{"id":13608,"date":"2014-05-13T11:15:20","date_gmt":"2014-05-13T14:15:20","guid":{"rendered":"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/?p=13608"},"modified":"2014-05-13T11:15:20","modified_gmt":"2014-05-13T14:15:20","slug":"se-volvio-a-derrumbar-la-venta-de-propiedades-en-la-capital-federal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/se-volvio-a-derrumbar-la-venta-de-propiedades-en-la-capital-federal\/","title":{"rendered":"Se volvi\u00f3 a derrumbar la venta de propiedades en la Capital Federal"},"content":{"rendered":"

\"asesoria-inmobiliaria\"<\/a>En febrero se hab\u00eda cortado una racha negativa que llevaba 24 meses de ca\u00eddas en las escrituras, pero en marzo hubo un nuevo retroceso: 18,6%<\/p>\n

Apenas un mes duraron las expectativas de los operadores inmobiliarios sobre una recuperaci\u00f3n de su negocio. Los empresarios del sector se hab\u00edan ilusionado hace unas semanas, cuando se conoci\u00f3 que en febrero las ventas de inmuebles hab\u00edan cortado una racha negativa de 24 meses de ca\u00edda con una suba del 16,2% en relaci\u00f3n con el mismo mes de 2013. Sin embargo, los n\u00fameros rojos volvieron en marzo, que cerr\u00f3 con una baja del 18,6% en el total de escrituras.
\nSeg\u00fan inform\u00f3 el Colegio de Escribanos porte\u00f1o, en marzo se concretaron 2222 operaciones de compraventa de propiedades en la ciudad por un monto de $ 1604,7 millones. \u00abEn comparaci\u00f3n con marzo de 2013, las escrituras de compraventa se redujeron 18,6 por ciento, aunque en promedio diario atenuaron la ca\u00edda a 9,6 por ciento porque este a\u00f1o se dispuso de dos d\u00edas h\u00e1biles menos para hacer los registros\u00bb, especific\u00f3 la entidad.
\nEn marzo el valor promedio de las transacciones fue de 722.230 pesos, con un crecimiento interanual del 50,3%, equivalente de 90.961 d\u00f3lares, de acuerdo con el tipo de cambio oficial del Banco Central, con lo cual, si se mide el monto en moneda estadounidense, se registra una baja del 3,8 por ciento.
\nEl peor trimestre
\nCon los datos de marzo, se complet\u00f3 un primer trimestre con una baja del 3,7% en el n\u00famero de operaciones frente al mismo per\u00edodo de 2013.
\nEn el sector explicaron que los malos resultados de marzo se podr\u00edan explicar, aunque sea parcialmente, por el impacto del conflicto laboral que mantuvo paralizado durante m\u00e1s de un mes las operaciones en el Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Buenos Aires. Este problema podr\u00eda haber frenado las llamadas operaciones \u00abencadenadas\u00bb, que en alg\u00fan tramo incluyen una venta en territorio bonaerense.
\n\u00abCon los datos de febrero nos hab\u00edamos confiado en que est\u00e1bamos ante un punto de inflexi\u00f3n en la ca\u00edda del sector, pero los datos de marzo nos prueban que todav\u00eda no es as\u00ed. El primer trimestre sigue siendo el peor de la historia, al menos desde que empezamos con nuestra serie en la d\u00e9cada del 80\u00bb, explic\u00f3 Germ\u00e1n G\u00f3mez Picasso, director de la consultora especializada Reporte Inmobiliario.
\nSin recuperaci\u00f3n
\nLas inmobiliarias comparten el pesimismo de los analistas. \u00abLa paralizaci\u00f3n del mercado es casi total y no hay signos de que vaya a haber una mejora. La desconfianza y la incertidumbre no hacen m\u00e1s que agravar la crisis que enfrenta el mercado\u00bb, reconoci\u00f3 Roberto Ar\u00e9valo, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina (CIA).
\nEl derrumbe del mercado inmobiliario tiene una fecha muy precisa de inicio: noviembre de 2011. Para esa fecha el Gobierno puso en marcha el cepo cambiario, que r\u00e1pidamente se tradujo en un fuerte freno de las operaciones de compraventa de propiedades ante las dificultades que empezaron a tener los compradores para acceder a los d\u00f3lares.<\/p>\n

Fuente:\u00a0| LA NACION\u00a0Por Alfredo Sainz<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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