¿Es el fin del pozo tradicional? Cómo se reconfiguran las inversiones de Real Estate.

El costo del metro cuadrado en dólares para obras premium ya supera los u$s 1.600 (en barrios cerrados y zonas exclusivas de CABA el costo total de una obra estándar de nivel puede superar los $1.550 millones de pesos). Los desarrolladores advierten un escenario crítico: las refacciones y obras nuevas cuestan casi el doble de su valor promedio histórico en dólares.

Impacto en el sector: Se registra una caída cercana al 40% en las inspecciones de nuevos inicios de obra. El «boom» de la construcción desde el pozo se está frenando ante la falta de previsibilidad en los márgenes de ganancia.