{"id":25662,"date":"2019-01-09T16:52:16","date_gmt":"2019-01-09T16:52:16","guid":{"rendered":"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/?p=25662"},"modified":"2019-01-09T16:52:16","modified_gmt":"2019-01-09T16:52:16","slug":"el-30-de-los-nuevos-pisos-en-barcelona-deberan-ser-vivienda-protegida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/el-30-de-los-nuevos-pisos-en-barcelona-deberan-ser-vivienda-protegida\/","title":{"rendered":"El 30% de los nuevos pisos en Barcelona deber\u00e1n ser vivienda protegida"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\"><a href=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/04_ZOOM_CERCA.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-25663\" src=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/04_ZOOM_CERCA-300x225.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"p1\">La Generalitat de Catalunya, quien ha acabado aprobando la modificaci\u00f3n del\u00a0Plan General Metropolitano, ha propuesto una nueva medida por la cual el 30% de las viviendas de nueva promoci\u00f3n residencial y de grandes rehabilitaciones de edificios de\u00a0Barcelona\u00a0tendr\u00e1n que destinarse a\u00a0vivienda\u00a0social.<\/p>\n<p class=\"p1\">Dicho cambio en la regulaci\u00f3n se ve respaldado por la\u00a0Ley del Derecho a la Vivienda del 2007, la cual ya recog\u00eda la posibilidad de hacer reservas de protecci\u00f3n oficial dentro de la trama urbana. Ampar\u00e1ndose en ella, el Conseller de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat, Dami\u00e0 Calvet, y la alcaldesa de la ciudad de Barcelona, Ada Colau, han explicado que la Subcomisi\u00f3n de Urbanismo ha enmendado una disposici\u00f3n adicional que detalla el per\u00edodo de transici\u00f3n en la aplicaci\u00f3n de esta nueva norma.<\/p>\n<p class=\"p1\">No fue f\u00e1cil llegar al acuerdo; puesto que hay que remontarse al mes de febrero de 2018 para hablar del inicio de negociaciones. En dicho mes, la proposici\u00f3n en firme fue puesta sobre la mesa en el pleno del Ayuntamiento de Barcelona, impulsada por diferentes colectivos como la\u00a0Plataforma de Afectados por la Hipoteca\u00a0(PAH) de la ciudad, el\u00a0Observatori DESC, la\u00a0ABTS, la\u00a0FAVB\u00a0y el\u00a0Sindicat de Llogaters i Llogateres; siendo finalmente aprobada por unanimidad. Tras un largo proceso de trabajo, hace dos meses se aprob\u00f3 en Pleno \u2014con los votos en contra de PP y Ciutadans\u2014 la modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano para incluir\u00a0vivienda\u00a0asequible en las nuevas promociones residenciales y grandes rehabilitaciones de toda la ciudad; s\u00f3lo faltaba que la Generalitat lo aprobara definitivamente. En el comunicado liberado por parte de las plataformas de apoyo, tras la consecuente resoluci\u00f3n de la medida, reproducido por Peri\u00f3dico digital\u00a0P\u00fablico:<\/p>\n<p class=\"p1\">Hoy podemos decir bien alto y orgullosos de la lucha que hay detr\u00e1s, que ya tenemos el 30% en Barcelona y que ha venido para quedarse y extenderse. Numerosos son los municipios metropolitanos y de m\u00e1s all\u00e1 que est\u00e1n trabajando en medidas similares: desde las entidades sociales animamos a seguir este camino y pr\u00f3ximamente acompa\u00f1aremos la extensi\u00f3n imparable del 30% en toda Catalu\u00f1a<\/p>\n<p class=\"p1\">Una vez que entre en vigor la reforma, los edificios de m\u00e1s de 600 metros cuadrados situados en suelo urbano consolidado y de obra nueva o de grandes rehabilitaciones, deber\u00e1n ofrecer el 30% de sus viviendas a precios m\u00e1s asequibles; en otras palabras, por debajo de los de mercado. Con ello, se conseguir\u00e1 disponer de un total anual de 400 nuevas\u00a0VPO\u00a0(Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial). Si hubiese entrado en vigor la medida all\u00e1 por el 2007, actualmente existir\u00edan en la Ciudad Condal un total de 4.000 viviendas sociales, aparte de 20.000 m\u00e1s en toda la urbe metropolitana.<\/p>\n<p class=\"p1\">En palabras de la propia alcaldesa Colau a\u00a0<em>P\u00fablico<\/em>, esta medida pone fin a los \u201cl\u00edmites de la especulaci\u00f3n desatada\u201d y es \u201cun mensaje muy claro al sector inmobilario\u201d, del cual comenta que es \u201clegal y leg\u00edtimo, pero debe actuar desde la corresponsabilidad\u201d.<\/p>\n<p class=\"p1\">La nueva regulaci\u00f3n permitir\u00e1 que la ciudad gane unas 334 viviendas p\u00fablicas anuales, a las que podr\u00e1n aspirar el 75% de los barceloneses por sus ingresos. Se calcula que el alquiler medio para un piso de unos 80 m2 ser\u00e1 de 510 euros al mes; mientras que la compra ser\u00eda por unos 136.000 euros, en base a los precios estipulados por la Generalitat.<\/p>\n<p class=\"p1\">Todos los promotores que hayan registrado solicitudes de licencia hasta la fecha, quedan exentos de reservar este 30%; lo que ha provocado que en los \u00faltimos meses haya un alud de peticiones para evitar su implantaci\u00f3n. Tampoco se les aplicar\u00e1 a aquellos que adquirieron un solar despu\u00e9s del 30 de junio de 2016, porque se estima que para ellos la operaci\u00f3n ser\u00eda inviable, econ\u00f3micamente hablando. No obstante, en el caso de los adquiridos durante el primer semestre de 2016, se estudiar\u00e1 individualmente si la operaci\u00f3n es viable econ\u00f3micamente para el promotor. Si lo es, se deber\u00e1 reservar igualmente el 30% de techo para viviendas de protecci\u00f3n oficial; pero si se demuestra que la operaci\u00f3n no fuese viable, el promotor quedar\u00e1 exento de esta obligaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"p1\">\n<p class=\"p1\">Fuente: Plataforma Arquitectura<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Generalitat de Catalunya, quien ha acabado aprobando la modificaci\u00f3n del\u00a0Plan General Metropolitano, ha propuesto una nueva medida por la cual el 30% de las viviendas de nueva promoci\u00f3n residencial y de grandes rehabilitaciones de edificios de\u00a0Barcelona\u00a0tendr\u00e1n que destinarse a\u00a0vivienda\u00a0social. 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