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El arquitecto chileno Roberto Bannura opina sobre las posibilidades de la construcci\u00f3n en China en el marco de la arquitectura contempor\u00e1nea. Fuerzas econ\u00f3micas y sociales han propiciado el renacimiento de una naci\u00f3n y un crecimiento urbano acelerado. Innovaci\u00f3n, expansi\u00f3n, experimentaci\u00f3n se conjugan en un nuevo lenguaje arquitect\u00f3nico, ayudado por una acumulaci\u00f3n de capital y de menores restricciones constructivas.<\/p>\n
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Despu\u00e9s de vivir diez a\u00f1os en Nueva York, el chileno Roberto Bannura se traslad\u00f3 a China para continuar su carrera de\u00a0arquitecto. \u00abA fines del 2007, acept\u00e9 una posici\u00f3n en Steven Holl Architects para hacerme cargo de un mix use en la ciudad de Chengd\u00fa, un proyecto de\u00a0300 mil metros cuadrados.\u00a0Lo que en un principio fue un salto en escala y complejidad en mi experiencia como arquitecto joven, termin\u00f3 convirti\u00e9ndose en la puerta de entrada en un medio ambiente profesional intenso, interesante y, bajo todo punto de vista, singular\u00bb.<\/p>\n
\u00abEl atractivo de enfocar mis pr\u00f3ximas metas profesionales en ese \u00e1mbito era entendible e instant\u00e1neo: China era un lugar donde no s\u00f3lo encontrar\u00eda la oportunidad de participar en proyectos complejos y significativos en lo que refiere a esa discusi\u00f3n sobre el desarrollo actual de nuestra profesi\u00f3n, sino tambi\u00e9n un lugar donde podr\u00eda ser testigo y parte de un momento hist\u00f3rico singular, inigualable en el futuro cercano: el renacimiento de una naci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n
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\u00abA mediados del 2007, ya se ve\u00eda con claridad que el foco de la arquitectura internacional migraba fuera de Estados Unidos, hacia el mundo asi\u00e1tico. Tambi\u00e9n se sent\u00eda en el aire que la arquitectura estaba experimentando la resaca de una d\u00e9cada de sobreproducci\u00f3n, incentivada por lo que ahora sabemos era la burbuja del desarrollo inmobiliario\u00bb.<\/p>\n
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\u00abTanto el discurso como la pr\u00e1ctica de la arquitectura en la Costa Este de Estados Unidos se sent\u00eda cansada, con falta de profundidad en sus planteamientos, tratando de sobrevivir en un medio cada d\u00eda m\u00e1s dif\u00edcil y de m\u00e1s duda. Como alternativa, oficinas norteamericanas buscaban diversificar sus alcances, y comenzaban a establecer practicas sat\u00e9lites en China y en los Emiratos \u00c1rabes\u00bb.<\/p>\n
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\u00abPara oficinas corporativas como SOM, Gensler y varias otras, establecer oficinas en China resultaba ir en b\u00fasqueda de una fuente sustantiva de nuevos proyectos. Para otro tipo de oficinas, de car\u00e1cter experimental donde la exploraci\u00f3n y la innovaci\u00f3n en el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico es lo primordial, China presentaba ser la plataforma donde desarrollar y extender la discusi\u00f3n sobre arquitectura contempor\u00e1nea\u00bb.<\/p>\n
Oportunidades para los proyectos arquitect\u00f3nicos en China<\/p>\n
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\u00abYa desde el 2006, China comenzaba a figurar en el discurso arquitect\u00f3nico internacional, dado sus esfuerzos enfocados a una r\u00e1pida confecci\u00f3n de una nueva imagen urbana y arquitect\u00f3nica en v\u00edsperas de las Olimpiadas del 2008. Las condiciones que promulgaban esta proliferaci\u00f3n de la arquitectura eran diversas y -en su totalidad- muy propicias para una expansi\u00f3n r\u00e1pida de proyectos que buscaban reforzar la nueva identidad del pa\u00eds bajo el prisma de la innovaci\u00f3n y audacia\u00bb.
