{"id":4354,"date":"2013-02-19T14:58:44","date_gmt":"2013-02-19T14:58:44","guid":{"rendered":"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/?p=4354"},"modified":"2013-02-19T14:58:44","modified_gmt":"2013-02-19T14:58:44","slug":"abrio-la-inscripcion-para-ser-un-desarrollista-y-no-morir-en-el-intento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sicdigital.com.ar\/sic\/abrio-la-inscripcion-para-ser-un-desarrollista-y-no-morir-en-el-intento\/","title":{"rendered":"Abri\u00f3 la inscripci\u00f3n &quot;Para ser un desarrollista y no morir en el intento&quot;"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/abrio-la-inscripcion-para-ser-un-desarrollista-y-no-morir-en-el-intento\/1171859_chip10\/\" rel=\"attachment wp-att-4355\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-4355 alignleft\" alt=\"1171859_chip10\" src=\"http:\/\/servicioinformativodelaconstruccion.com\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/1171859_chip10.jpg\" width=\"420\" height=\"280\" \/><\/a>El Arq. Damian Tabakman dictar\u00e1 una capacitaci\u00f3n ejecutiva a distancia con una duraci\u00f3n trimestral y se inicia el pr\u00f3ximo lunes 25 de Marzo de 2013. Ser desarrollista hoy es complejo. Sin duda la informaci\u00f3n y capacitaci\u00f3n son claves para afrontar mejor las crisis.<\/p>\n<p>En este marco Dami\u00e1n Tabakman, uno de los principales referentes del sector inmobiliario, reconocido consultor, profesor y autor de 5 libros sobre la materia, desarroll\u00f3 un programa de capacitaci\u00f3n llamado:\u00bb C\u00f3mo ser desarrollista y no morir en el intento\u00bb.<br \/>\nEl lanzamieto oficial de la capacitacion fue en el marco de la Expo Real Estate &#8211; Hilton &#8211; Buenos Aires<br \/>\nPERFIL<\/p>\n<p>Profesionales, ejecutivos y emprendedores que no solo buscan respuestas sino mejores preguntas para el escenario que vendr\u00e1 (aun con cambios pol\u00edticos, econ\u00f3micos y sociales)<iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.youtube.com\/embed\/5NFgyZE1SvQ\" height=\"315\" width=\"560\" allowfullscreen=\"\" frameborder=\"0\"><\/iframe><br \/>\nOBJETIVOS<\/p>\n<p>\u00bb Entender el criterio y la l\u00f3gica para tomar las mejores decisiones sobre inversiones inmobiliarias.<br \/>\n\u00bb Aprender a leer el mercado de bienes ra\u00edces y sus indicadores.<br \/>\n\u00bb Desarrollar una mirada general y de aproximaci\u00f3n a los negocios de real estate.<br \/>\n\u00bb Adquirir herramientas para estructurar, en la pr\u00e1ctica, el financiamiento de un proyecto inmobiliario: captar inversores, prevender en pozo, tomar terrenos contra metros, etc.<br \/>\n\u00bb C\u00f3mo hacerlo bien, prudentemente, en un contexto vol\u00e1til de alta incertidumbre.<br \/>\n\u00bb Armar modelos de negocios posibles, rever los formatos m\u00e1s recomendables.<br \/>\n\u00bb Entender y mitigar los riesgos de construir con dinero de terceros y con inflaci\u00f3n.<\/p>\n<p>PROGRAMA<\/p>\n<p>\u25ba M\u00f3dulo 1: Inversores y Desarrollistas.<br \/>\nC\u00f3mo captar inversores. C\u00f3mo presentar un proyecto y c\u00f3mo defenderlo. Estrategias.<br \/>\nQu\u00e9 ofrecerles a los inversores a cambio de su aporte de capital.<br \/>\nDerechos del inversor en sus diversos formatos. Rendici\u00f3n de cuentas, participaci\u00f3n en cuestiones claves.