{"id":25504,"date":"2018-10-31T19:43:44","date_gmt":"2018-10-31T19:43:44","guid":{"rendered":"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/?p=25504"},"modified":"2018-10-31T19:43:44","modified_gmt":"2018-10-31T19:43:44","slug":"el-costo-de-la-construccion-llego-a-su-minimo-historico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/el-costo-de-la-construccion-llego-a-su-minimo-historico\/","title":{"rendered":"El costo de la construcci\u00f3n lleg\u00f3 a su m\u00ednimo hist\u00f3rico"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/37-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-25505\" src=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/37-2-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" \/><\/a><\/p>\n<p>La devaluaci\u00f3n del peso de los \u00faltimos meses impacta de lleno en el real state, sobre todo en lo que respecta a la construcci\u00f3n de propiedades.<\/p>\n<p>Por lo pronto,\u00a0el costo de la construcci\u00f3n alcanz\u00f3 su m\u00ednimo hist\u00f3rico en d\u00f3lares desde 2012\u00a0aunque a\u00fan no se ve reflejado en el valor de las propiedades.<\/p>\n<p>Un relevamiento de ZonaProp y Navent destaca que si bien el\u00a0precio\u00a0de las propiedades comenz\u00f3 a desacelerarse en junio hacia octubre\u00a0ya acumula una suba del 7,5%, menor al 12% que acumularon en 2017.<\/p>\n<p>La baja en el valor de la construcci\u00f3n no influye en los valores de los precios de los inmuebles que ya se encuentran finalizados, si lo hace en aquellos que est\u00e1n construy\u00e9ndose.<\/p>\n<p>\u00abAl mermar la cantidad de gente que solicita los cr\u00e9ditos UVA hace que los valores de los inmuebles en d\u00f3lares comiencen a crecer a un ritmo m\u00e1s lento\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Federico Barni, Director Ejecutivo de Navent.<\/p>\n<p>En ese contexto, el especialista se\u00f1al\u00f3 que \u00abaquellas personas que desean adquirir un inmueble, pero no cuentan con el 100% del dinero, hoy la inversi\u00f3n en pozo es una de las que ofrece mayores facilidades\u00bb.<\/p>\n<p>Asimismo, en el informe se destaca que es de esperar que\u00a0el valor de los inmuebles se estanque por un tiempo aunque eso no implica que no caigan, pero que sigan subiendo a un ritmo lento o bien no se modifique su valor por un tiempo.<\/p>\n<p>\u00abAl bajar los costos de la construcci\u00f3n y sumado a la falta de inversores con cr\u00e9dito, se da una ecuaci\u00f3n en la que los desarrolladores necesitar\u00e1n contar con tomadores de inmuebles en pozo y con ello, una opci\u00f3n de pago que sea facilitadora para quien no cuenta con el 100% del capital necesario para adquirir un inmueble\u00bb, agreg\u00f3 Barni.<\/p>\n<p>\u00abHoy encontramos que hay una mayor demanda de alquileres, y que, si bien los mismos subieron un 32% en lo que va del a\u00f1o, le siguen dando la posibilidad al inquilino de saber cu\u00e1nto va a pagar hasta el d\u00eda que finalice su contrato\u00bb, mencion\u00f3 Barni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fuente: iProfesional<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La devaluaci\u00f3n del peso de los \u00faltimos meses impacta de lleno en el real state, sobre todo en lo que respecta a la construcci\u00f3n de propiedades. 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