{"id":25884,"date":"2019-04-08T14:36:11","date_gmt":"2019-04-08T14:36:11","guid":{"rendered":"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/?p=25884"},"modified":"2019-04-08T14:36:11","modified_gmt":"2019-04-08T14:36:11","slug":"centro-empresarial-libertador-avanza-con-su-construccion-y-perfila-un-nuevo-horizonte-en-el-corredor-norte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/centro-empresarial-libertador-avanza-con-su-construccion-y-perfila-un-nuevo-horizonte-en-el-corredor-norte\/","title":{"rendered":"Centro Empresarial Libertador avanza con su construcci\u00f3n y perfila un nuevo horizonte en el corredor norte"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/03_AEREA_DIURNA-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-25885\" src=\"http:\/\/sicdigital.com.ar.ar\/sic\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/03_AEREA_DIURNA-3-300x181.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"181\" \/><\/a><\/p>\n<p><em>RAGHSA est\u00e1 en plena obra de su mayor desarrollo: Centro Empresarial Libertador. Se trata de una torre de oficinas AAA de las m\u00e1s grandes del pa\u00eds, con plantas libres en alquiler que van desde 1200<\/em> m\u00b2<em> hasta los 2900 <\/em><em>m\u00b2 rentables. Su inauguraci\u00f3n se espera para finales de este a\u00f1o.<\/em><\/p>\n<p>Ubicado en Avenida del Libertador 7202 y rodeado de bancos, restaurantes, gimnasios y universidades, Centro Empresarial Libertador lleg\u00f3 a N\u00fa\u00f1ez para transformar el paradigma del mercado de oficinas. Cuenta con 100 mil m\u00b2 de construcci\u00f3n y 26 plantas libres de hasta 2900 m\u00b2 rentables con 3 metros de altura y vistas panor\u00e1micas al r\u00edo y a la ciudad. La obra implic\u00f3 una inversi\u00f3n de 200 millones de d\u00f3lares y el valor de alquiler por m<sup>2<\/sup> se estima en 33 USD.<\/p>\n<p>Es f\u00e1cil reconocerlo a la distancia y es que la obra avanza a un ritmo sorprendente gracias a la mano de obra de m\u00e1s de 700 personas que participan en su construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Las oficinas se entregan con doble vidriado herm\u00e9tico, low-e, pisos t\u00e9cnicos elevados, cielorraso suspendido, iluminaci\u00f3n de bajo consumo, grupos electr\u00f3genos y aire acondicionado con volumen de aire variable (VAV) con recuperaci\u00f3n de calor. \u201c<em>Ya hemos alquilado <\/em><em>15.000 m2 y estamos en negociaci\u00f3n con empresas por 20.000 m2<\/em>\u201d, expres\u00f3 Pablo Kiesel, gerente comercial de RAGHSA.<\/p>\n<p>Centro Empresarial Libertador contar\u00e1 con un hall principal de 12 metros de altura, frentes vidriados que aprovechan la luz natural con vistas panor\u00e1micas al r\u00edo y a la ciudad, 27 ascensores de \u00faltima tecnolog\u00eda, auditorio\/sal\u00f3n de eventos, amplios jardines parquizados, drop off y 854 cocheras en 4 niveles de subsuelos.<\/p>\n<p>Sobre los amenities que ofrece, Kiesel explic\u00f3: <em>\u201c<\/em><em>Decidimos destinar una gran proporci\u00f3n de la superficie alquilable del Centro Empresarial Libertador a diferentes amenities porque queremos que nuestros inquilinos <\/em><em>encuentren espacios confortables y con la tecnolog\u00eda puesta al servicio del bienestar\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>Otro de los compromisos de RAGHSA es contribuir con un futuro m\u00e1s responsable y promover una cultura saludable. Es por eso que se aspira a que Centro Empresarial Libertador obtenga la certificaci\u00f3n <em>Leadership in Energy &amp; Environmental Design (L<\/em><em>EED) Core &amp; Shell <\/em>en categor\u00eda Gold<em>, <\/em>emitida por<em> el United States Green Bulding Council (USGBC)<\/em>, adem\u00e1s de estar desarrollado bajo las normativas de seguridad y prevenci\u00f3n de incendios de la <em>National Fire Protection Association<\/em><em> (NFPA).<\/em><\/p>\n<p>Algunas de sus caracter\u00edsticas principales son sus instalaciones preparadas para un uso eficiente del agua y la eficiencia en iluminaci\u00f3n, como las luces LED de bajo consumo. Tambi\u00e9n contar\u00e1 con estacionamiento para bicicletas y vestuarios para ciclistas, \u00e1reas de esparcimiento al aire libre y paneles solares para la producci\u00f3n de agua caliente.<\/p>\n<p>La premisa b\u00e1sica es alcanzar un m\u00e1ximo nivel de eficiencia energ\u00e9tica para el edificio y sus sistemas a trav\u00e9s de la selecci\u00f3n de vidrios exteriores, incorporaci\u00f3n de aislaci\u00f3n t\u00e9rmica en muros y cubierta, la implementaci\u00f3n de un sistema de acondicionamiento t\u00e9rmico y de artefactos de luz de muy bajo consumo.<\/p>\n<p>Los principales rasgos de Centro Empresarial Libertador, proyectado por el estudio MRA+A, son la calidad, tecnolog\u00eda y elegancia. Es un proyecto de vanguardia que combina modernidad, est\u00e9tica y sustentabilidad, y que ofrece los mejores amenities y servicios. Esto demuestra el firme compromiso de RAGHSA con el medioambiente y su capacidad de brindar, una vez m\u00e1s, un servicio de suprema calidad y vanguardia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>RAGHSA est\u00e1 en plena obra de su mayor desarrollo: Centro Empresarial Libertador. Se trata de una torre de oficinas AAA de las m\u00e1s grandes del pa\u00eds, con plantas libres en alquiler que van desde 1200 m\u00b2 hasta los 2900 m\u00b2 rentables. Su inauguraci\u00f3n se espera para finales de este a\u00f1o. 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