{"id":24924,"date":"2018-03-22T08:19:13","date_gmt":"2018-03-22T08:19:13","guid":{"rendered":"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/?p=24924"},"modified":"2018-03-22T08:19:13","modified_gmt":"2018-03-22T08:19:13","slug":"cambiaran-las-normas-de-la-construccion-portena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/cambiaran-las-normas-de-la-construccion-portena\/","title":{"rendered":"Cambiar\u00e1n las normas de la construcci\u00f3n porte\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/1521233979AkUGJrUw.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-24925 alignleft\" src=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/1521233979AkUGJrUw-300x202.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"202\" \/><\/a><\/p>\n<p>El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires present\u00f3 los proyectos de ley para los nuevos c\u00f3digos Urban\u00edstico y de Edificaci\u00f3n que ser\u00e1n enviados en los pr\u00f3ximos d\u00edas a la Legislatura para su posterior votaci\u00f3n. Estas reglas fijar\u00e1n d\u00f3nde, con qu\u00e9 criterios, cu\u00e1nto y c\u00f3mo se debe construir.<\/p>\n<p>El objetivo de la modificaci\u00f3n ser\u00e1 devolverle la homogeneidad y la previsibilidad al entramado urbano, equilibrando la altura de los edificios.<\/p>\n<p>Uno de los mayores cambios ser\u00e1 la eliminaci\u00f3n de ciertos c\u00e1lculos matem\u00e1ticos que el C\u00f3digo actual usa para determinar los metros cuadrados de un terreno a construir y la altura. En la actualidad, en los m\u00e1s grandes se puede edificar m\u00e1s metros que en los chicos, algo que provoca un fuerte achicamiento de las construcciones en las esquinas.<\/p>\n<p>Asimismo, se determinar\u00e1n seis alturas distintas seg\u00fan las zonas, en vez de las 27 vigentes. Por ejemplo, en corredores grandes como Libertador o 9 de Julio se establecer\u00e1 un l\u00edmite de 38 metros (que representan 12 pisos m\u00e1s la planta baja); en otras avenidas se permitir\u00e1 hasta 31 y 22 metros (PB y 9 pisos y PB y 6 pisos, respectivamente); y en calles el m\u00e1ximo ser\u00e1 16,5 (PB y 4 pisos). Mientras que, las arterias m\u00e1s peque\u00f1as -se estima el tama\u00f1o seg\u00fan su ancho- y los pasajes tendr\u00e1n un tope de 10,5 (PB y dos pisos).<\/p>\n<p>Junto a un nuevo metraje de alturas, el c\u00f3digo a debatir propone una mixtura de usos -comercial, laboral, social- en los barrios e incorpora a las villas como parte de la trama. El objetivo final ser\u00e1 densificar la poblaci\u00f3n porte\u00f1a.<\/p>\n<p>Otra de las novedades se centra en un nuevo C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n, que se ocupar\u00e1 del c\u00f3mo y con qu\u00e9 materiales se construye. La norma data de 1943 y en su actualizaci\u00f3n eliminar\u00e1 la obligaci\u00f3n de construir una vivienda para los encargados y la suplantar\u00e1 por un vestuario. La medida persigue que los propietarios e inquilinos no tengan que pagarles los servicios a los encargados y que a su vez se reduzcan los gastos de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>La iniciativa tambi\u00e9n habilitar\u00e1 los ba\u00f1os unisex y estacionamientos con plataformas de elevaci\u00f3n y otros para bicicletas, entre otras reformas.<\/p>\n<p>El proyecto de edificaci\u00f3n entrar\u00e1 en la Legislatura el 11 de abril, mientras que el C\u00f3digo Urban\u00edstico lo har\u00e1 este viernes. Para aprobar las normas se necesitan 31 votos, y el bloque Vamos Juntos suma 34. De todas formas, las autoridades legislativas del oficialismo aseguraron que las normas se debatir\u00e1n en las comisiones para alcanzar el \u00abmayor consenso\u00bb.<\/p>\n<p>Fuente: Clar\u00edn<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires present\u00f3 los proyectos de ley para los nuevos c\u00f3digos Urban\u00edstico y de Edificaci\u00f3n que ser\u00e1n enviados en los pr\u00f3ximos d\u00edas a la Legislatura para su posterior votaci\u00f3n. Estas reglas fijar\u00e1n d\u00f3nde, con qu\u00e9 criterios, cu\u00e1nto y c\u00f3mo se debe construir. El objetivo de la modificaci\u00f3n ser\u00e1 devolverle [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24925,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[91,97],"tags":[381,3920,3142,3937,3939,44,105,4798,723],"class_list":["post-24924","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-construccin","tag-actualidad-2","tag-ciudad-de-buenos-aires","tag-codigo-de-edificacion","tag-codigo-urbanistico","tag-codigos","tag-construccion","tag-legislacion","tag-normas","tag-proyecto","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24924","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24924"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24924\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24924"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24924"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24924"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}