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<\/p>\nLa tendencia en terrazas verdes llega a nuestro pa\u00eds junto con el creciente inter\u00e9s por la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios y el desarrollo urbano con criterios de sustentabilidad. Las superficies vegetales disminuyen la temperatura ambiente, y act\u00faan como sumidero de C02, beneficiando la limpieza del aire y la calidad del paisaje urbano. Una forma de recrear el ecosistema agregando nuevas ideas y tecnolog\u00edas a lo ya construido.<\/p>\n
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La tendencia en terrazas verdes lleg\u00f3 a nuestro pa\u00eds junto con el creciente inter\u00e9s por la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios y el desarrollo urbano con criterios de sustentabilidad. Una empresa pionera a nivel nacional es Verdes Aires, cuya soluci\u00f3n para azoteas y techos de chapa integra m\u00faltiples beneficios, como la aislaci\u00f3n t\u00e9rmica -reduce hasta el 35% de la radiaci\u00f3n solar, actuando como parasol biol\u00f3gico y ahorrando energ\u00eda-, la aislaci\u00f3n ac\u00fastica, el mejor escurrimiento de aguas de lluvia y la disminuci\u00f3n hasta tres veces del desgaste de los materiales a favor del mantenimiento. Su colocaci\u00f3n es muy f\u00e1cil, r\u00e1pida y en seco. Otros beneficios de VerdesAires son su contribuci\u00f3n a la calidad paisaj\u00edstica en la llamada \u201cquinta fachada\u201d y el aporte a la generaci\u00f3n de espacios verdes en las ciudades, atenuando el efecto isla de calor.<\/p>\n
Las llamadas terrazas verdes se han impuesto en ciudades de todo el mundo, con la creciente preocupaci\u00f3n por la arquitectura sustentable y la calidad ambiental de las ciudades. La tendencia de cubrir los techos con vegetaci\u00f3n ha logrado, en ciudades como Toronto y con s\u00f3lo el 10% de terrazas verdes, disminuir la temperatura ambiente durante el verano hasta dos grados, atenuando el efecto isla de calor. A la vez, las superficies vegetales act\u00faan como sumidero de C02, beneficiando la limpieza del aire y la calidad del paisaje urbano. En Buenos Aires la tendencia est\u00e1 llegando con iniciativas privadas y pol\u00edticas p\u00fablicas sustentables, como la que impulsa la Legislatura porte\u00f1a, con el proyecto \u201cTechos verdes – Superficies cubiertas de vegetaci\u00f3n\u201d que cuenta con media sanci\u00f3n y busca la modificaci\u00f3n del C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n mediante la incorporaci\u00f3n del art\u00edculo 5.10.4, estableciendo incentivos impositivos a los vecinos que lo implementen. El proyecto promueve el ahorro energ\u00e9tico de los edificios e intenta ganar espacios verdes en una ciudad que est\u00e1 por debajo de la m\u00ednima, ya que cuenta con apenas 2 m2 por persona sobre los 10 m2 que la Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud \u2013OMS- estipula como necesarios para una buena calidad de vida.<\/p>\n
Desde las iniciativas privadas, una de las empresas pioneras es VerdesAires, que ofrece una soluci\u00f3n diferenciada por varios motivos, empezando por una muy r\u00e1pida y f\u00e1cil instalaci\u00f3n con obra seca, sin modificar las condiciones de aislamiento tradicionales de la cubierta y m\u00ednimo mantenimiento posterior. Asimismo, su liviandad, de s\u00f3lo 52 kg\/ m2, la convierte en ideal para cubrir techos de chapa de acotada pendiente. La soluci\u00f3n VerdesAires es integralmente sustentable tanto por su aplicaci\u00f3n, como por su composici\u00f3n, fabricaci\u00f3n y materiales. Se trata de un sistema de m\u00f3dulos de polipropileno reciclado, que miden 38 x 63 cm, especialmente dise\u00f1ados y tratados con filtro UV, con patas especiales que permiten separarse del piso entre 3 y 7 cm. En su interior la bandeja lleva una variedad de plantas del tipo de las suculentas, seleccionadas por su adaptabilidad al medio local, que no necesitan riego y son de bajo mantenimiento, preparadas para soportar radiaciones y amplitudes t\u00e9rmicas importantes. Estas especies son de producci\u00f3n propia y est\u00e1n asentadas sobre un