{"id":22569,"date":"2016-03-30T13:28:47","date_gmt":"2016-03-30T16:28:47","guid":{"rendered":"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/?p=22569"},"modified":"2016-03-30T13:30:13","modified_gmt":"2016-03-30T16:30:13","slug":"oficinas-sustentables-en-la-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/oficinas-sustentables-en-la-rural\/","title":{"rendered":"Oficinas sustentables en La Rural"},"content":{"rendered":"

La desarrolladora RED Real Estate Developers lanz\u00f3 al mercado de oficinas un nuevo edificio sustentable que se levantar\u00e1 en un terreno que posee la Sociedad Rural Argentina frente al Predio Ferial de Palermo sobre la calle Juncal.<\/p>\n

Emplazado sobre un lote de 1.500 m2, el edificio de Oficinas Clase A con Certificaci\u00f3n L.E.E.D., estar\u00e1 compuesto por planta baja, 15 pisos y 1 subsuelo con 67 cocheras desarrollado en per\u00edmetro libre, con una superficie total de 10.600m2 y con amplias vistas panor\u00e1micas al Zool\u00f3gico y al Rio.<\/p>\n

El proyecto est\u00e1 a cargo del estudio Mario Roberto \u00c1lvarez y Asociados (MRA+A) especialistas en el dise\u00f1o y arquitectura de edificios de oficinas.<\/p>\n

A cambio del aporte del terreno al proyecto, la Sociedad Rural Argentina recibir\u00e1 los pisos del 1 al 4, a los que mudar\u00e1 sus hist\u00f3ricas oficinas de la calle Florida una vez terminado el edificio, y 25 cocheras.<\/p>\n

Las plantas del piso 5 al 14, que ser\u00e1n colocadas entre inversores y usuarios finales, tendr\u00e1n una superficie de 360 m2, pudiendo dividirse en cuatro unidades por piso, o combinarse para lograr unidades de mayores dimensiones. Por las caracter\u00edsticas de dise\u00f1o y de sustentabilidad aplicadas, se registr\u00f3 el proyecto para lograr una certificaci\u00f3n LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).<\/p>\n

Fernando Sanchez Zinny, Socio de RED, destac\u00f3 \u201cnuestra propuesta es novedosa y diferencial con la oferta actual de la zona, ya que planteamos oficinas sustentables y vers\u00e1tiles, con un acceso privilegiado a cualquier medio de transporte. Aportamos beneficios como el ahorro energ\u00e9tico que se traduce en expensas equilibradas en un futuro, un dise\u00f1o inteligente, calidad constructiva, m\u00e1ximo confort, versatilidad en las unidades, y el cuidado del medio ambiente y entorno. Nuestros pilares son la innovaci\u00f3n, la tecnolog\u00eda y la sustentabilidad. El Edificio La Rural es la expresi\u00f3n de esto\u201d.<\/p>\n

El edificio requiere una inversi\u00f3n cercana a los 260 millones de pesos y la estructura legal bajo la cual se desarrollar\u00e1 es la de un fideicomiso al costo 100% en Pesos. El costo estimado de las unidades va desde pesos $ 56.000 por m2, dependiendo del piso y de la orientaci\u00f3n. La comercializaci\u00f3n est\u00e1 a cargo de la propia desarrolladora.<\/p>\n

Para adquirir una unidad se realiza una suscripci\u00f3n que contempla un aporte inicial de 25% y el 75% restante se abona en 24 aportes mensuales ajustables por el costo de construcci\u00f3n. A la fecha ya se ha suscripto el 50% del proyecto.<\/p>\n

Se estima la puesta en marcha del proyecto para Mayo\/Junio de 2016 con un inicio de construcci\u00f3n estimado para fin del 2016 y entrega en el 2018 ya que el programa prev\u00e9 un plazo de obra de 24 meses desde la puesta en marcha.<\/p>\n

Las oficinas se entregan en planta libre con cocina y ba\u00f1os completos, con terminaciones de materiales de primera calidad. Las plantas son flexibles y se pueden adaptar a las necesidades puntuales de las empresas.<\/p>\n

SOBRE RED Real Estate Developers<\/p>\n

RED es una compa\u00f1\u00eda de capitales nacionales, de casi 25 a\u00f1os de trayectoria en consultor\u00eda, gerenciamiento y desarrollo integral de activos inmobiliarios. Brinda un amplio abanico de servicios que responden a transformar los proyectos inmobiliarios en casos de \u00e9xito. A lo largo de su historia, RED ha gestionado el desarrollo de m\u00e1s de 250.000 m2 construidos, en edificios de oficinas, residenciales, comerciales e industriales.<\/p>\n

M\u00e1s informaci\u00f3n: www.edificiolarural.com.ar<\/p>\n

Fuente: El Cronista<\/p>\n

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