{"id":20888,"date":"2015-07-21T13:08:12","date_gmt":"2015-07-21T16:08:12","guid":{"rendered":"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/?p=20888"},"modified":"2015-07-21T13:08:12","modified_gmt":"2015-07-21T16:08:12","slug":"las-casas-facebook-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/las-casas-facebook-2\/","title":{"rendered":"Las casas Facebook"},"content":{"rendered":"

\"descarga\"<\/a>Han terminado por dominar la geograf\u00eda del Gran Buenos Aires. Mostrando a trav\u00e9s de su discutible plasticidad, que se puede tener una privacidad p\u00fablica. Y con ella, que el acto de simulaci\u00f3n de tener, importa mas que la realidad. Son las casas Facebook, claro.<\/p>\n

Difunden sus atributos formales ya remanidos, convertidos en invariantes. Luego de ver una de ellas, parece haber estado en todas. Y sus materiales, presentados como innovaciones, son en su mayor\u00eda un sistema de mu\u00f1ecas rusas, una dentro de la otra.<\/p>\n

Emplazadas en terrenos de reciente subdivisi\u00f3n, y en general con cotas elevadas apenas hace unos a\u00f1os, sobre humedales modificados, en la conurbanizacion empresarial que el estado ausente permite, estimula y aprueba callando.<\/p>\n

La vida transcurre en ellas, en el dominio de lo mediatico. Forzadas a convertirse en protagonista de paisajes desvalidos en los que se las instala, plenas de felicidad, y para toda la vida. Porque eso son, productos que permanecer\u00e1n fieles junto a su propietario para siempre.<\/p>\n

Porque siempre habr\u00e1 un loteo nuevo con parcelas a pagar en cuotas. Sin escritura, claro. Que hacen que su nueva casa valga algo asi como el lote original menos el costo de la demolici\u00f3n. Y con amables casas que eleg\u00eds y te las hacen en 120 dias. De acuerdo al criterio de los constructores, que han sido aprobados por la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n

Es que son casas de catalogo, dicen algunos para atajarse. Su repertorio es de pocas notas:<\/p>\n

Fundaciones tipol\u00f3gicas repetidas, no coincidentes en la realidad respecto de su documentaci\u00f3n grafica, mamposter\u00edas de ladrillos huecos que no cumplen la normativa t\u00e9rmica de la provincia de Buenos Aires, y que las autoridades municipales se empe\u00f1an en dejar pasar.<\/p>\n

Cubiertas planas y muros delgados con revoques de color, (ambos sin aislaci\u00f3n), cielorasos y tabiques de roca de yeso, pisos flotantes y mucho vidrio para ver y ser vistos. Adem\u00e1s de ca\u00f1as huecas y jardines feng shui.<\/p>\n

Porque en las casas Facebook no implica solo tener, sino exhibirlo en el propio muro. A los del exterior, a los del club, a los del barrio, o a los vecinos, seg\u00fan su cercan\u00eda. No se conciben sin el acto simult\u00e1neo del goce de la segura contemplaci\u00f3n ajena. Gente incluida, claro.<\/p>\n

Gozan de la ventaja de que arman el paisaje a la vez que son construidas, con un est\u00e1ndar que dan ganas de comprarse una maquina del tiempo y conservar a tantos maestros constructores y frentistas, que aun hoy hacen las delicias de los paseantes de las grandes urbes.<\/p>\n

Planta baja y un piso alto, nos repiten. No mas que ello, por los c\u00f3digos. Y por los suelos, que son solo algo mas que un campo loteado. Si en la pampa, lo que sobra, es tierra, nos gui\u00f1an. Como si la aptitud de los sitios y la infraestructura fueran temas de Jupiter.<\/p>\n

Cuando fallan, y a modo de s\u00edntesis de miles de casos, empiezan a resonar las explicaciones de manual:<\/p>\n

1.- Esta gente sab\u00eda que estos terrenos eran nuevos, y las casas siguen asent\u00e1ndose . (lease, las fundaciones que les hicieron, que debieron ser muy costosas y no lo fueron, tiene asentamientos diferenciales que la deterioraron o inutilizaron, muy cerca de la ruina)<\/p>\n

2.- Todas las casas en este barrio tienen grietas y fisuras, los vecinos lo saben y lo aceptan. (ninguno ha hecho el adecuado contrato de proyecto, direcci\u00f3n y construcci\u00f3n, que lo defienda de los da\u00f1os de su vivienda reciente)<\/p>\n

3.- Antes de mudarte, tenes que ponerle los equipos de aire, minimo dos en el estar, y uno en cada dormitorio (el criterio de dise\u00f1o ambiental, es en general inferior a cero, las leyes t\u00e9rmicas no se cumplen, y se inician procesos de degradaci\u00f3n aun en viviendas no habitadas)<\/p>\n

4.- Es com\u00fan que alg\u00fan sector de tu casa se mueva m\u00e1s que el resto (la teor\u00eda de la deriva continental se comprueba cuando un sotano, bodega, cuarto de hu\u00e9spedes o garito clandestino, es s\u00fabitamente elevado por las napas de agua)<\/p>\n

5.- Y si, lo cierto es que hay colores de revoques que se degradan m\u00e1s que otros. (Los procesos de fisuraci\u00f3n por movimientos mec\u00e1nicos de la estructura y la envolvente, marcan los revestimientos, iniciando un proceso indetenible de evaporaci\u00f3n y condensaci\u00f3n, adentro y afuera, que alteran r\u00e1pidamente todo el exterior.<\/p>\n

6.- En definitiva, esto es la naturaleza, cambiante, din\u00e1mica y vivida. (o sea, bancate la que venga porque ya te mudaste. Y si encima sos parte del fideicomiso, o sea que no tenes titulo o apenas un boleto, en el que nos apoderaste para modificar todo, peor aun.)<\/p>\n

Es muy bueno saber, que como en la red social, un poco a todos nos pasa lo que sabemos que viene con estas casas. Por eso nos comunicamos. Al instante. Para aunque sea, no sentirnos tan solos.<\/p>\n

Es por eso que esto de las casas Facebook, no me gusta.<\/p>\n

Arquitecto y Pat\u00f3logo de la Construcci\u00f3n -Por el arquitecto Marcelo David Almuina<\/p>\n

Ver m\u00e1s en www.arquilegal.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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