ya que resultan ser econ\u00f3micos y autosuficientes por su\u00a0 bajo mantenimiento y el ahorro en agua y energ\u00eda.<\/p>\n

Lo m\u00e1s importante es el compromiso social que poco a poco vamos asumiendo con nuestro medio ambiente y con nosotros mismos.<\/p>\n

Por Arq. Natalia Arroyo<\/p>\n

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