\n\u00abChina ya contaba con una s\u00f3lida acumulaci\u00f3n de capital, adem\u00e1s del auge de la manufactura y la explotaci\u00f3n de recursos naturales. Todo lo cual solidific\u00f3 una acumulaci\u00f3n fuerte de capital que encontr\u00f3 en el desarrollo inmobiliario una estrategia confiable de reinversi\u00f3n\u00bb.
\n\u00abPor sobre estas variables econ\u00f3micas, exist\u00edan variables de car\u00e1cter exclusivas para China, cuyos or\u00edgenes se encuentran en el marco legal que define los par\u00e1metros de la ef\u00edmera propiedad privada, como tambi\u00e9n las pol\u00edticas de distribuci\u00f3n de la poblaci\u00f3n. Una de estas variables es la Ley de Uso de Suelo: en China, el suelo contin\u00faa siendo propiedad del Estado, mientras el desarrollo inmobiliario privado es posible dentro de los par\u00e1metros acotados por esa ley\u00bb.<\/p>\n
\u00abLa Ley de Uso de Suelo es un tema que se remonta a los tiempos de la tercera reforma agraria en 1978, reforma impulsada por Deng Xiaoping. En esta reforma se establece la concesi\u00f3n del uso suelo agr\u00edcola a individuales por un plazo de 30 a\u00f1os. Consecuentemente, en 1990 se establecen reformas similares en el \u00e1mbito urbano, donde el gobierno concede concesiones de 40 a\u00f1os para sitios comerciales, 70 para usos residenciales y 50 para cualquier otro uso. Adicionalmente, en 1988 el gobierno establece que el uso de suelo urbano se puede transferir entre privados, dando inicio a la idea de transacci\u00f3n comercial al bien ra\u00edz urbano\u00bb.
\n\u00abEstos \u00faltimos factores gatillan una r\u00e1pida expansi\u00f3n urbana que las ciudades de primera categor\u00eda -Beijing y Shanghai, entre otras- se ven afectadas a mediados de los a\u00f1os 90. Esta r\u00e1pida expansi\u00f3n urbana contin\u00faa en ascenso pronunciado en el nuevo milenio, en gran parte como resultado en el relajamiento de pol\u00edticas restrictivas sobre la distribuci\u00f3n de la poblaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n
\u00abA partir del 2001, debido al relajamiento del sistema Hukuo (sistema hist\u00f3rico de registro familiar que es adoptado en forma oficial en 1958, y que buscaba controlar el desplazamiento de poblaci\u00f3n rural a zonas urbanas), se ve un movimiento migratorio importante a los centros urbanos. Se estima un incremento de 206 millones de habitantes en zonas urbanas entre los a\u00f1os 2002 y 2015, lo que representa un 15% de la poblaci\u00f3n actual este pa\u00eds\u00bb<\/p>\n
\u00abTodas estas fuerzas econ\u00f3micas y sociales se unen a las inquietudes de repensar la imagen y direcci\u00f3n de una China contempor\u00e1nea y su respectiva imagen de modernidad en el escenario internacional. En el \u00e1mbito de la arquitectura, esto se traduce en un inter\u00e9s emergente por la arquitectura internacional, no s\u00f3lo como talento importado, sino tambi\u00e9n como manera expedita de aprendizaje en lo referente a nivel de dise\u00f1o, tipolog\u00eda de dise\u00f1os, escala, relaciones program\u00e1ticas, y las muchas otras variables involucradas en un tipo de arquitectura que pudiese responder a las demandas e incentivos inmediatos\u00bb.
\n\u00abSimplificando en extremo este suceso, China buscaba hacer propio en corto plazo una nueva tipolog\u00eda y lenguaje arquitect\u00f3nico, sin tener que pasar por el desarrollo experimental y reflexivo que hizo de ese lenguaje un producto pausado y evolutivo en sus or\u00edgenes en el occidente\u00bb.<\/p>\n
* Por Roberto Bannura<\/p>\n
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Fuente:<\/p>\n