{"id":24798,"date":"2018-01-30T08:34:48","date_gmt":"2018-01-30T08:34:48","guid":{"rendered":"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/?p=24798"},"modified":"2018-01-30T08:34:48","modified_gmt":"2018-01-30T08:34:48","slug":"countries-creditos-a-mayores-plazos-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/countries-creditos-a-mayores-plazos-en-2018\/","title":{"rendered":"Countries: Cr\u00e9ditos a mayores plazos en 2018"},"content":{"rendered":"

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Gracias al resurgimiento de la financiaci\u00f3n hipotecaria\u00a0 se proyectan varios complejos de casas. Tambi\u00e9n se lanzan condominios y lotes en nuevos barrios. Se barajan planes a pagar en 20 y 30 a\u00f1os.<\/p>\n

Seguir apostando a los cr\u00e9ditos hipotecarios es la expectativa para el 2018. La posibilidad de adquirir un lote con un cr\u00e9dito bancario permitir\u00e1 que el dinero ahorrado para pagar el anticipo se destine a la construcci\u00f3n de la casa. De ah\u00ed que, entre los lanzamientos previstos, se proyectan varios complejos de viviendas.<\/p>\n

\u201cConfiamos que este a\u00f1o se podr\u00e1 avanzar con los tr\u00e1mites que posibiliten la escrituraci\u00f3n de varios emprendimientos, lo que va a permitir la financiaci\u00f3n bancaria de los mismos\u201d, afirma Esteban Edelstein Pernice, uno de los socios de la inmobiliaria Castex. El desarrollador agrega que \u201c al haber cr\u00e9dito muchos clientes van a querer comprar el lote m\u00e1s la casa y, de esta manera, tendr\u00e1n una soluci\u00f3n a su necesidad de vivienda\u201d.<\/p>\n

En cuanto a los productos que protagonizar\u00e1n la oferta, Ignacio O\u2019Keefe, director de inmobiliaria O\u2019Keefe, anticipa que \u201cdurante el primer semestre se mantendr\u00e1 la tendencia alcista del mercado de productos usados aptos cr\u00e9dito, mientras que luego la demanda se ir\u00e1 redireccionando hacia los emprendimientos en pozo, que se volver\u00e1n competitivos una vez m\u00e1s, ya que el precio de los usados aumentar\u00e1\u201d. Las casas ganar\u00e1n terreno entre las propuestas. Ya se anunciaron varios complejos exclusivos de viviendas.<\/p>\n

En la Zona Oeste, en abril se lanzar\u00e1 Victoria Homes, un emprendimiento de housing. \u201cVamos a ofrecer ocho modelos de viviendas, de 230 metros cuadrados, a pagar en 20 a\u00f1os, aliados a un banco de primera. Con cuotas de alrededor de $ 25.000 o $ 30.000 por mes\u201d, anuncia Esteban Edelstein Pernice.<\/p>\n

En Ituzaing\u00f3, la desarrolladora Vaccaro presentar\u00e1 el barrio Mar\u00eda del Buen Ayre, que incluir\u00e1 casas, d\u00faplex y departamentos. Las casas tendr\u00e1n de 150 a 220 metros cuadrados; d\u00faplex de 125 m2 y departamentos de dos y tres ambientes, de 65 a 90 metros cuadrados. En amenities, tendr\u00e1 club house, sal\u00f3n de usos m\u00faltiples, play\u00f3n polideportivo y pileta.<\/p>\n

Adem\u00e1s, continuar\u00e1 el desarrollo de Comarcas de Luj\u00e1n, que se relanz\u00f3 el a\u00f1o pasado, y entre otros productos, ofrece casas llave en mano con dise\u00f1os personalizados.<\/p>\n

En Zona Norte tambi\u00e9n se proyectan varios complejos de este tipo. Casas de Pueyrred\u00f3n, en Pilar, ser\u00e1 una de las novedades. \u201cEsperamos lanzarlo en el segundo semestre y estar\u00e1 conformado por casas de entre 90 y 120 m2, que se podr\u00e1n abonar en cuotas, que tendr\u00e1n un valor de $ 15.000\u201d, dice Edelstein Pernice.<\/p>\n

En las cercan\u00edas del centro urbano de Pilar, se proyecta construir un barrio con casas de una planta con dos y tres dormitorios y condominios con departamentos de uno y dos ambientes. \u201cEste proyecto, que est\u00e1 en proceso de definici\u00f3n, se ajusta a los par\u00e1metros de b\u00fasqueda de las personas con cr\u00e9ditos aprobados\u201d, se\u00f1ala Hayd\u00e9e Burgue\u00f1o, de la inmobiliaria hom\u00f3nima que opera en la zona, y agrega que \u201cel complejo tendr\u00e1 acotados espacios comunes para lograr expensas bajas\u201d.<\/p>\n

