<\/p>\nSeg\u00fan un relevamiento realizado por un medio zonal en la ciudad de Rosario creci\u00f3 un 35 % el n\u00famero de casas disponibles para alquiler. La inseguridad condiciona la demanda. Fuera de los boulevares se concentra el 75 % de la oferta. Este a\u00f1o el inmueble m\u00e1s econ\u00f3mico para la renta es una casa de un dormitorio, interna, con patio, sin gas, a $950 mensuales.<\/p>\n
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Según el relevamiento realizado por Ciudad en Obras en medios locales durante el último fin de semana, la oferta de casas en alquiler alcanzó las 249 unidades, casi un 35 % más que en junio de 2011, cuando la oferta era de 180 unidades.<\/p>\n
\n\tEn base a la oferta publicada, este año el inmueble más económico para la renta es una casa de un dormitorio, interna, con patio, sin gas, ubicada en Vélez Sarsfield al 1700, cuyo precio es de $950 mensuales. El valor más alto de alquiler es de $7.000 mensuales y corresponde a una casa ubicada en Fisherton de 400 m2.<\/p>\n
\n\tEl año pasado, el inmueble más económico para la renta era una casa de dos dormitorios, con un costo de 500 pesos mensuales, ubicada en zona Sur. El valor más alto de alquiler correspondía a una casa de tres dormitorios de 200 m2, ubicada dentro del Country Carlos Pellegrini, con dormitorio en suite y pisicina, cuyo costo mensual es de 2.200 dólares mensuales.<\/p>\n
\n\tCon respecto a la tipología, las casas de dos dormitorios continúan conformando la mayor parte de la oferta (45 %) y luego le siguen las unidades de tres dormitorios (28.9 %). En tercer lugar se ubican los inmuebles de cuatro dormitorios que conforman el 13,5 % de la oferta. El aumento en la oferta se dio en todas las tipologías de manera similar, salvo en las casas de cuatro dormitorios, donde se mantuvieron los mismos números.<\/p>\n
\n\tEn referencia a las ubicaciones, salvo en el caso de las unidades de cuatro dormitorios, en todas las tipologías prevalece la oferta en los barrios, por sobre la zona centro de la ciudad. Dentro de la zona comprendida por Avellaneda, 27 de Febrero y el Río, se encuentra alrededor del 25 % de los inmuebles en alquiler. Cabe destacar que en 2011, la cantidad de inmuebles dentro del micro y macro centro, representaba el 35% de la oferta total. Fuera de los boulevares se concentra el 75 % de la oferta.<\/p>\n
\n\t¿A qué se debe este incremento de la oferta? Si bien para los empresarios consultados no es demasiado significado, coinciden en que la inseguridad es uno de los factores que influye en el hecho de que muchos inquilinos opten por alquilar un departamento en vez de una casa.<\/p>\n
\n\t“El tema de la inseguridad es una realidad. Muchos de los que deciden alquilar una casa, prefieren que sean dentro de un country, precisamente por la posibilidad de contar con una custodia”, explica Marcelo Zanni.<\/p>\n
\n\tEl relevamiento arrojó los siguientes datos<\/p>\n
\n\tTotal: 249 ofertas publicadas<\/p>\n
\n\tCasas de un dormitorio<\/p>\n
\n\tTotal: 31 ofertas publicadas<\/p>\n
\n\tMicrocentro: no hay ofertas publicadas<\/p>\n
\n\tMacrocentro: 3 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $1.400 y $2.000 mensuales.<\/p>\n
\n\tFisherton: 1 ofertas publicada<\/p>\n
\n\tSur: 8 ofertas publicadas valores que oscilan entre $1.200 y $1.900 mensuales.<\/p>\n
