{"id":25752,"date":"2019-02-14T14:30:45","date_gmt":"2019-02-14T14:30:45","guid":{"rendered":"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/?p=25752"},"modified":"2019-02-14T14:30:45","modified_gmt":"2019-02-14T14:30:45","slug":"acopiar-materiales-de-construccion-es-un-buen-negocio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/acopiar-materiales-de-construccion-es-un-buen-negocio\/","title":{"rendered":"Acopiar materiales de construcci\u00f3n es un buen negocio"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Mientras que las altas tasas representan una opci\u00f3n viable para el resguardo de valor, hay una alternativa que asoma con fuerza: el acopio de materiales.<\/p>\n

Las interesantes bonificaciones por compras de volumen, sumadas a la inflaci\u00f3n anual y al valor de las propiedades en d\u00f3lares hacen que cada vez m\u00e1s personas se vuelquen a esta pr\u00e1ctica.<\/p>\n

Seg\u00fan datos recientes del Banco Central, los plazos fijos pagan una tasa de casi 42% anual para los dep\u00f3sitos menores a 100.000 pesos, lo que equivale a un rendimiento mensual de 3,5%, mientras que la inflaci\u00f3n calculada para el 2019 es del 27,5%.<\/p>\n

A simple vista, pareciera que el plazo fijo es una opci\u00f3n tentadora para quienes quieren evitar que su dinero se desvalorice.<\/p>\n

Pero existe una segunda variable que se debe contemplar en paralelo, que es la variaci\u00f3n del d\u00f3lar.<\/p>\n

Las compras en materiales se hacen en pesos, y la venta de propiedades en la divisa extranjera, y esta diferencia puede jugar a favor de quien decida acopiar material.<\/p>\n

\u00bfPero cu\u00e1les son los descuentos concretos? Estos var\u00edan de acuerdo a las posibilidades y escala del corral\u00f3n, pero tambi\u00e9n existen algunas pr\u00e1cticas usuales en el rubro.<\/p>\n

\u201cEs posible conseguir un 30% sobre valor del \u2018precio de lista\u2019. Quienes sean clientes habituales ya tienen una lista con un descuento aproximado del 10 a 15% sobre ese precio de lista, y se puede obtener un 5% adicional de descuento dependiendo el volumen que se adquiera.<\/p>\n

\u201cAhora bien, si se trata de un cliente puntual que va a construir su casa seguramente consigan un 10 \u00f3 12% de descuento puntual por la compra global\u201d, detalla Sebasti\u00e1n Fulgueira, vicepresidente de la constructora Eclosa.<\/p>\n

Esto significa que al cabo de un a\u00f1o, quienes opten por el acopio habr\u00e1n ganado, adem\u00e1s del 27.5% de inflaci\u00f3n, la bonificaci\u00f3n realizada por el corral\u00f3n, a lo que se suma con la venta que se realiza en d\u00f3lares, cuya proyecci\u00f3n es de $48.5 para fin de a\u00f1o.<\/p>\n

Lo que se debe tener en cuenta, entonces es el tipo de materiales a adquirir y el plazo m\u00e1ximo que se pueden acopiar, seg\u00fan sus dimensiones y especificaciones.<\/p>\n

Qu\u00e9 materiales<\/strong><\/p>\n

\u201cLos materiales gruesos (cemento, \u00e1ridos, ladrillos, arena, hierro, cal, viguetas, etc.) se pueden acopiar de 12 a 14 meses, materiales de terminaciones, de 6 a 9 meses y aberturas y cerramientos por 3 o 4 meses.<\/p>\n

\u201cEste \u00faltimo \u00edtem est\u00e1 sujeto a que no haya cambios con las medidas definidas, en tal caso se pueden pedir vidrios y fabricar aberturas y acopiarse por m\u00e1s tiempo.\u201d explica el ejecutivo de Eclosa.<\/p>\n

En la actualidad una pr\u00e1ctica cada vez m\u00e1s habitual es pedir una mayor diversidad de materiales (incluyendo electricidad y terminaciones de agua y gas), para que el descuento sea a\u00fan mayor.<\/p>\n

En cuanto a la planificaci\u00f3n, otro aspecto a tener en cuenta es el transporte, que puede aumentar a medida que se elija ir retirando el material del corral\u00f3n, si este plazo se estira demasiado o se incrementa la cantidad de viajes, puede reducir el ahorro inicial.<\/p>\n

\u201cSe pacta una cantidad de viajes de entrega al realizar el acopio. Una vez que se recibi\u00f3 lo grueso se puede pedir todo lo que es terminaciones, revestimientos, pintura y dem\u00e1s.\u201d indica el especialista desde Eclosa.<\/p>\n

Son varios los factores que hay que considerar, sobre todo teniendo en cuenta el tipo de materiales a acopiar, el volumen global de compra y el corral\u00f3n con el que se trata.<\/p>\n

Al pensar en construir, el costo de los materiales supera el 65% del costo total de obra, por eso para algunos la idea de realizar un acopio de materiales se vuelve una alternativa m\u00e1s que atractiva en este escenario econ\u00f3mico.<\/p>\n

Las cifras<\/strong>
\nhasta 30%<\/em><\/strong>
\nde descuento sobre el precio de lista es posible obtener con la compra en cantidad y anticipada de los materiales.
\n10% a 15%<\/em><\/strong>
\nsuelen obtener los compradores habituales, sobre el precio de lista.<\/p>\n

\u00a0Fuente: R\u00edo Negro<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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