{"id":2105,"date":"2011-03-30T00:00:00","date_gmt":"1999-11-30T00:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sicdigital.com.ar\/?p=2105"},"modified":"2011-03-30T00:00:00","modified_gmt":"1999-11-30T00:00:00","slug":"actualidad-impuesto-para-las-transacciones-de-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/actualidad-impuesto-para-las-transacciones-de-inmuebles\/","title":{"rendered":"ACTUALIDAD: Impuesto para las transacciones de inmuebles"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif;\"><span style=\"font-size: 12px;\">En Capital Federal, los escribanos utilizan el &lsquo;VIR&#8217; (Valor Inmobiliario de Referencia) para calcular el Impuesto a los Sellos en las operaciones de compraventa de inmuebles. Se toman 3 elementos: el valor pactado entre las partes, la valuaci&oacute;n fiscal, y el VIR (se debe tomar el mayor de los 3).<br \/> Sin embargo, el Tribunal Superior de la Ciudad de Buenos Aires acept&oacute; una demanda de inconstitucionalidad por la aplicaci&oacute;n del VIR. El demandante argumenta que para establecer el VIR no se realiza un acto administrativo, y no hay intervenci&oacute;n previa del contribuyente, y que el mismo no es fundamentado en forma expresa haciendo menci&oacute;n a los elementos que influyen en el valor (ubicaci&oacute;n, estado, mejoras, etc.).<br \/>Desde su creaci&oacute;n, el VIR se aplica a todas las operaciones que incluyen la transmisi&oacute;n del dominio, las permutas, los contratos de leasing, hipotecas, etc.<br \/> El Gobierno de Macri tiene 30 d&iacute;as para contestar esta demanda. El mercado inmobiliario y los escribanos, a la expectativa para ver si el VIR tiene &lsquo;fecha de vencimiento&#8217;.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Capital Federal, los escribanos utilizan el &lsquo;VIR&#8217; (Valor Inmobiliario de Referencia) para calcular el Impuesto a los Sellos en las operaciones de compraventa de inmuebles. Se toman 3 elementos: el valor pactado entre las partes, la valuaci&oacute;n fiscal, y el VIR (se debe tomar el mayor de los 3). Sin embargo, el Tribunal Superior [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[42,43,44,45,47,48],"class_list":["post-2105","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-archivo","tag-arquitectura-2","tag-arqquitectura","tag-construccion","tag-diseno","tag-obra-publica-2","tag-plan-vivienda","et-doesnt-have-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2105"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2105\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}