\n\tSudoeste: 2 ofertas publicadas con un solo valor de $1.250 mensuales<\/p>\n
\n\tNoroeste: 7 ofertas publicadas con valores que oscilan entre $1.400 y $1.800 mensuales<\/p>\n
\n\tOeste: sin ofertas publicadas<\/p>\n
\n\tArroyito: 3 ofertas publicadas con precios que oscilan entre $950 y $1.600 mensuales<\/p>\n
\n\tAlberdi y la Florida: 3 ofertas publicadas con precios que oscilan entre $1.600 y $1.900 mensuales<\/p>\n
\n\tNorte: 3 ofertas publicadas con precios que oscilan entre $1.200 y $1.500 mensuales<\/p>\n
\n\tCasas de dos dormitorios<\/p>\n
\n\tTotal: 113 ofertas publicadas<\/p>\n
\n\tMicrocentro: 2 ofertas publicadas, sin precios<\/p>\n
\n\tMacrocentro: 19 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $2.000 y $3.500 mensuales.<\/p>\n
\n\tFisherton: 6 ofertas publicadas con un solo valor publicado de $2.000 mensuales.<\/p>\n
\n\tSur: 30 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $1.800 y $3.300 mensuales.<\/p>\n
\n\tSudoeste: 4 ofertas publicadas, con un solo valor de $2.600 mensuales<\/p>\n
\n\tNoroeste: 18 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $1.700 y $3.500 mensuales.<\/p>\n
\n\tOeste: 3 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $1.600 y $1.700 mensuales.<\/p>\n
\n\tArroyito: 4 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $2.200 y $2.950 mensuales.<\/p>\n
\n\tAlberdi y la Florida: 10 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $1.700 y $3.500 mensuales.<\/p>\n
\n\tNorte: 10 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $1.500 y $2.800 mensuales.<\/p>\n
\n\tCasas de tres dormitorios<\/p>\n
\n\tTotal: 72 ofertas publicadas<\/p>\n
\n\tMicrocentro: 9 ofertas publicadas<\/p>\n
\n\tMacrocentro: 13 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $4.000 y $5.000 mensuales.<\/p>\n
\n\tFisherton: 17 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $2.500 y $6.500 mensuales.<\/p>\n
\n\tSur: 9 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $2.000 y $2.900 pesos mensuales.<\/p>\n
\n\tSudoeste: No hay ofertas publicadas.<\/p>\n
\n\tNoroeste: 10 ofertas con precios que oscilan entre $2.500 y $3.300 mensuales.<\/p>\n
\n\tOeste: 1 oferta publicada<\/p>\n
\n\tArroyito: 2 ofertas publicadas con precios que oscilan entre $3.300 y $3.800 mensuales.<\/p>\n
\n\tAlberdi y la Florida: 8 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre $4.200 y $4.500 mensuales.<\/p>\n
\n\tNorte: 1 oferta publicada con un valor de $3.100 mensuales<\/p>\n
\n\tCasas de cuatro dormitorios o más<\/p>\n
\n\tTotal: 33 ofertas publicadas<\/p>\n
\n\tMicrocentro: 16 ofertas, sin precios publicados<\/p>\n
\n\tMacrocentro: 9 ofertas, con un solo valor publicado de $3.500 mensuales.<\/p>\n
\n\tFisherton: 4 ofertas publicadas con precios que varían entre $4.000 y $7.000 mensuales.<\/p>\n
\n\tSur: 4 ofertas con un solo precio publicado de $3.500<\/p>\n
\n\tSudoeste: sin ofertas publicadas<\/p>\n
\n\tNoroeste: 1 oferta publicada, con un valor de $3.500 mensuales.<\/p>\n
\n\tOeste: Sin ofertas publicadas<\/p>\n
\n\tArroyito: 2 ofertas publicadas con un valor de $2.200 mensuales<\/p>\n
\n\tAlberdi y la Florida: 2 ofertas publicadas, con un solo valor de $3.800 mensuales.<\/p>\n
\n\tNorte: 1 oferta publicada<\/p>\n
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\n\tFuente:<\/p>\n