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<\/a><\/p>\nPodr\u00eda contribuir con 100 mil viviendas extras por a\u00f1o ayudando a reducir el d\u00e9ficit habitacional. El sistema constructivo m\u00e1s utilizado en el mundo, encuentra en el pa\u00eds materia prima disponible y enormes ventajas ambientales que brindan sustentabilidad. Para desarrollar este mercado hacen falta pol\u00edticas p\u00fablicas para favorecer el desarrollo de la actividad y una articulaci\u00f3n p\u00fablico-privada.
\nSeg\u00fan un estudio realizado por la Universidad Cat\u00f3lica Argentina (UCA), el d\u00e9ficit habitacional afecta al 20,5 % de las familias argentinas, calculando que para resolver este problema cr\u00f3nico se necesitan unas 3 millones de viviendas en todo el territorio nacional. Si bien las pol\u00edticas p\u00fablicas como el Plan ProCreAr han contribuido positivamente, el problema a\u00fan no encuentra una soluci\u00f3n.<\/p>\n
Los plazos de construcci\u00f3n con materiales tradicionales (ladrillos, hierro, piedra, cemento y arena) es una de las limitantes, ya que se estipula que lleva desde ocho meses a un a\u00f1o concluir una vivienda con el sistema tradicional de construcci\u00f3n h\u00fameda. Con un sistema de entramado de madera, conocido en Estados Unidos como Ballon Frame de construcci\u00f3n en seco, una vivienda tipo de unos 60 M2, puede concluirse en s\u00f3lo dos meses. Resolviendo de esta manera, no s\u00f3lo el tema de la urgencia habitacional, sino que adem\u00e1s el menor tiempo de obra, minimiza significativamente los costos para una vivienda de similar o superior calidad. Es por esto que el mencionado Plan Nacional de viviendas ProCreAr, incorpor\u00f3 recientemente este sistema constructivo y hasta ofrece planos de una vivienda denominada \u201cMaderera 3\u201d.<\/p>\n
Aportes al d\u00e9ficit habitacional<\/p>\n
Gracias a las ventajas antes mencionadas se podr\u00edan construir unas 100 mil viviendas extras por a\u00f1o con el sistema de construcci\u00f3n en seco Ballon Frame, el m\u00e1s utilizado en el mundo. \u201cPara ello hacen falta pol\u00edticas p\u00fablicas y una articulaci\u00f3n publico privada que contribuya a armar una plataforma con empresas de construcci\u00f3n sat\u00e9lites en todo el pa\u00eds. De esta manera por primera vez el d\u00e9ficit habitacional comenzar\u00eda a mostrar una recuperaci\u00f3n\u201d, explica Daniel Lassalle, Gerente Comercial de la C\u00e1mara de la Madera – CADAMDA.
\nSustentabilidad del modelo constructivo<\/p>\n
Argentina cuenta con una superficie de 1,2 millones de ha. de bosques cultivados y ostenta una de las mejores tasas de crecimiento mundiales, en especies como el pino o el eucalipto, que son de las m\u00e1s utilizadas en el mundo para la construcci\u00f3n. \u201cUn pino natural de Canad\u00e1 tarda unos 80 a\u00f1os en crecer, aqu\u00ed en la Mesopotamia se calcula unos 18 a\u00f1os, por las condiciones de suelo y clima. Esto nos da una ventaja enorme para obtener materia prima accesible y renovable. Adem\u00e1s esa superficie forestada se puede duplicar o triplicar sin competir con otras actividades rurales\u201d, comenta Daniel Lassalle.<\/p>\n
Ventajas ambientales del sistema Ballon Frame<\/p>\n
No s\u00f3lo la velocidad y el ahorro de costos son factores determinantes, la sostenibilidad ambiental juega un papel preponderante en el mundo de la construcci\u00f3n. \u201cHoy la arquitectura de vanguardia apunta a construir de una manera m\u00e1s amigable con el medio ambiente y en este terreno la madera saca enormes ventajas. Si se compara la cantidad de energ\u00eda que se utiliza para producir por ejemplo aluminio, hierro o cemento con la madera, la diferencia es abismal. Otro punto cr\u00edtico es la huella de carbono neutral de la madera, ya que en su vida el \u00e1rbol secuestra carbono de la atm\u00f3sfera que queda almacenado en una viga o un machimbre, contribuyendo as\u00ed a mitigar los efectos del cambio clim\u00e1tico\u201d explica Lassalle.
\nOtro punto destacable es el menor consumo de energ\u00eda de la vivienda, ya sea en verano o invierno, la aislaci\u00f3n del sistema de Ballon Frame correctamente instalado, supera en promedio unas 15 veces al hormig\u00f3n produciendo miles de pesos en ahorro energ\u00e9tico y menos contaminaci\u00f3n ambiental.<\/p>\n
Dise\u00f1o de vanguardia<\/p>\n
En cuanto al dise\u00f1o y decoraci\u00f3n, la construcci\u00f3n con madera avanz\u00f3 de manera considerable gracias a las nuevas tendencias como el estilo minimalista y a nuevas tecnolog\u00edas disponibles como por ejemplo el sistema de vigas multilaminadas, entre otros. Hoy el dise\u00f1o y la decoraci\u00f3n, no son temas s\u00f3lo de estratos sociales altos, hay una gran expectativa en todos los sectores poblacionales que aspiran estar a la vanguardia de la tendencia y este sistema constructivo se adapta m\u00e1s f\u00e1cilmente a cualquier dise\u00f1o por su versatilidad e inclusive permite un gran cambio de rumbo durante la ejecuci\u00f3n de la obra, algo impensado en la obra h\u00fameda, explica el ejecutivo de CADAMDA.<\/p>\n
El desarrollo del mercado de la construcci\u00f3n con madera es fundamental para la contribuci\u00f3n al d\u00e9ficit habitacional, a la preservaci\u00f3n del medio ambiente, al aprovechamiento de los recursos forestales del pa\u00eds y a la generaci\u00f3n de empleo y bienestar en m\u00faltiples econom\u00edas regionales. \u201cSin dudas, es un tren al que Argentina debe subirse para aprovechar de manera sostenible un recurso existente y convertirlo en una gran soluci\u00f3n para la poblaci\u00f3n\u201d finaliza Lassalle.<\/p>\n
M\u00e1s en www.CADAMDA.org.ar y en www.maderayconstruccion.com.ar<\/p>\n