{"id":25299,"date":"2018-07-27T12:08:05","date_gmt":"2018-07-27T12:08:05","guid":{"rendered":"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/?p=25299"},"modified":"2018-07-27T12:08:05","modified_gmt":"2018-07-27T12:08:05","slug":"analisis-del-contexto-actual-de-oficinas-a","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/analisis-del-contexto-actual-de-oficinas-a\/","title":{"rendered":"An\u00e1lisis del contexto actual de oficinas +A"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Pablo-Kiesel-2016.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-25300\" src=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Pablo-Kiesel-2016-200x300.jpg\" alt=\"\" width=\"200\" height=\"300\" \/><\/a><\/p>\n<p>Por Pablo Kiesel, Ingeniero industrial y Gerente Comercial de RAGHSA*<\/p>\n<p>El mercado inmobiliario de oficinas corporativas est\u00e1 teniendo un movimiento interesante: muchas b\u00fasquedas activas est\u00e1n concret\u00e1ndose. En ese sentido, la vacancia del sector es baja y podemos definirla como atomizada, ya que no est\u00e1n entrando nuevos emprendimientos en la oferta.<\/p>\n<p>Hoy en d\u00eda hay cuatro zonas en las que se refleja esta tendencia: Retiro, Catalinas, Plaza Roma y Puerto Madero, que sigue teniendo buenos edificios y las empresas lo buscan. Sin embargo, hay un foco puesto en nuevas zonas que est\u00e1n emergiendo como nuevos polos de oficinas, como lo es el barrio porte\u00f1o de N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n<p>En esa zona, RAGHSA est\u00e1 desarrollando el Centro Empresarial Libertador, una torre de 60 mil m2 de \u00e1rea rentable que va a ser la pr\u00f3xima locaci\u00f3n donde las corporaciones van a querer estar. Bien conectado, con una gran oferta de servicios y con todos los <em>amenities<\/em>, el proyecto va a generar un nuevo cl\u00faster de oficinas corporativas junto al desarrollo del Parque de la Innovaci\u00f3n, donde hoy funciona el Tiro Federal.<\/p>\n<p>Los desaf\u00edos del mercado en 2019 y 2020 para nosotros son claros: terminar a fines de 2019 el edificio m\u00e1s grande de Argentina y alquilarlo. La demanda de este emprendimiento es tan grande que estimamos durante el 2018 alquilar m\u00e1s del 50%. Para el 2020 tambi\u00e9n hay nuevos proyectos: empezaremos un desarrollo en el bario de N\u00fa\u00f1ez donde compramos un lote de casi 6 mil m2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Pablo Kiesel, Ingeniero industrial y Gerente Comercial de RAGHSA* El mercado inmobiliario de oficinas corporativas est\u00e1 teniendo un movimiento interesante: muchas b\u00fasquedas activas est\u00e1n concret\u00e1ndose. En ese sentido, la vacancia del sector es baja y podemos definirla como atomizada, ya que no est\u00e1n entrando nuevos emprendimientos en la oferta. Hoy en d\u00eda hay cuatro [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25300,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[90],"tags":[199,3302,2860,4831,4858,3352,2639],"class_list":["post-25299","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario","tag-inmobiliario-2","tag-mercado-inmobiliario","tag-oficinas","tag-oficinas-corporativas","tag-pablo-kiesel","tag-raghsa","tag-sector-inmobiliario","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25299","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25299"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25299\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}