<br \/>\n\u25ba M\u00f3dulo 2: Proveedores y Desarrollistas.<br \/>\nCu\u00e1ndo conviene darles metros a los proveedores, contratistas y profesionales.<br \/>\nCanje de terreno por metros: siempre sirve?. C\u00f3mo hacerlo. C\u00f3mo optimizar la negociaci\u00f3n del precio si se pagar\u00e1 con metros.<br \/>\nGarant\u00edas de la transacci\u00f3n.<br \/>\n\u25ba M\u00f3dulo 3: Bancos y Desarrollistas.<br \/>\n\u00bfEs una buena idea sacar un pr\u00e9stamo bancario para financiar la obra?<br \/>\n\u00bfCu\u00e1ndo y en qu\u00e9 condiciones?<br \/>\nPor qu\u00e9 puede ser mejor financiar un proyecto con un banco y no con preventa.<br \/>\nFuncionamiento de pr\u00e9stamos intermedios para construcci\u00f3n: requisitos, garant\u00edas, exigencias, costos.<br \/>\n\u25ba M\u00f3dulo 4: Compradores y Desarrollistas.<br \/>\n\u00bfEs lo mismo vender unidades en preventa que tener inversores?<br \/>\n\u00bfCu\u00e1ndo es conveniente prevender departamentos al costo?<br \/>\n\u00bfQu\u00e9 pasa con las exigencias de rendiciones de cuentas de los que compran al costo?<br \/>\nReclamos por vicios de construcci\u00f3n.<br \/>\n\u00bfC\u00f3mo y cu\u00e1ndo vender a precio fijo? En qu\u00e9 situaciones no debe hacerse.<br \/>\n\u25ba M\u00f3dulo 5: El Desarrollista.<br \/>\n\u00bfCu\u00e1l es la retribuci\u00f3n del desarrollador?<br \/>\n\u00bfCu\u00e1l es su tarea espec\u00edfica, sus responsabilidades y sus honorarios?<br \/>\n\u00bfSobre qu\u00e9 se cobra, cu\u00e1ndo y c\u00f3mo?<br \/>\nMedici\u00f3n del \u00e9xito de un desarrollador. C\u00f3mo se le paga.<br \/>\nC\u00f3mo alinear los intereses del desarrollista con los de sus inversores.<br \/>\n\u25ba M\u00f3dulo especial: hacer desarrollos con alta inflaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El curso incluye:<br \/>\nBreves conferencias de Dami\u00e1n Tabakman, bibliograf\u00eda, notas de actualidad, ejercicios pr\u00e1cticos, casos de estudio, foros de debate y entrevistas a referentes del mercado.<\/p>\n<p>M\u00d3DULO DE COACHING: Espacio donde los alumnos pueden presentar sus emprendimientos particulares y hacerle consultas a Dami\u00e1n Tabakman sobre los temas que se desarrollan en el curso, vinculados con sus propios proyectos (estructuraci\u00f3n financiera, producto, marketing, modalidad de venta, aspectos legales, etc).<\/p>\n<p>Adem\u00e1s: Posterior a la capacitaci\u00f3n los alumnos pasaran a la COMUNIDAD DE DESARROLLISTAS. Un espacio de negocios y lobby on- line.<\/p>\n<p>Coordinaci\u00f3n Academica:<br \/>\nArq. Andrea Fuks<br \/>\nPor consultas del programa<br \/>\ninfo@campusglobal.biz<br \/>\nwww.campusglobal.biz<br \/>\n(011) 15 6053 2288 \/ (011) 4832 8447<br \/>\nDesde el exterior pedir entrevista via skype<br \/>\nMODALIDAD A DISTANCIA:<\/p>\n<p>El curso es totalmente a distancia, personalizado, asincr\u00f3nico y se hace por internet sobre la plataforma del campus virtual, aprovechando las herramientas que ofrece la web al servicio de la educaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Se accede desde cualquier lugar y en cualquier momento. Solo se necesita un navegador, acceso a Internet y una clave personal de ingreso. Incluye videos did\u00e1cticos, foros, chats y casos pr\u00e1cticos que permiten opinar, proponer, preguntar y estar siempre en contacto con los dem\u00e1s profesionales de todo el pa\u00eds.