{"id":24648,"date":"2017-12-06T15:42:59","date_gmt":"2017-12-06T15:42:59","guid":{"rendered":"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/?p=24648"},"modified":"2017-12-06T15:42:59","modified_gmt":"2017-12-06T15:42:59","slug":"se-busca-reactivar-la-construccion-de-viviendas-para-la-clase-media","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/se-busca-reactivar-la-construccion-de-viviendas-para-la-clase-media\/","title":{"rendered":"Se busca reactivar la construcci\u00f3n de viviendas para la clase media"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/DPPnAjEWkAEJV4D.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-24649\" src=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/DPPnAjEWkAEJV4D-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" \/><\/a><\/p>\n<p>En la Usina del Arte se llev\u00f3 a cabo el 7\u00ba coloquio organizado por la Asociaci\u00f3n de Empresarios de la Vivienda (AEV), en la cual se abordaron tem\u00e1ticas como los cr\u00e9ditos hipotecarios, el cambio de foco del negocio de los desarrolladores, entre otros.<\/p>\n<p>Seg\u00fan Mateo Salinas, de la firma Eidico, con emprendimientos en la zona Norte, \u201cclaramente, la reactivaci\u00f3n del sector pasa por incentivar la actividad de la construcci\u00f3n. El cr\u00e9dito a \u2018la demanda\u2019 fue el primer paso pero ahora falta financiar los nuevos cr\u00e9ditos intermedios, a los desarrolladores\u201d.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, explic\u00f3 que \u00abes necesario que haya m\u00e1s oferta para no generar un incremento creciente de precios. Y en ese sentido, la respuesta est\u00e1 en darle cr\u00e9ditos tambi\u00e9n a esta parte. Los desarrollos generan un c\u00edrculo virtuoso y una econom\u00eda productiva que los usados no generan; implican m\u00e1s trabajo y mano de obra, inversi\u00f3n en materiales e infraestructura, m\u00e1s valor a los inmuebles y, por ende, m\u00e1s impuestos y mano de obra futura para el mantenimiento de las viviendas construidas\u00bb.<\/p>\n<p>En cuanto a los precios de las propiedades, los empresarios aseguran que contin\u00faa la tendencia en alza, tanto en usados como en inmuebles a estrenar, precisamente por el achicamiento de la oferta. Seg\u00fan datos del sitio Reporte Inmobiliario \u00ablos departamentos usados siguen mostrando \u00edndices de aumento interanuales superiores al 10% en d\u00f3lares. Con lo cual, el valor del metro cuadrado de usados promedio para la ciudad de Buenos Aires, ya super\u00f3 los U$S 2.200\u00bb.<\/p>\n<p>Salinas coincide en que ahora la oportunidad es dirigirse al p\u00fablico de clase media, agregando que \u00abpara tener precios m\u00e1s accesibles, los constructores se est\u00e1n volcando hacia los barrios m\u00e1s perif\u00e9ricos, como Escobar, Pilar, Canning o Bella Vista\u201d.<\/p>\n<p>En cuanto a la disponibilidad de los cr\u00e9ditos intermedios, el sector coincide en que \u00ablas l\u00edneas est\u00e1n disponibles en todos bancos, est\u00e1 todo aprobado y s\u00f3lo falta la ejecutividad porque las entidades est\u00e1n superados con los otros cr\u00e9ditos para la demanda y esto implica activar algo nuevo\u00bb, explican.<\/p>\n<p>\u00abSabemos de la necesidad de acceso a la vivienda en nuestro pa\u00eds y para ello debemos cortar con a\u00f1os de pocas iniciativas para lograr cumplir la meta\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Iv\u00e1n Kerr, subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Naci\u00f3n. \u00abDesde el Estado estamos impulsando varias iniciativas relacionadas con facilitar el acceso a los cr\u00e9dito UVA, fomentar el cr\u00e9dito intermedio y el desarrollo de nuevas herramientas que se adapten a las necesidades de cada p\u00fablico\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fuente: Clar\u00edn<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la Usina del Arte se llev\u00f3 a cabo el 7\u00ba coloquio organizado por la Asociaci\u00f3n de Empresarios de la Vivienda (AEV), en la cual se abordaron tem\u00e1ticas como los cr\u00e9ditos hipotecarios, el cambio de foco del negocio de los desarrolladores, entre otros. 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