{"id":14291,"date":"2014-06-18T16:23:53","date_gmt":"2014-06-18T19:23:53","guid":{"rendered":"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/?p=14291"},"modified":"2014-06-18T16:23:53","modified_gmt":"2014-06-18T19:23:53","slug":"demoliendo-ciudades-para-volverlas-sustentables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/demoliendo-ciudades-para-volverlas-sustentables\/","title":{"rendered":"Demoliendo ciudades para volverlas sustentables"},"content":{"rendered":"

\"977\"<\/a><\/p>\n

Algunas ciudades estadounidenses como Detroit optan por reducir el parque edificado abandonado para bajar costos. Y en los predios vacantes crece un movimiento de agricultura urbana con gran potencial.<\/p>\n

En el momento de m\u00e1xima expansi\u00f3n urbana de la historia mundial, algunas de las grandes ciudades de Estados Unidos se est\u00e1n achicando. Baltimore, Cleveland, Filadelfia, St. Louis, y Detroit, y muchas otras, son ciudades cuyos barrios c\u00e9ntricos hoy se est\u00e1n encogiendo, en poblaci\u00f3n y en superficie edificada. Estas metr\u00f3polis tuvieron \u2013y algunas a\u00fan tienen\u2013 pujantes actividades portuarias, industriales, centros de transferencia de carga. Sus centros y los barrios cercanos prosperaron desde la revoluci\u00f3n industrial y ferroviaria norteamericana hasta los a\u00f1os 60, pero hoy est\u00e1n en retirada.<\/p>\n

En ellas, la poblaci\u00f3n de los barrios cercanos al centro se ha achicado, en algunos casos hasta casi la mitad de su m\u00e1ximo registro. Estas ciudades hoy muestran manzana tras manzana de las t\u00edpicas \u201crow houses\u201d, con sus ventanas tapiadas, edificios p\u00fablicos y colegios en desuso, con unos pocos transe\u00fantes que a\u00fan se mueven entre lo que queda de sus h\u00e1bitats urbanos. En todo Estados Unidos hay 4,5 millones de viviendas vacantes, la mayor\u00eda en estos barrios.<\/p>\n

La soluci\u00f3n que se ha venido ensayando con bastante \u00e9xito en estas ciudades es terminar de desalojar y expropiar las pocas casas y edificios a\u00fan ocupados, buscar un nuevo lugar para sus habitantes, y demoler. Como se\u00f1ala el ge\u00f3grafo Joel Kotkin en un documento reciente sobre los corredores de crecimiento en el pa\u00eds del Norte, el desarrollo econ\u00f3mico y el aumento de poblaci\u00f3n hoy se desplazaron a otras regiones.
\nLas actividades econ\u00f3micas que hoy mueven al pa\u00eds, como bioingenier\u00eda, energ\u00edas renovables, petr\u00f3leo, computaci\u00f3n o farmac\u00e9utica, no siempre encuentran ventajas competitivas para radicarse en estas ciudades. Las otras dos usinas de ocupaci\u00f3n de la econom\u00eda estadounidense, educaci\u00f3n universitaria y servicios m\u00e9dicos, tampoco crecen en ellas.<\/p>\n

Los barrios cercanos al centro presentan un envejecimiento de su infraestructura y de su parque edificado. En muchas de ellas, la causa m\u00e1s importante de su decadencia es su aislamiento f\u00edsico. Una vez que las redes de tranv\u00edas o trenes que los conectaban con el resto de la ciudad se abandonaron, quedaron rodeados de \u2013y separados por\u2013 autopistas que van directamente al centro desde los barrios perif\u00e9ricos.<\/p>\n

La gente se va a otras ciudades, o quiz\u00e1s no tan lejos, a los suburbios de las mismas ciudades cuyos centros y antiguos barrios residenciales colapsan. A poco de andar hacia las afueras, se encuentran barrios residenciales pr\u00f3speros y activos. Con el vaciamiento de poblaci\u00f3n, seg\u00fan escribe Timothy Williams en el diario The New York Times, la base de contribuci\u00f3n fiscal disminuye y el crimen y el desempleo aumentan. Seg\u00fan el mismo autor, mantener una casa abandonada en Cleveland le cuesta a la ciudad 27 mil d\u00f3lares por a\u00f1o, y s\u00f3lo 10 mil demolerla. La ciudad invirti\u00f3 50 millones de d\u00f3lares en los \u00faltimos 6 a\u00f1os con este prop\u00f3sito, y el resto de las ciudades de la lista ha encarado iniciativas semejantes, identificando los barrios que vale la pena salvar, y desalojando y demoliendo los que no tienen por ahora esperanza de recuperarse.<\/p>\n

Al reducir el parque edificado bajan los costos para la ciudad y as\u00ed los esfuerzos y las inversiones pueden empezar a concentrarse en lo que queda en pie, con la esperanza de que se revierta la tendencia. \u00bfY qu\u00e9 se hace con la tierra donde hasta ayer hubo casas, escuelas, f\u00e1bricas, hospitales?<\/p>\n

Algunas ciudades han dejado que los barrios demolidos vuelvan a su estado natural, creando parques y reservas de flora y fauna. En otros casos, donde las condiciones eran propicias, se redise\u00f1aron barrios de vivienda p\u00fablica con un trazado de calles semejante al original, creando barrios de usos mixtos, con distintos productos inmobiliarios, integrando la poblaci\u00f3n original de los conjuntos con nuevos habitantes que compran o alquilan su casa a precio de mercado.<\/p>\n

Algunas ciudades y barrios, por su parte, han decidido poner la tierra a producir. El movimiento de las huertas urbanas comenz\u00f3 hace unos a\u00f1os como una actividad de vecinos inquietos y ONGs solidarias que buscaban modos de empleo sustentables. La agricultura urbana tiene la virtud de crear lazos entre poblaciones que ten\u00edan poco en com\u00fan, como los j\u00f3venes universitarios, padres de familia, antiguos vecinos e inmigrantes, que pueden aportar cada uno lo que sabe y lo que puede a una actividad que se basa en compartir recursos. Es un movimiento que se ha iniciado de arriba hacia abajo, y esto ha permitido recrear una cohesi\u00f3n social que hab\u00eda desaparecido.<\/p>\n

Est\u00e1 protagonizado por los \u201clocavores\u201d, quienes promueven el consumo de productos vegetales producidos en la zona para sostener la econom\u00eda y bajar los costos e impacto del transporte de productos frescos. Impulsan la vida de una comunidad que cultiva y consume todo localmente, aprovechando la edificaci\u00f3n y la infraestructura existentes, es sustentable casi en un cien por cien.<\/p>\n

La cadena de valor de estas huertas urbanas, org\u00e1nicas (algunas integradas con cadenas de restaurants y mercados) se consolid\u00f3 tanto que hoy en Estados Unidos es una industria de 8 mil millones de d\u00f3lares anuales, superando a la producci\u00f3n de arroz y algod\u00f3n combinados. Consultores especializados \u2013que comenzaron como activistas locales\u2013 asesoran a cooperativas y a bancos regionales para entender c\u00f3mo funciona esta nueva rama de la econom\u00eda, promoverla y ayudarla a crecer.
\nEl estado de Michigan (donde se encuentra Detroit) se ubica cuarto en el pa\u00eds, detr\u00e1s de California, Nueva York e Illinois en cantidad de mercados de frutas y verduras locales manejados por los granjeros directamente. Esto demuestra el potencial de la industria como motor de econom\u00edas locales y regionales. La tierra vacante espera un nuevo destino, y mientras tanto produce riqueza y ayuda a refundar la sociedad.<\/p>\n

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