{"id":12121,"date":"2014-02-24T10:20:05","date_gmt":"2014-02-24T13:20:05","guid":{"rendered":"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/?p=12121"},"modified":"2014-02-24T10:20:05","modified_gmt":"2014-02-24T13:20:05","slug":"mi-tierra-mi-casa-dos-mil-nuevas-casas-para-rosario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/mi-tierra-mi-casa-dos-mil-nuevas-casas-para-rosario\/","title":{"rendered":"Mi Tierra, Mi Casa: dos mil nuevas casas para Rosario"},"content":{"rendered":"

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\u00abMi Tierra, Mi Casa\u00bb, es el nombre del ambicioso programa de autoconstrucci\u00f3n de viviendas\u00a0 <\/span>anunciaron el gobernador de la Prov. de Santa Fe, Antonio Bonfatti y la intendenta de Rosario, M\u00f3nica Fein. El plan permitir\u00e1 levantar 2 mil unidades en Rosario: 1.420 en el Parque Habitacional Ibarlucea (la llamada Zona Cero, sobre el ingreso a la ruta 34) y 580 en Avellaneda Oeste, un loteo ubicado sobre esa avenida al 4200. La financiaci\u00f3n para la compra de materiales (por 50 mil \u00f3 75 mil pesos) correr\u00e1 a cuenta del Banco Municipal, con un plazo de devoluci\u00f3n de 120 meses, los primeros seis \u00abde gracia\u00bb para que cada familia pueda empezar a devolverlos ya estando bajo su propio techo. Los pr\u00e9stamos para adquirir los terrenos (de 30 mil a 60 mil pesos) deber\u00e1n cancelarse en 36 meses.<\/p>\n

Una de las mayores asignaturas pendientes en materia de inclusi\u00f3n social, el d\u00e9ficit de vivienda, empieza a revertirse. A nivel nacional gracias al programa Procrear, que esta semana larga su segundo sorteo y a nivel provincial y municipal por una serie de iniciativas que, con \u00abMi Tierra, Mi Casa\u00bb, ahora ganar\u00e1n un fuerte impulso.<\/p>\n

En una conferencia de prensa realizada en la sede de la Gobernaci\u00f3n, Bonfatti repas\u00f3 los n\u00fameros en la materia. Dijo que s\u00f3lo en sus ocho meses de gesti\u00f3n (y de existencia de la Secretar\u00eda de H\u00e1bitat) ya fueron entregadas 1.025 viviendas y otras 4.500 se encuentran en ejecuci\u00f3n a trav\u00e9s de diferentes modalidades constructivas y de financiamiento.<\/p>\n

A esas 5.525 unidades ahora se sumar\u00e1n las 2 mil del nuevo programa para Rosario, distribuidas en parcelas de 150 a 300 metros cuadrados en los distritos noroeste y sudoeste.<\/p>\n

La novedad es que esas casas se levantar\u00e1n gracias a una modalidad de autogesti\u00f3n, algo que por sus m\u00faltiples implicancias sociales Bonfatti no se cans\u00f3 de destacar como una verdadera pol\u00edtica de \u00abconstrucci\u00f3n de ciudadan\u00eda\u00bb. Del plan participar\u00e1n la provincia, la Intendencia y el Banco Municipal, que dispondr\u00e1 de 100 millones de pesos para esa l\u00ednea especial de cr\u00e9ditos.<\/p>\n

La idea es que las casas se construyan seg\u00fan \u00abprototipos flexibles\u00bb, adecuados a las necesidades de cada familia y seg\u00fan un modelo \u00abtipo meccano\u00bb (podr\u00e1n tener 1,2 \u00f3 3 dormitorios e incluso contemplar un local comercial o un taller), a partir de un m\u00f3dulo b\u00e1sico que permitir\u00e1 r\u00e1pidamente \u00abestar adentro\u00bb. La infraestructura \u2014todos los servicios y pavimento\u2014 estar\u00e1 garantizada por el Estado.<\/p>\n

En el sector de Avellaneda Oeste (18,5 hect\u00e1reas) los 580 lotes ir\u00e1n de 150 a 180 metros cuadrados y costar\u00e1n entre 30 y 40 mil pesos como \u00abvalores de referencia\u00bb, dijo el gobernador, mientras que en el Parque Habitacional Ibarlucea (66,2 hect\u00e1reas) tendr\u00e1n 300 metros cuadrados y valdr\u00e1n de 50 a 60 mil pesos. Los lotes se pagar\u00e1n en 36 meses.<\/p>\n

Para construir, el Banco Municipal prestar\u00e1 50 \u00f3 75 mil pesos, a devolver en 120 meses con cuotas de 750 \u00f3 1.050 pesos.<\/p>\n

Haciendo cuentas m\u00e1s finas, Bonfatti estim\u00f3 que durante 30 meses (tiempo en que se superpondr\u00e1n el pr\u00e9stamo por el terreno y el de los materiales)<\/p>\n

cada familia deber\u00e1 pagar un total de 1.050 pesos (lote m\u00e1s n\u00facleo b\u00e1sico) y a partir del mes 31 continuar\u00e1 abonando s\u00f3lo 750. Quienes pidan m\u00e1s dinero al banco desembolsar\u00e1n unos 1.400 pesos durante 30 meses y despu\u00e9s se quedar\u00e1n s\u00f3lo con la cuota de 1.050.<\/p>\n

Los requisitos. Para aspirar al cr\u00e9dito ser\u00e1 indispensable no poseer vivienda ni lote, conformar un grupo familiar permanente, poder demostrar ingresos (se calcula que para acceder deber\u00eda contarse al menos con 4 mil pesos por mes, estim\u00f3 Bonfatti), iniciar tareas de cercado y arbolado en el terreno en tres meses y comenzar a construir en un plazo de 6 a 12 meses.<\/p>\n

Quienes ya est\u00e9n inscriptos en el Registro Unico de la Direcci\u00f3n Provincial de Vivienda y Urbanismo podr\u00e1n participar del sorteo p\u00fablico que adjudicar\u00e1 los pr\u00e9stamos (sobre 13 mil anotados en Rosario calculan que 9 mil estar\u00edan en condiciones de candidatearse), pero el listado \u00abvolver\u00e1 a actualizarse\u00bb no bien el Concejo sancione la ordenanza correspondiente, de acuerdo al proyecto que Fein prometi\u00f3 enviar cuanto antes.<\/p>\n

El consejo, tanto de Bonfatti como de Fein, fue \u00abno agolparse\u00bb y esperar a que se habilite \u00abun predio grande\u00bb (que podr\u00eda ser la ex Rural) para la reapertura del registro.<\/p>\n

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