{"id":11150,"date":"2014-01-06T13:40:02","date_gmt":"2014-01-06T16:40:02","guid":{"rendered":"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/?p=11150"},"modified":"2014-01-06T13:40:02","modified_gmt":"2014-01-06T16:40:02","slug":"todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-casas-modulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-casas-modulares\/","title":{"rendered":"Todo lo que necesitas saber sobre casas modulares"},"content":{"rendered":"

\"casa<\/a>\u00bfQu\u00e9 tipo de fundaciones son necesarias?<\/span><\/p>\n

1.La casa modular no necesita una platea ni una losa para apoyar la casa. Los m\u00f3dulos descansan sobre 8 peque\u00f1os pilares. El trabajo en el terreno es m\u00ednimo. Los m\u00f3dulos incluyen el piso, junto con la estructura, aislaci\u00f3n, instalaciones y las terminaciones.<\/p>\n

2. \u00bfCu\u00e1l es el tiempo de entrega de las casas?
\nUna casa de 42m2 se construye en 60 d\u00edas desde la firma del contrato y recepci\u00f3n del adelanto. El clima puede retrasar el traslado, ya que los camiones con carga especial no pueden circular con lluvia.
\n3. \u00bfC\u00f3mo funcionan las instalaciones y acometidas de servicios?
\nTanto las acometidas de servicios, como las instalaciones son iguales a las de una construcci\u00f3n tradicional, sea el ingreso de agua, electricidad y descarga a la red cloacal, pozo ciego o sistema infiltrador.
\n4. \u00bfPor qu\u00e9 instalan todos artefactos el\u00e9ctricos?
\nEn los lugares alejados de la ciudad, es mucho m\u00e1s frecuente contar \u00fanicamente con red el\u00e9ctrica. Ya que la casa tiene usos espor\u00e1dicos, se busca evitar el inconveniente de llegar y encontrarse sin gas en pleno fin de semana.
\n5. \u00bfQu\u00e9 tipo de construcci\u00f3n es?
\nNada tienen que ver estas casas al concepto de construcci\u00f3n prefabricada que hay en el pa\u00eds. Se relacionan m\u00e1s con un concepto europeo, donde se trata de una construcci\u00f3n robusta, con terminaciones de primera y para un p\u00fablico muy exigente.
\n6. \u00bfC\u00f3mo est\u00e1n compuestas las paredes y la estructura de la casa?
\nLos m\u00f3dulos tienen una doble estructura. Hay una jaula de acero galvanizado que trabaja en conjunto con las paredes. \u00c9stas a su vez est\u00e1n formadas por un s\u00e1ndwich estructural compuesto por placas cementicias, placas de fen\u00f3lico, barrera de vapor, montantes de acero galvanizado, lana de vidrio de 50mm y placas de yeso.
\n7. \u00bfC\u00f3mo se comporta t\u00e9rmicamente la casa?
\nEl s\u00e1ndwich compuesto de las paredes es tan eficiente que brinda 7 veces m\u00e1s aislamiento que una pared de ladrillo hueco. Por otro lado, al tratarse de una construcci\u00f3n relativamente liviana, la inercia t\u00e9rmica es muy baja. Esto es ideal para usos espor\u00e1dicos de fin de semana, en donde es posible calentar la casa r\u00e1pidamente.
\n8. \u00bfD\u00f3nde puedo ver una?
\nCerca de Maschwitz, en Villanueva, a metros de la entrada al barrio Santa Clara hay un showroom de 36m2 que se puede visitar coordinando una visita al 15.6968.2272
\n9. \u00bfCu\u00e1l es la resistencia de la Escape House?
\nLa estructura est\u00e1 dise\u00f1ada para poder izar y transportar los m\u00f3dulos enteros. Por esta raz\u00f3n, la estructura es m\u00e1s resistente que la construcci\u00f3n tradicional.
\n10. \u00bfC\u00f3mo es la cubierta de la Escape House?
\nLa estructura portante del techo es de perfiles de acero galvanizado, muy similar a la del piso. Donde se suman la aislaci\u00f3n t\u00e9rmica, unos listones de madera para darle pendiente al techo, placas fen\u00f3licas y finalmente una membrana geotextil. Toda la cubierta tiene pendiente hacia el contrafrente de la casa donde hay una canaleta con doble embudo de desag\u00fce.
\n11. \u00bfEntregan a todo el pa\u00eds?
\nEl l\u00edmite es el costo del flete, ya que al tratarse de carretones especiales y sobremedidas de carga, los costos impactan mucho.
\n12. \u00bfQu\u00e9 requisitos tiene que tener el terreno?<\/p>\n

Tiene que tener un acceso franco para que el cami\u00f3n pueda maniobrar. El m\u00ednimo recomendable de acceso son 5mts de paso libre.
\n13. \u00bfSe pueden hacer cambios a los modelos ya desarrollados?
\nSi, se pueden hacer cambios, aunque no lo recomendamos, ya que las plantas est\u00e1n optimizadas para lograr un m\u00e1ximo aprovechamiento de cada m\u00b2. Los cambios pueden estirar el plazo de construcci\u00f3n porque implican desarrollo de ingenier\u00eda y\/o instalaciones.
\n14. \u00bfSe pueden construir en barrios cerrados?
\nMuchos barrios cerrados tienen l\u00edmites de metros cuadrados m\u00ednimos a construir. Generalmente rondan los 100-120m\u00b2. Si bien originalmente no apuntamos a este nicho, debido a las repetidas consultas es que estamos desarrollando un modelo de 136m\u00b2 cubiertos.
\n15. \u00bfSe pueden instalar en zonas s\u00edsmicas?
\nPor el tipo de construcci\u00f3n, liviana y resistente, son aptas para zonas s\u00edsmicas.<\/p>\n

Fuente consultada: Escape House
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