<\/p>\nLa C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n realiz\u00f3, junto a la Asociaci\u00f3n de Bancos de la Argentina, una Jornada sobre \u0093Financiamiento para pymes constructoras\u0094. Se volcar\u00e1n 15.000 millones de pesos en inversiones productivas de PYMES. Los consejos m\u00e1s relevantes enumerados en esta oportunidad para que las pymes constructoras puedan capitalizar esta excelente oportunidad de conseguir financiamiento para sus proyectos productivos.<\/p>\n
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\n\tEspecialistas analizaron como el sector de la construcción puede capitalizar el alcance de la nueva Comunicación “A” 5319 del Banco Central que obliga a los bancos del sistema a destinar el 5% de sus depósitos al financiamiento de la inversión productiva.<\/p>\n
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\n\tEn el marco del Espacio Pyme de la Cámara Argentina de la Construcción, la institución realizó junto a la Asociación de Bancos de la Argentina (ABA) una Jornada sobre “Financiamiento para pymes constructoras”, en la sede de su entidad y que fue trasmitida a través de videoconferencia a sus delegaciones del interior del país.<\/p>\n
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\n\tEl encuentro contó con la presencia de destacados exponentes, que luego de las palabras inaugurales de Carlos Wagner, Presidente de la Cámara Argentina de la Construcción y de Claudio Cesario, Presidente de ABA, disertaron sobre el alcance de la nueva Comunicación “A” 5319 del Banco Central, que obliga a los bancos del sistema a destinar el 5% de sus depósitos al financiamiento de la inversión productiva.<\/p>\n
\n\tEjecutivos de los principales bancos del sistema financiero local asociados a ABA, especificaron el detalle de las características que tiene esta nueva norma, a la que definieron como “una verdadera oportunidad para ser capitalizada por el sector de las empresas pymes de la actividad, porque ofrece una tasa diferencial a las del mercado, lo que la convierte en una opción de financiamiento muy conveniente para tener un horizonte razonable de cara al mediano y largo plazo”.<\/p>\n
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\n\tEl monto total del crédito puede ser hasta 3 veces superior al patrimonio neto, por un período de 48 meses, de los cuales los primeros 36 serán a una tasa de interés máxima directa del 15,01% nominal anual y fija en pesos. El plazo promedio mínimo es de 24 meses y el máximo de 48.<\/p>\n
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\n\tLa documentación exigible para acceder a estos créditos es la que permita analizar la liquidez, el endeudamiento, la rentabilidad y la estructura patrimonial de la compañía que deberá ser presentada en la carpeta de crédito ante la entidad a la cual se le solicita.<\/p>\n
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\n\tLa norma establece que cada entidad está obligada a prestar hasta el 5% del total de sus depósitos lo que proyecta una cifra aproximada de 15.000 millones de pesos que se volcarán en inversiones productivas del sector pyme.<\/p>\n
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\n\tTambién se enumeraron los ítems que se consideran dentro del concepto de inversión productiva y son los relacionados a la adquisición de bienes de capital, al sector agropecuario y a la compra de inmuebles con fines productivos. Más allá de que en la Comunicación 5319 queda claro que no están incluidos la financiación de desarrollos inmobiliarios que luego estarán a la venta, aunque si los son para alquilar, y que tampoco se podrán utilizar estos créditos para la compra de otra empresa ya en marcha, hubo coincidencia en que existen aún algunos aspectos grises donde no está del todo claro el alcance de los recursos, lo que seguramente “será reajustado a medida que el tema se vaya desarrollando”.<\/p>\n
\n\tAl respecto los ejecutivos bancarios que disertaron insistieron en la necesidad de que tantos los clientes como los bancos sean pulcros y transparentes en el manejo de los fondos mientras la obra se desarrolla, y utilizar realmente esos recursos para las obras abocadas en el proyecto aprobado. Los bancos serán los responsables de los riesgos crediticios.<\/p>\n
\n\tOtra aspecto positivo que fue destacado es que el cliente que saque un crédito de estas características siempre tiene la opción gratis de pre cancelarlo, especialmente a partir de los 36 meses iniciales, que es cuando la tasa fija nominal en pesos del 15 % comienza a ser variable”<\/p>\n
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\n\tA modo de resumen se enumeraron 5 consejos para que las pymes constructoras puedan capitalizar esta my buena oportunidad de conseguir financiamiento para sus proyectos productivos.<\/p>\n
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\n\t1- Tener siempre actualizada con el banco una carpeta de crédito a modo de que cuando aparezcan oportunidades como estas, que tienen un cupo limitado, puedan ser capitalizadas rápidamente.<\/p>\n
\n\t2- Hacerlo en sinergia con otras empresas pymes afines a modo de poder desarrollar actividades que se complementen y de esta manera poder utilizar estas iniciativas para expandirse en otras áreas o industrias relacionadas.<\/p>\n
\n\t3- Ser transparentes, cuidadosos y prolijos con la documentación y en la implementación de este tipo de iniciativas porque es un aspecto que los bancos observan cada vez más a la hora de otorgar este tipo de créditos.<\/p>\n
\n\t4- Evacuar todas las consultas en las entidades financieras de confianza porque suelen aparecer aspectos complejos que muchas veces son canalizados con la autoridad competente por los mismos bancos.<\/p>\n
\n\t5- No asustarse con la tasa, que luego de los 36 meses se vuelve variable, ya que la tasa Badlar está estable y porque esa tasa variable seguramente seguirá siendo negativa si es comparada con cualquier tasa que el mercado ofrezca en ese momento.<\/p>\n
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