{"id":12742,"date":"2014-03-25T13:24:36","date_gmt":"2014-03-25T16:24:36","guid":{"rendered":"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/?p=12742"},"modified":"2014-03-25T13:24:36","modified_gmt":"2014-03-25T16:24:36","slug":"informacion-del-banco-hipotecario-nacional-sobre-el-uso-de-los-modelos-constructivos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/informacion-del-banco-hipotecario-nacional-sobre-el-uso-de-los-modelos-constructivos\/","title":{"rendered":"Informaci\u00f3n del Banco Hipotecario Nacional sobre el uso de los modelos constructivos"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/informacion-del-banco-hipotecario-nacional-sobre-el-uso-de-los-modelos-constructivos\/cpau-4\/\" rel=\"attachment wp-att-12743\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-large wp-image-12743\" alt=\"cpau\" src=\"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/cpau-640x121.png\" width=\"640\" height=\"121\" \/><\/a>Esta informaci\u00f3n est\u00e1 disponible para que se puedan adaptar a necesidades de la zona, el terreno, necesidades del beneficiario y as\u00ed el profesional pueda adaptar los mismos, en los prestamos de vivienda con compra de terreno. En los que el beneficiario tenga el terreno los prototipos no est\u00e1n incluidos en los requisitos del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Los modelos constructivos pueden modificarse y\/o adaptarse a la planimetr\u00eda del predio, su topograf\u00eda, normas municipales, cuestiones hidr\u00e1ulicas, estudio de suelos, razones clim\u00e1ticas (por ejemplo, fr\u00edo o calor extremo, lluvias, nieve, etc.) o por tratarse de una zona s\u00edsmica.<\/p>\n<p>Los materiales tambi\u00e9n pueden reemplazarse en funci\u00f3n a la disponibilidad que exista en la zona donde se construye la vivienda. Los nuevos materiales deber\u00e1n corresponder a una calidad igual o superior a la definida para el prototipo.<\/p>\n<p>Es posible realizar cambios en la cubierta y las aberturas, incluyendo el tama\u00f1o de las ventanas.<\/p>\n<p>Se podr\u00e1n utilizar sistemas constructivos tipo steel framming, Casafforma o aquellos sistemas que el Banco apruebe.<\/p>\n<p>Se podr\u00e1n incorporar cambios en las medidas de los ambientes sin modificar el esp\u00edritu y disposici\u00f3n de la planta base del proyecto.<\/p>\n<p>PROCREAR. Cuando el proyecto de obra presentado exhiba desv\u00edos respecto del prototipo utilizado como base se podr\u00e1 avanzar con la aprobaci\u00f3n siempre que:<\/p>\n<p>La obra cuente con los requisitos formales requeridos para dar curso a una construcci\u00f3n (plano municipal aprobado o visado, firmado por profesional<br \/>\ncompetente, etc<\/p>\n<p>La superficie m\u00e1xima a construir no supere los 100 m2 totales.<\/p>\n<p>Todas las modificaciones deber\u00e1n quedar plasmadas y avaladas por el Profesional actuante quien deber\u00e1 presentar el prototipo adaptado ante el Municipio local para su aprobaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El Director de Obra contratado por el solicitante del cr\u00e9dito, ser\u00e1 responsable de suscribir el plano municipal y todas las planillas t\u00e9cnicas, curva de inversiones, presupuesto de obra, los informes de avance de la construcci\u00f3nplanificada y la documentaci\u00f3n que oportunamente se requiera.<\/p>\n<p>En definitiva y en respuesta a la consulta realizada por la FADEA, tomando como base un modelo de Procrear se puede adaptar siempre que cumpla los requisitos municipales y la superficie m\u00e1xima a construir no supere los 100m2.<\/p>\n<p>Fuente. CPAU<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esta informaci\u00f3n est\u00e1 disponible para que se puedan adaptar a necesidades de la zona, el terreno, necesidades del beneficiario y as\u00ed el profesional pueda adaptar los mismos, en los prestamos de vivienda con compra de terreno. En los que el beneficiario tenga el terreno los prototipos no est\u00e1n incluidos en los requisitos del pr\u00e9stamo. 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