{"id":24939,"date":"2018-03-29T08:31:20","date_gmt":"2018-03-29T08:31:20","guid":{"rendered":"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/?p=24939"},"modified":"2018-03-29T08:31:20","modified_gmt":"2018-03-29T08:31:20","slug":"posicion-de-la-aev-sobre-la-propuesta-del-modificacion-del-codigo-urbanistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/posicion-de-la-aev-sobre-la-propuesta-del-modificacion-del-codigo-urbanistico\/","title":{"rendered":"Posici\u00f3n de la AEV sobre la propuesta del modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Urban\u00edstico"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

El proyecto de nuevo C\u00f3digo Urban\u00edstico, que el ejecutivo de la ciudad de Buenos Aires est\u00e1 elevando a la Legislatura, al enarbolar la bandera anti-torres y al restringir fuertemente las alturas, en esencia lo que hace es oponerse a que se construya.<\/span><\/p>\n

Menos altura es sin\u00f3nimo de menos metros por parcela, aunque el gobierno argumente lo contrario en los fundamentos de su proyecto. Como se sabe, una ciudad m\u00e1s densa es m\u00e1s accesible, con precios m\u00e1s convenientes para m\u00e1s gente. Y adem\u00e1s es m\u00e1s sustentable en t\u00e9rminos de infraestructura, de servicios p\u00fablicos y de transporte. Eso es lo racional, y se logra creciendo en altura, no al rev\u00e9s.<\/span><\/p>\n

Los vecinos que se oponen a las torres prefieren la Buenos Aires del pasado, congelada tal como supo ser. Pero quien elija disfrutar de la pujanza y de la modernidad de las urbes que miran al futuro, como Manhattan, Londres o Chicago, tendr\u00eda que estar dispuesto a asumir los costos de un entorno diverso y vibrante, no homog\u00e9neo ni chato.<\/span><\/p>\n

Por eso, los desarrolladores de la AEV, que queremos una ciudad moderna, nos oponemos a esta modificaci\u00f3n al c\u00f3digo urban\u00edstico que se impulsa. Cabe aclarar que el resto de los cambios, m\u00e1s all\u00e1 de las restricciones a la altura, son en general correctos, y los apoyamos. Pero no \u00e9ste, que en esencia se opone al crecimiento de la construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Cu\u00e1l es la reacci\u00f3n, al respecto, de nuestros inversores, que hoy est\u00e1n evaluando las oportunidades que les presentamos? Naturalmente negativa. Se preguntan, por ejemplo, qu\u00e9 pasar\u00e1 con los terrenos que saldr\u00e1n a la venta del Aabe y Tiro Federal, donde est\u00e1n previstas enormes torres. La respuesta oficial es que all\u00ed s\u00ed se podr\u00e1n hacer, por excepci\u00f3n. Pero lo cierto es que no se sabe cu\u00e1l ser\u00e1 la reacci\u00f3n de los vecinos, o incluso de la justicia en caso que se presenten amparos, despu\u00e9s de las categ\u00f3ricas argumentaciones p\u00fablicas del gobierno contra las torres.<\/span><\/p>\n

Por lo dem\u00e1s, tambi\u00e9n preocupa el anunciado decreto, que detiene los tr\u00e1mites de aprobaci\u00f3n de planos por 180 d\u00edas. Sus alcances son limitados, afortunadamente, pero hay que reconocer que a nuestros inversores, todo esto, en \u00faltima instancia, les genera incertidumbre, postergando la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica que tanto necesita el pa\u00eds. Si pens\u00e1bamos en la construcci\u00f3n como motor del crecimiento, con medidas como \u00e9sta deber\u00edamos repensarlo.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El proyecto de nuevo C\u00f3digo Urban\u00edstico, que el ejecutivo de la ciudad de Buenos Aires est\u00e1 elevando a la Legislatura, al enarbolar la bandera anti-torres y al restringir fuertemente las alturas, en esencia lo que hace es oponerse a que se construya. Menos altura es sin\u00f3nimo de menos metros por parcela, aunque el gobierno argumente […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24940,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[6,97],"tags":[1323,9,3935,3937,44,4054,4847],"class_list":["post-24939","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arquitectura","category-construccin","tag-aev","tag-buenos-aires","tag-codigo","tag-codigo-urbanistico","tag-construccion","tag-desarroladores","tag-opinion","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24939","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24939"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24939\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24939"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24939"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24939"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}