<\/p>\nUn nuevo edificio de negocios bioclim\u00e1tico, sustentable e inteligente. Desarrollado con tecnolog\u00eda constructiva, eficiencia energ\u00e9tica y certificaci\u00f3n LEED. Se minimizar\u00e1 el impacto ambiental negativo reduciendo la contaminaci\u00f3n. Con plataforma inteligente, data-center, tecnolog\u00eda inform\u00e1tica y soporte profesional a los negocios, desde y hacia Mendoza. Dom\u00f3tica y automatizaci\u00f3n electr\u00f3nica en pos del ahorro energ\u00e9tico.<\/p>\n
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\n\tEl Proyecto Luján Business Center y Hotel, en Mendoza, es un nuevo edificio de Negocios Bioclimático, sustentable e inteligente. Desarrollado con tecnología constructiva, eficiencia energética y certificación LEED. Concentrará servicios al sector empresarial, comercial, industrial y turístico.<\/p>\n
\n\tSe minimizará el impacto ambiental negativo reduciendo la contaminación. Su construcción alcanzará autosuficiencia energética limpia para satisfacer las necesidades integrales del edificio y entorno. Proyecto con Responsabilidad Empresaria Ambiental. Con plataforma inteligente, data-center, tecnología informática y soporte profesional a los negocios, desde y hacia Mendoza. Domótica y automatización electrónica en pos del ahorro energético.<\/p>\n
\n\tUbicación<\/p>\n
\n\tEl terreno se encuentra en la Calle San Martín s\/n, a dos cuadras de la plaza Mosconi, municipalidad y centro financiero de Luján de Cuyo. De fácil accesibilidad al casco céntrico y a rutas regionales, nacionales e internacionales. Con ubicación estratégica en el corredor Bioceánico, a 18Km. de Mendoza capital y a 25” del aeropuerto internacional “El Plumerillo”.<\/p>\n
\n\tANÁLISIS BIOCLIMÁTICO<\/p>\n
\n\t• Diseñado con todos los estándares de desarrollo sustentable, materiales y tecnología constructiva.<\/p>\n
\n\t• Emprendimiento inmobiliario proyectado según normas de "Huella del Agua, Huella solar y Huella de Carbono“.<\/p>\n
\n\t• Construcción integral a base de hormigón y cemento celular liviano.<\/p>\n
\n\t• Materiales e insumos certificados por la Cámara de la Construcción Europea.<\/p>\n
\n\t• Tecnología solar térmica y fotovoltaica con seguimiento solar.<\/p>\n
\n\t• Sistema V3 solar (norteamericana). Revolucionario sistema de captación cónica de energía solar.<\/p>\n
\n\t• Sistemas de eficiencia en alumbrado público (solar – Led).<\/p>\n
\n\t• Sistemas de ventilación natural.<\/p>\n
\n\t• Aprovechamiento y uso racional del agua mediante el reciclado, administración y almacenamiento del agua pluvial. Sistema Italiano.<\/p>\n
\n\t• Tratamiento de residuos.<\/p>\n
\n\t• Ozono. Purificador del agua potable y aire como método bio-energético<\/p>\n
\n\t• Fosas biológicas (sistema de tratamiento cloacal Italiano). Sistema de tratamiento de aguas grises y negras.<\/p>\n
\n\t• Alumbrado público e iluminación interior con sistema Led solar.<\/p>\n
\n\t• Aislaciones de alta prestación, carpinterías con doble vidriado hermético.<\/p>\n
\n\t• Ventanas con tecnología Film FV para captación de energía solar.<\/p>\n
\n\t• Ventilación cruzada a fin de reducir el consumo energético.<\/p>\n
\n\t• Aventanamiento dirigido hacia el Norte.<\/p>\n
\n\t• Climatización calor y frío solar \/ Sistemas refrigerantes variables enfriados por aire y agua (aprovechamiento del río). (LG)<\/p>\n
\n\t• Ascensores con velocidad variable para el ahorro de energía.<\/p>\n
\n\t• Agua caliente sanitaria solar.<\/p>\n
\n\t• Automatización inteligente y domótica – Control de accesos, seguridad y vigilancia.<\/p>\n
\n\t• Terrazas jardín y sendas peatonales (salva prados).<\/p>\n
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\n\tMEMORIA DESCRIPTIVA<\/p>\n
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\n\tEl emprendimiento cuenta con proyecto arquitectónico basado en la utilización de energías renovables, plataforma inteligente, automatización total del edificio, sistemas de seguridad de última generación, conectividad mediante fibra óptica.<\/p>\n
\n\tLa volumetría se desarrolla en dos bloques conectados por tres circulaciones verticales; uno con orientación Este – Oeste para el funcionamiento del Apart Office y otro con orientación Norte-Sur para las oficinas. Estos dos, unidos por un volumen central que contiene el auditorio y todos los amenities del área de oficinas (sala de reuniones, sala de esparcimiento, cocina, sanitarios y servicios). Estos volúmenes están unidos en la parte superior por el SPA, con piscina cubierta y descubierta y el multiespacio para eventos, estos dos aterrazados con jardines y las mejores vistas de la cordillera.<\/p>\n
\n\tEn planta baja y 1er nivel inferior, rodeada de patios y paseos verdes, orientado a espacio cultural se encuentra el área comercial y gastronómica; área de uso compartido que contará con todos los servicios para el turista y el profesional que desarrolla sus actividades en el edificio.<\/p>\n
\n\tEn los dos subsuelos se ubican las cocheras y servicios destinados al automotor y en esquema vertical se han desarrollado los servicios que complementan los diferentes usos del complejo.<\/p>\n
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\n\tANÁLISIS FORMAL<\/p>\n
\n\t• Diseño antisísmico de vanguardia.<\/p>\n
\n\t• Utilización de materiales como hormigón y cemento celular liviano visto, vidrio, piedra y madera.<\/p>\n
\n\t• Incorporación de “materiales fríos” combinados con elementos tradicionales de la cultura mendocina (piedra, acequias, galerías).<\/p>\n
\n\t• Revestimientos de madera y utilización de colores tierra, destacarán el complejo en la imagen colectiva de la ciudad.<\/p>\n
\n\t• Pinturas libres de emisiones contaminantes y repelentes de insectos.<\/p>\n
\n\t• Sistemas de aislamiento térmico, acústico, resistente al fuego, agua, humo y gases tóxicos.<\/p>\n
\n\t• Hormigón celular es un material que respira, dejando pasar el vapor de agua producido por los ocupantes y las actividades cotidianas. Esta hidro regulación es esencial para evitar todos los riesgos de humedad, condensación y aparición de hongos.<\/p>\n
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\n\tProspectos comerciales<\/p>\n
\n\tLOCALES COMERCIALES: <\/p>\n
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\n\tLOCALES SUBSUELO (RSE):<\/p>\n
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\n\tOFICINAS:<\/p>\n
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\n\tGASTRONOMIA:<\/p>\n
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\n\tMás información:<\/p>\n
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