Se achic\u00f3 la brecha entre el valor original de venta de las propiedades y el precio final al que se realiza la operaci\u00f3n. A su vez, el mercado empieza a mostrar valores m\u00e1s accesibles en propiedades de ciertas caracter\u00edsticas y zonas: las que tienen m\u00e1s de 10 a\u00f1os, buenos accesos y servicios, son las m\u00e1s demandadas.<\/p>\n\n\n\n
Durante los \u00faltimos meses, las propiedades en venta ubicadas en gran parte de los barrios de CABA bajaron su costo seg\u00fan la \u00faltima actualizaci\u00f3n del mapa de precios por metro cuadrado de la proptech Mudafy. Debido a la situaci\u00f3n actual en t\u00e9rminos econ\u00f3micos y crediticios, se gener\u00f3 una sinceraci\u00f3n de valores en la cual el precio de publicaci\u00f3n es cada vez m\u00e1s similar al precio de cierre de la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl sector inmobiliario mostr\u00f3 una baja en los precios en determinadas zonas y segmentos: las propiedades con m\u00e1s de 10 a\u00f1os de antig\u00fcedad en zonas con buenos accesos y amplia oferta de servicios se convirtieron en los m\u00e1s demandados en la actualidad\u201d, comenta Mar\u00eda Franco, Country Manager de Mudafy, el portal inmobiliario con asesor\u00eda personalizada que est\u00e1 cambiando la forma de comprar y vender una propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Hoy las mejores oportunidades inmobiliarias y las m\u00e1s demandadas se encuentran en:<\/p>\n\n\n\n
Caballito: ubicado en el coraz\u00f3n de la Ciudad de Buenos Aires, es un barrio muy completo en cuanto accesos a la autopista, los parques, los colegios y el sector comercial hist\u00f3rico en avenida Rivadavia. A su vez, se vuelve cada d\u00eda m\u00e1s atractivo por la gastronom\u00eda que ofrecen la Av. Pedro Goyena.
Recoleta: en medio de la vuelta a la \u201cnormalidad\u201d, aument\u00f3 su demanda en los primeros meses del a\u00f1o debido a que es el lugar elegido por estudiantes de otras provincias del pa\u00eds para vivir.
Palermo y sus distintas identidades: Palermo Chico, Palermo Soho, Palermo Hollywood, Palermo viejo y Palermo nuevo, convierten a este barrio en un conglomerado de diversas propuestas y atractivos (desde polos gastron\u00f3micos, hasta espacios verdes u ofertas de colegios) para p\u00fablicos de todas las edades.
Belgrano: es un barrio que tradicionalmente ocupa los primeros lugares gracias a su variada oferta de colegios, espacios verdes y polos gastron\u00f3micos y en los \u00faltimos a\u00f1os vio la llegada de edificios premium, al igual que Palermo.
Puerto Madero: es el barrio que cuenta con precios m\u00e1s elevados debido a sus desarrollos de alta gama, residencias de lujo con comodidades y amenities para un p\u00fablico m\u00e1s selecto y exclusivo. Es un barrio joven con alta oferta de restaurantes y espacios de esparcimiento. A su vez, el hecho de que la oferta de terrenos sea escasa, encarece su valor.
En tiempos donde mucha gente est\u00e1 volviendo a considerar a la ciudad como lugar permanente para vivir, despu\u00e9s del \u00e9xodo en busca de espacios verdes, la baja de precios en ciertos barrios generan una gran oportunidad no s\u00f3lo para la compra de inmuebles sino tambi\u00e9n para los inversores que tradicionalmente vuelcan sus ahorros al mercado inmobiliario como forma de capitalizarse a futuro.<\/p>\n\n\n\n
Acerca de Mudafy<\/p>\n\n\n\n
Creada en 2019, Mudafy es una proptech argentina que ofrece una nueva experiencia al momento de comprar y vender una propiedad. Fue creada por dos j\u00f3venes ingenieros que fueron elegidos por el acelerador estadounidense Y Combinator, responsables de Airbnb y Dropbox, entre muchas otras, para impulsar su crecimiento. En marzo del 2020 expandieron sus operaciones a M\u00e9xico, actualmente tienen m\u00e1s de 70 empleados a nivel local y m\u00e1s de 100.000 visitas mensuales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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