{"id":17350,"date":"2014-09-09T12:37:43","date_gmt":"2014-09-09T15:37:43","guid":{"rendered":"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/?p=17350"},"modified":"2014-09-09T12:40:51","modified_gmt":"2014-09-09T15:40:51","slug":"138-edificios-portenos-peligran-su-proteccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/138-edificios-portenos-peligran-su-proteccion\/","title":{"rendered":"138 edificios porte\u00f1os peligran su protecci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

\"mansion<\/a>El PRO quiere sacar de toda protecci\u00f3n 138 edificios, una lista que incluye casas \u201cen tira\u201d para englobar parcelas y hacer torres.
\nMientras los porte\u00f1os festejan que el aparentemente interminable tema de la Confiter\u00eda del Molino est\u00e1 empezando a solucionarse con su nacionalizaci\u00f3n y futura restauraci\u00f3n por el Congreso, el macrismo sale a marcar contrastes despejando algunas propiedades m\u00e1s para que las demuelan sus socios comerciales y validadores pol\u00edticos. El truco legal es de lo m\u00e1s leguleyo y administrativo, de los que pasar\u00edan inadvertidos si no fuera porque tienen que votarse en la Legislatura. El PRO preelectoral va a dar de baja a 138 edificios protegidos por el CAAP.<\/p>\n

El proyecto de ley fue aprobado esta semana por los \u201cm\u00e1s amigos\u201d de las demoliciones en la Legislatura, la Comisi\u00f3n de Planeamiento, con la curiosidad de que fue directo a la mesa de los diputados, sin pasar por los asesores. La raz\u00f3n aducida es doble, y ambas son muestras de mala fe. Por un lado, se dice que varios de estos 138 edificios est\u00e1n deteriorados y ya no vale la pena conservarlos. Que est\u00e9n en mal estado es culpa y responsabilidad directa del Ejecutivo porte\u00f1o, que tiene que punir a quienes maltraten edificios protegidos. La segunda raz\u00f3n es que otros edificios \u201cno tienen m\u00e9ritos\u201d, cosa que no le corresponde decir al Ejecutivo si el CAAP los considera valiosos. En todo caso, son los legisladores los que votar\u00e1n por s\u00ed o por no.<\/p>\n

El gato encerrado aumenta si se considera la gran parsimonia con que el CAAP acepta preservar algo. La base del sistema es la Ley 3056, que impide demoler edificios anteriores a 1941 sin que el Consejo Asesor en Asuntos Patrimoniales los vea primero. Esto de ver es literal, porque en general le echan una mirada a una foto y eso es todo amigos. Este bajo nivel explica que de 154.437 edificios anteriores a 1941 se hayan revisado apenas 16.739. La tasa de protecci\u00f3n es muy baja: en noviembre, cuando Mauricio Macri se dign\u00f3 finalmente mandar la lista de edificios a catalogar a la Legislatura, despu\u00e9s de seis a\u00f1os de trabajo, el proyecto conten\u00eda apenas 2034 edificios. Redondeando, un quince por ciento.<\/p>\n

Pero hasta esto molesta a los especuladores, que piden despejes y hasta logran, como se inform\u00f3 recientemente en m2, que les perdonen las demoliciones como \u201cerrores\u201d. No extra\u00f1a que la kirchnerista Gabriela Alegre, que vot\u00f3 en disidencia, diga que la lista de los 138 \u201cno tiene ninguna raz\u00f3n de ser\u201d. La legisladora se\u00f1al\u00f3 un elemento nada casual del proyecto macrista, que pr\u00e1cticamente todos los edificios a sacar de las protecciones son peque\u00f1os, de planta baja o a lo sumo un piso. Como se sabe, los especuladores consideran esto un insulto porque el edificio no \u201ccompleta su carga arquitect\u00f3nica\u201d, manera fina de decir que desperdicia muchos pisos que se podr\u00edan construir.<\/p>\n

En la lista de los 138 a demoler hay cosas como la casa de Virginio Colombo, en Gallo 555, una belleza incluida en el APH del Abasto y sujeta a una ley espec\u00edfica de catalogaci\u00f3n de Alegre y Eduardo Form. Tambi\u00e9n hay \u201cterrenos ocupados\u201d como el muy grande Amen\u00e1bar 1457, el cine Aconcagua y la ex f\u00e1brica Volc\u00e1n de la avenida Cobo. Para ver c\u00f3mo la lista fue preparada para \u201cdesarrollar\u201d torres, basta ver las tiras enteras en La Boca y Barracas que se abrir\u00edan a la demolici\u00f3n y las futuras torres. No son piezas aisladas sino medianera a medianera, como para unir parcelas e irse para arriba c\u00f3modos.<\/p>\n