sustrato especialmente dise\u00f1ado que no utiliza tierra natural, y con un anti-ra\u00edz en las propias bandejas. VerdesAires es una soluci\u00f3n ideal para una ciudad con el clima de Buenos Aires, con una gran variaci\u00f3n de temperaturas y lluvias abundantes. Uno de sus principales beneficios es reducir hasta un 35% la radiaci\u00f3n solar que incide en los techos, lo que puede significar hasta 13 grados menos de temperatura interior en verano. Al mismo tiempo, al trabajar como parasol biol\u00f3gico y disminuir la amplitud t\u00e9rmica en las terrazas, evita la degradaci\u00f3n y patolog\u00edas del material constructivo provocada por las contracciones y dilataciones, aumentando la vida \u00fatil de las cubiertas hidr\u00f3fugas hasta tres veces. Cabe agregar que la soluci\u00f3n ralentiza el escurrido de aguas hasta en un 50% evitando colapsos de ca\u00f1er\u00edas pluviales e inundaciones por fuertes lluvias. Por todas estas caracter\u00edsticas, VerdesAires es un producto ideal para edificios que buscan certificar Normas LEED. La r\u00e1pida amortizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n en esta soluci\u00f3n comienza por el ahorro en la tarifa de energ\u00eda el\u00e9ctrica, producido por consumos de aire acondicionado en verano, que se hace especialmente visible en edificios con quita de subsidios. Sus m\u00faltiples beneficios ecol\u00f3gicos y econ\u00f3micos se ponderan a\u00fan m\u00e1s con un precio de la soluci\u00f3n desde 430 pesos m\u00e1s IVA por m2 para una terraza de hasta 100 m2, incluyendo colocaci\u00f3n.<\/p>\n
Rub\u00e9n Schrott, director de VerdesAires, destaca tambi\u00e9n los importantes beneficios ambientales y por consiguiente de calidad de vida:<\/p>\n
\u201cM\u00e1s all\u00e1 de las m\u00faltiples mejoras en los edificios por la aislaci\u00f3n t\u00e9rmica, ac\u00fastica, de mantenimiento y el extraordinario recurso paisaj\u00edstico en las terrazas, VerdesAires genera un impacto muy positivo en la calidad de vida urbana gracias al aumento superficial de la vegetaci\u00f3n. Este aspecto es clave porque las superficies verdes generan un sumidero natural de C02 de gran aporte para la limpieza y enriquecimiento de la calidad del aire. As\u00ed tambi\u00e9n reducen el efecto isla de calor generada por el asfalto y las emisiones de veh\u00edculos de transporte, mientras que aten\u00faan la contaminaci\u00f3n sonora\u201d, y agrega: \u201cEn el caso de Buenos Aires, en 2009 hab\u00eda 130.000 edificios de propiedad horizontal y si a cada uno de ellos se incorporara 30 m2 de este tipo de cubierta, se lograr\u00eda un aporte de 390 hect\u00e1reas de superficie verde, una extensi\u00f3n m\u00e1s amplia que los Bosques de Palermo – el Parque Tres de Febrero \u2013 que es el m\u00e1s grande de la ciudad y que actualmente ocupa el 25 % de los espacios verdes porte\u00f1os\u201d.<\/p>\n
Sebasti\u00e1n Leder, gerente comercial de VerdesAires, describe un caso de implementaci\u00f3n de la soluci\u00f3n: \u201cEl Centro de Gesti\u00f3n y Participaci\u00f3n \u2013CGP- de Recoleta es el primer edificio p\u00fablico porte\u00f1o donde se ha instalado la soluci\u00f3n de terraza ecol\u00f3gica. El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires nos convoc\u00f3 a trav\u00e9s de concurso, para aplicar nuestra soluci\u00f3n, y actualmente tiene en carpeta continuar en otros CGP y escuelas\u201d.<\/p>\n
Respecto del servicio que brinda VerdesAires, puntualiza Leder:<\/p>\n
\u201cSe realiza una visita t\u00e9cnica y un proyecto con planos, se instalan cerca de 100 m2 en 30 d\u00edas h\u00e1biles desde la contrataci\u00f3n y se ofrece una garant\u00eda de seis meses con visitas mensuales de un profesional\u201d.<\/p>\n
Rub\u00e9n Schrott concluye sobre la visi\u00f3n de la empresa VerdesAires:<\/p>\n
\u00abNuestro mayor desaf\u00edo es recrear un ecosistema donde a partir de lo ya construido y la incorporaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas y paradigmas, nos permita generar una mejor calidad de vida y de ambiente urbano para todos los habitantes de las ciudades\u00bb.<\/p>\n
M\u00e1s informaci\u00f3n:<\/p>\n