<\/p>\n<p>Las consignas y los trabajos pr\u00e1cticos online ponen a prueba los conocimientos adquiridos y generan un entrenamiento paso a paso, hasta lograr un entendimiento profundo, completo y accesible de la materia, de forma comprometida e interactiva.<br \/>\nDami\u00e1n Tabakman<br \/>\nArquitecto ( U.B.A.)<br \/>\nMaster en Finanzas<\/p>\n<p>UNO DE LOS PRINCIPALES REFERENTES DEL SECTOR INMOBILIARIO, RECONOCIDO CONSULTOR, PROFESOR Y AUTOR DE 5 LIBROS SOBRE REAL ESTATE.<br \/>\nEs el presidente y fundador de APPI (Aso- ciaci\u00f3n Argentina de Directores y Profesores de Programas, Postgrados y Maestr\u00edas del sector inmobiliario y de la construcci\u00f3n).<\/p>\n<p>Es coordinador acad\u00e9mico y profesor de los postgrados de Real Estate de la Universidad Torcuato Di Tella y del ESEADE.<br \/>\nTambi\u00e9n se desempe\u00f1a como profesor en la Universidad de Buenos Aires y en varias instituciones privadas, adem\u00e1s de ser pro- fesor en el MDI (Polit\u00e9cnico de Madrid y C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina).<\/p>\n<p>Forma parte de la Representaci\u00f3n del Cono Sur del Sal\u00f3n Inmobiliario de Madrid, donde act\u00faa como conferencista todos los a\u00f1os.<\/p>\n<p>Es, adem\u00e1s, secretario de la Comisi\u00f3n Inmobiliaria de la C\u00e1mara Espa\u00f1ola de Comercio de la Rep\u00fablica Argentina e integrante de la Comisi\u00f3n Directiva de la Asociaci\u00f3n de Empresarios de la Vivienda.<\/p>\n<p>Como consultor para proyectos de Real Estate, particip\u00f3 en la organizaci\u00f3n y estructuraci\u00f3n de la mayor\u00eda de los emprendimientos inmobiliarios de mayor envergadura del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Tiene, asimismo, experiencia internacional en negocios inmobiliarios, ya que actu\u00f3 como Business Development Associate de Fortune Intl., compa\u00f1\u00eda l\u00edder en La Florida, EE.UU. Actual director de varias compa\u00f1\u00edas de Pampa Energ\u00eda.<\/p>\n<p>Precio: (Los precios son en pesos argentinos)<\/p>\n<p>Inversi\u00f3n Precio por inscripcion adelantada hasta 15 de noviembre Precio Contado, deposito o cheque al dia<br \/>\nCurso: $3650 $4400<\/p>\n<p>Precio en D\u00f3lares U$S 950<\/p>\n<p>cheque a 30 dias<br \/>\nSe recargara 10% en el total del curso en caso de pagar con 1 cheque a 30 dias o por SEPYME<\/p>\n<p>Formas de pago: Pague en forma segura a trav\u00e9s de MercadoPago.<\/p>\n<p>Condiciones:<\/p>\n<p>\u25ba Las vacantes son limitadas y se adjudican seg\u00fan el orden de pago e inscripci\u00f3n.<br \/>\n\u25ba Para acceder a los descuentos los pagos deben efectuarse dentro de los plazos estipulados en el cuadro anterior sin excepci\u00f3n.<br \/>\n\u25baSe emite Factura Tipo \u00abA\u00bb (+ iva) o \u00abC\u00bb<\/p>\n<p>Descuentos Adicionales:<\/p>\n<p>\u25ba 20% de decuento ex alumnos de Programas Ejecutivos Cuatrimestrales.<br \/>\n\u25ba 65% de descuento al segundo asistente en adelante de la misma empresa o estudio.<\/p>\n<p>Ver m\u00e1s en \u00a0www.nayc.com.ar<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Arq. 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