{"id":24326,"date":"2017-07-10T09:30:24","date_gmt":"2017-07-10T09:30:24","guid":{"rendered":"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/?p=24326"},"modified":"2017-07-10T09:30:24","modified_gmt":"2017-07-10T09:30:24","slug":"las-oficinas-son-cada-vez-mas-sustentables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/las-oficinas-son-cada-vez-mas-sustentables\/","title":{"rendered":"Las oficinas son cada vez m\u00e1s sustentables"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/oficinas.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-24327\" src=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/oficinas-300x157.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"157\" \/><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan Argentina Green Building Council (AGBC), un edificio sustentable es \u00abaquel cuyo dise\u00f1o (incluyendo sus m\u00e9todos constructivos) reduce de manera significativa, o mejor a\u00fan, elimina, el impacto negativo de edificaciones sobre el medio ambiente y sus habitantes\u00bb. Esto no aplica solamente a los nuevos edificios, sino que aquellos m\u00e1s antiguos pueden ser sustentables a trav\u00e9s de reformas.<\/p>\n<p>En este sentido el proceso debe contemplar no s\u00f3lo los edificios de oficinas, sino incluir universidades, hospitales y comercios, entre otros. All\u00ed el volumen se incrementar\u00eda de manera exponencial.<\/p>\n<p>El Estado tambi\u00e9n representa un desaf\u00edo importante. Tiene 1 mill\u00f3n de metros en los que podr\u00eda avanzar hacia la sustentabilidad. Un buen ejemplo es la nueva sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, en Parque Patricios: son 38.000 m\u00b2, con Certificaci\u00f3n LEED Silver. El \u00edndice LEED es un sistema de evaluaci\u00f3n y certificaci\u00f3n estandarizado, utilizado para clasificar proyectos y certificar aquellos que demuestran ser los m\u00e1s sustentables en cuanto a dise\u00f1o, m\u00e9todos constructivos, y m\u00e9todos operativos. Este sistema le otorga a due\u00f1os y desarrolladores las herramientas necesarias para poder medir de manera inmediata el impacto sobre el rendimiento de su propiedad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Existen ciertos conceptos a tener en cuenta a la hora de hacer que un edificio sea sustentable:<\/p>\n<p>Sitios Sostenibles: fomentan estrategias que minimicen el impacto sobre los ecosistemas y los recursos h\u00eddricos.<\/p>\n<p>Eficiencia del agua: promueven un uso m\u00e1s inteligente del agua, dentro y fuera, para reducir el consumo de agua potable.<\/p>\n<p>Energ\u00eda y Atm\u00f3sfera: promueven un mejor rendimiento energ\u00e9tico del edificio a trav\u00e9s del uso eficiente de la energ\u00eda, y el uso de energ\u00edas renovables<\/p>\n<p>Materiales y Recurso: fomentan el uso de materiales de construcci\u00f3n sostenible y la reducci\u00f3n de residuos.<\/p>\n<p>Calidad ambiental interior: promover una mejor calidad del aire interior y el acceso a luz natural y vistas.<\/p>\n<p>Los edificios con certificaci\u00f3n LEED ofrecen ventajas competitivas en un mercado cada vez m\u00e1s exigente. Tanto propietarios como inquilinos se favorecen. Para los primeros, significa la jerarquizaci\u00f3n de la propiedad; un aumento en la atracci\u00f3n de inquilinos; valores de alquiler m\u00e1s altos; e inquilinos de calidad. Para los segundos, representa una reducci\u00f3n de costos de operaci\u00f3n; mayores niveles de productividad; mayor rentabilidad producto de los dos puntos anteriores; mejoras a la imagen de la empresa\/marca; y satisfacci\u00f3n\/retenci\u00f3n de los empleados.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las ventajas que ofrecen los edificios sustentables:<\/p>\n<p>Reducci\u00f3n en los costos operativos<\/p>\n<p>Disminuci\u00f3n de costos in\u00edciales<\/p>\n<p>Potenciamiento del valor de la propiedad y aumento de las ganancias<\/p>\n<p>Reducci\u00f3n los riegos de responsabilidades<\/p>\n<p>Optimizaci\u00f3n de la performance econ\u00f3mica en cuanto al ciclo de vida \u00fatil del edificio<\/p>\n<p>Incremento del presentismo y mejora del nivel de satisfacci\u00f3n de los empleados<\/p>\n<p>Mejora de la productividad de los empleados<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fuente: La Naci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan Argentina Green Building Council (AGBC), un edificio sustentable es \u00abaquel cuyo dise\u00f1o (incluyendo sus m\u00e9todos constructivos) reduce de manera significativa, o mejor a\u00fan, elimina, el impacto negativo de edificaciones sobre el medio ambiente y sus habitantes\u00bb. 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