El CEO de Colliers International Argentina particip\u00f3 del panel \u201cLa situaci\u00f3n actual del mercado inmobiliario\u201d en el marco del evento de la revista Forbes sobre Real Estate que se realiz\u00f3 el martes pasado en el Palacio Duhau.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1l es el diagn\u00f3stico del Real Estate en Argentina? \u00bfC\u00f3mo var\u00eda seg\u00fan el sector? \u00bfQu\u00e9 expectativas tienen los profesionales? Distintos expertos expusieron sus visiones en el segundo panel de la jornada del Forbes Summit Real Estate, espacio en el que se debatieron distintas tem\u00e1ticas en relaci\u00f3n a la coyuntura actual. Alejandro Badino, gerente general de Colliers International Argentina, la compa\u00f1\u00eda de servicios inmobiliarios integrales, fue uno de los disertantes junto a Alejo Espora, jefe del Banco Ciudad, Miguel Camps, presidente de Argencons y Patricio Fuks, CEO de WeWork.<\/p>\n
\u201cLa situaci\u00f3n es complicada en todos los segmentos, aunque con diferencias. El sector de oficinas es el que hist\u00f3ricamente se ha defendido mejor de la crisis\u201d, analiz\u00f3 Badino, y profundiz\u00f3: \u201cEn t\u00e9rminos de inventario (que es un reflejo del mercado corporativo) tenemos menos oficinas que en Chile; por tama\u00f1o, dir\u00eda que Argentina tiene para crecer ah\u00ed. Si lo miramos en t\u00e9rminos de indicadores actuales y, a pesar de la complejidad, el mercado est\u00e1 saludable\u201d.<\/p>\n
En cuanto a los otros sectores, explic\u00f3 que el log\u00edstico se ha desarrollado en los \u00faltimos a\u00f1os y que el m\u00e1s golpeado es el de retail por diferentes causas, no s\u00f3lo la recesi\u00f3n: \u201cVemos un cambio en el consumidor con nuevas pr\u00e1cticas como el e-commerce. Hay rasgos estructurales que est\u00e1n cambiando, lo cual tambi\u00e9n influye\u201d.<\/p>\n
Por su parte, Espora expres\u00f3 la importancia de tener solidez fiscal y estabilidad en el mercado cambiario. \u201cEse es el gran desaf\u00edo. En un escenario de esas caracter\u00edsticas hay un potencial enorme\u201d, opin\u00f3.<\/p>\n
En cuanto a las pol\u00edticas p\u00fablicas, para Miguel Camps ya se est\u00e1n poniendo en marcha acciones que van en una buena direcci\u00f3n. \u201cEstamos viendo estructuras y transporte para zonas postergadas y tecnolog\u00edas constructivas eficientes y limpias\u201d, ejemplific\u00f3. Badino coincidi\u00f3: \u201cTodav\u00eda hay mucho camino por recorrer, pero ya hay medidas que benefician mucho a los desarrolladores\u201d.<\/p>\n
Patricio Fuks, CEO de WeWork, se centr\u00f3 en los cambios de concepci\u00f3n del mundo laboral: \u201cCambi\u00f3 completamente la manera en que trabajamos. En ese sentido, WeWork es la compa\u00f1\u00eda m\u00e1s disruptiva del Real Estate y la que m\u00e1s crece en el mundo: es el mayor inquilino en Nueva York y en Londres. Se trata de una comunidad que se desarrolla en el edificio y la ciudad en donde est\u00e9s, y en el mundo\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo encarar un proyecto en la actualidad teniendo en cuenta todas estas variables? La importancia de tener una mirada hol\u00edstica es, para el gerente de Colliers, lo que le da un valor agregado al cliente. Actualmente, est\u00e1n poniendo el foco en ese punto: \u201cHace varios a\u00f1os que dejamos de ser una empresa de brokerage para ser una empresa multiservicios, de hecho, nuestro negocio es brindar servicios inmobiliarios\u201d, afirm\u00f3 Badino. \u201cEs muy importante ayudar a las compa\u00f1\u00edas, porque el Real Estate es un negocio a largo plazo y para tomar decisiones se necesita gente especializada\u201d, explic\u00f3. \u201cEstamos convencidos de que en un nuevo proyecto el mejor valor agregado comercial se da en la etapa de gestaci\u00f3n. Ah\u00ed se puede ayudar al desarrollista para que su producto ma\u00f1ana est\u00e9 potenciado y alineado con la demanda, que es muy cambiante\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n
Acerca de Colliers International
\nEn Argentina, Colliers International cuenta con m\u00e1s de 60 a\u00f1os de experiencia en el mercado local, brindando servicios inmobiliarios a compa\u00f1\u00edas locales e internacionales en las m\u00e1s importantes ciudades del pa\u00eds. Actualmente, posee un equipo multidisciplinario de profesionales de alta performance y trayectoria en el mercado. Asimismo, brinda servicios inmobiliarios a desarrolladores, propietarios, corporaciones e inversionistas como: Brokerage (Representaci\u00f3n de propietarios y de inquilinos); Valuaciones y Consultor\u00edas; Soluciones Corporativas; Inversiones; Project Management y Planeamiento de espacios. Su diferencia es radical en cuanto a la calidad de su servicio. Al presente, es el asesor de elecci\u00f3n para muchas de las empresas m\u00e1s innovadoras y exitosas del mundo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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