Entre los complejos ya existentes, Ayres Vila, avanzar\u00e1 con las obras de Studios, Skyglass 3 (oficinas) y un nuevo proyecto en el sector central.<\/p>\n

En Campana, La Rerseva Cardales sumar\u00e1 nuevos planes de financiaci\u00f3n. Sean Duggan, gerente comercial, comenta que \u201capuntamos a generar planes atractivos, seguiremos bonificando expensas, y si la gente busca cuotas m\u00e1s bajas incorporaremos un plan de 36 cuotas\u201d.<\/p>\n

En Escobar, las noticias se concentrar\u00e1n en Puertos, la segunda ciudad pueblo de Eduardo Costantini. Por un lado se lanzar\u00e1 un nuevo barrio conformado con 450 lotes. Por otro, comenzar\u00e1n las obras de ampliaci\u00f3n del Club de Puertos.<\/p>\n

El director comercial, Mat\u00edas Terrizzano, comenta que \u201cla obra, proyectada por el estudio de arquitectura Adamo-Faiden, ser\u00e1 un conjunto de vol\u00famenes que estar\u00e1n a su vez conectados por galer\u00edas\u201d. Comprender\u00e1 un bar del tenis, el gimnasio, los vestuarios, la pileta semiol\u00edmpica cubierta y un play\u00f3n polideportivo.<\/p>\n

Adem\u00e1s, una plaza que incluir\u00e1 un skatepark, senderos peatonales y bicisendas.<\/p>\n

En Tigre, Nordelta concentrar\u00e1 la mayor\u00eda de las novedades. \u201cSe lanzar\u00e1 el Centro C\u00edvico, con lotes, que ser\u00e1 un hito para el sector inmobiliario no solo desde lo comercial sino tambi\u00e9n desde lo urban\u00edstico\u201d, sostiene Rodrigo Quintar, gerente de Nordelta de Castex. All\u00ed ya se anunci\u00f3 la construcci\u00f3n de una cl\u00ednica que ocupar\u00e1 24.000 metros cuadrados.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se lanzar\u00e1 otro barrio con terrenos en el Lago Central y un condominio de la marca Oceana.<\/p>\n

La Zona Sur seguir\u00e1 siendo el eje de las inversiones. En Canning, Terralagos lanzar\u00e1 el tercer condominio, con departamentos de uno a tres dormitorios con vista a la laguna de aguas cristalinas. \u201cLa novedad 2018 es que vamos a vender las unidades en 240 \u00f3 360 cuotas en UVAs, financiadas por un banco de primera l\u00ednea\u201d, explica Edelstein Pernice.<\/p>\n

Estancia La Magdalena, tambi\u00e9n en Canning, continuar\u00e1 con la construcci\u00f3n de Green, \u201cel primer barrio energ\u00e9ticamente sustentable\u201d, donde el uso de energ\u00eda solar en \u00e1reas comunes y viviendas ser\u00e1 la premisa.<\/p>\n

La zona de Hudson prev\u00e9 varias novedades. La desarrolladora Monarca avanza con las obras de infraestructura de su segundo proyecto: Lagoon Hudson (el primero es Lagoon Pilar) bajo la marca Crystal Lagoons. Se trata de un loteo y condominio residencial que se desarrollar\u00e1 dentro de un predio de 116 hect\u00e1reas ubicadas en el kil\u00f3metro 31,5 de la autopista Buenos Aires-La Plata.<\/p>\n

Fincas de Hudson, en el kil\u00f3metro35,5, incorporar\u00e1 un nuevo proyecto de casonas. El complejo Klover Plaza, en Quilmes, realizar\u00e1 el lanzamiento de su segunda etapa de departamentos. El condominio tendr\u00e1 amenities de primer nivel como piscinas cubierta y descubierta, sal\u00f3n de usos m\u00faltiples, microcine y spa.<\/p>\n

En Brandsen, el megaemprendimiento \u00c1rea 60 entregar\u00e1 la posesi\u00f3n de los lotes de Beijing Park, su barrio n\u00e1utico, donde tambi\u00e9n incorporar\u00e1 125 terrenos .<\/p>\n

Adem\u00e1s, comenzar\u00e1 a construir su colegio y universidad e inaugurar\u00e1 un spa y gimnasio.<\/p>\n

En La Plata, Haras del Sur continuar\u00e1 con la construcci\u00f3n de su colegio y de un centro de locales y oficinas, que sumar\u00e1 servicios al corredor de la Ruta 2.<\/p>\n

Fincas de San Vicente tambi\u00e9n promete novedades. \u201cSeguiremos con el lanzamiento de Fincas de la Laguna, con 300 lotes de 800 a 1.400 m2, y de un nuevo edificio de condominios con planes muy ventajosos de 72 a 84 cuotas tanto para lotes como departamentos\u201d, dice Rodolfo Barravecchia, gerente comercial del mega.<\/p>\n

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Fuente: Clar\u00edn<\/p>\n

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