Y como todos en el macrismo en funciones son empresarios del rubro, no se olvidaron del negocio propio: el Mercado del Plata, sede del ministerio de Daniel Chain, dejar\u00eda seg\u00fan el proyecto de ser Edificio Notable. Lo quieren vender y el pr\u00f3ximo due\u00f1o no querr\u00e1 restricciones a las remodelaciones.<\/p>\n

Otra vez el CPAU<\/p>\n

En Barracas est\u00e1n enojados con esa instituci\u00f3n dedicada al lobby de las grandes constructoras y los grandes estudios que es el Consejo Profesional de Arquitectos y Urbanistas. En lugar de defender a sus miembros \u2013que lo son por obligaci\u00f3n, si no, no pueden ejercer\u2013 el CPAU se dedica a vender la idea de la alta densidad y el megaedificio, un perfil comercial que deja a sus socios como empleados a sueldo de los grandes. El CPAU lo hace de modos insutiles, como el sistem\u00e1tico voto en contra de todo de su representante en el CAAP, pero tambi\u00e9n de maneras m\u00e1s finas.<\/p>\n

Una es la idea de \u201cModerna Buenos Aires\u201d que empez\u00f3 este jueves, un recorrido por Barracas en tres formatos de caminata, de paseo para dibujar y de safari fotogr\u00e1fico.<\/p>\n

En s\u00ed, la idea no es mala, pero el recorte que hace el CPAU del patrimonio del barrio equivale a lo que hizo Stalin con las fotos de la revoluci\u00f3n, cuando borraban a cada fusilado o exiliado a Siberia como si nunca hubiera existido. De los 49 lugares a visitar, 34 son edificios en altura y el resto plazas, iglesias, pasajes o conjuntos de casas. La idea es, como dice el slogan del evento, Mirar Barracas, pero tambi\u00e9n se avisa que es una \u201ccampa\u00f1a de difusi\u00f3n de la arquitectura moderna\u201d. Esta contradicci\u00f3n se resuelve al ver que la selecci\u00f3n es casi bizarra: por un lado hay muchos edificios racionalistas, pero en la volada caen predios incomprensibles, de los de hormig\u00f3n y balcones corridos, de los que cubren mediocremente nuestra ciudad desde los a\u00f1os sesenta. Y hay apenas alguno que otro edificio en estilo m\u00e1s tradicional, generalmente un templo o una f\u00e1brica reciclada como vivienda por alg\u00fan miembro actual del CPAU.<\/p>\n

O sea, un adoctrinamiento p\u00fablico para la idea central de la especulaci\u00f3n inmobiliaria, la de construir una ciudad masiva, de alta densidad, lucrativa y recargada.<\/p>\n

L\u00edmites<\/p>\n

Mientras, la Comisi\u00f3n Nacional de Museos y de Monumentos y Lugares Hist\u00f3ricos comunic\u00f3 algunas decisiones que permiten ver la diferencia cuando alguien controla con generosidad. Por ejemplo, el meneado tema del pabell\u00f3n de piscinas y gimnasio del C\u00edrculo Militar, que se asoma sobre la calle Maip\u00fa y preocup\u00f3 porque cierra el patio del Palacio Paz. La Comisi\u00f3n recibi\u00f3 un anteproyecto de obra y lo consider\u00f3 \u201cviable\u201d, pero avis\u00f3 que \u201cla documentaci\u00f3n de obra definitiva deber\u00e1 ser presentada para su evaluaci\u00f3n\u201d. Decisiones parecidas se tomaron respecto de obras menores en el Yacht Club Argentino, el viej\u00edsimo puente de ladrillos en el r\u00edo Areco, y hasta el Congreso Nacional. Y, una buena noticia, se les instruy\u00f3 a los que reparan la Casa del Puente de Amancio Williams que estudien la lucarna original, arruinada, y que la reconstruyan con el material original, probablemente madera.<\/p>\n

Por otro lado, y para hablar de un problema grave en la ciudad, Basta de Demoler y la Comuna 2 invitan a otra charla de su ciclo de temas urbanos. Este mi\u00e9rcoles a las 18.30, el arquitecto Germ\u00e1n Carvajal va a hablar sobre el vandalismo contra el arte p\u00fablico en plazas y calles. Es en Uriburu 1022.<\/p>\n

Fuente: P\u00e1gina 12 -Por Sergio Kiernan<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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